Проблемы дома по пл.Кирова, 8 - ТСЖ-3

[Alex 777]

Не совсем по теме, но никого с дома №8 не парит проблема с горячей водой?) достало уже, чесслово, день есть - пять нет.

Поставь водогрей.

 

[Klonic_J]

Поставь водогрей.

киловатты дороже кубометров.

Тоже не по теме, вроде двое активных людей выбили из ТСЖ ремонт в подъезде, правда им же потом еще пришлось выбивать, чтобы его доделали нормально, и еще куча нюаносов.

 

[Alex 777]

киловатты дороже кубометров.

Спорный вопрос.

 

[Буратино]

Во дворе дома Х отдельно взятые жильцы решили огородить себе место столбиками и тросиками. Куда позвонить/написать, чтоб повлиять на это?

2 заявление в тсж одинаковых, одно они принимают, на втором ставят дату и номер входящего. Спустя 30 дней, если нет реакции заявление участковому, в прокуратуру, администрацию района, города и области, жилищный комитет и снова ждем 30 дней. Эти уже не смогут не ответить на обращения. Желательно сделать фото и приложить их к заявлению. Ну а дальше по ситуации.

 

[boris]

киловатты дороже кубометров.

Пять лет живу только с водогреем... Если учесть, что для получения горячей воды из системы, её нужно минут 10 сливать, то как бы и не дешевле получается... И еще: горячая вода чем-то воняет, пить её нельзя, а подогретая — та же холодная...

 

[V1k!ng]

 

[Klonic_J]

Инициативная группа - это хорошо. Не нашел изменений ЖК с июля 2016

 

[V1k!ng]

я тоже не нашел никакой информации

 

[DovoS]

Инициативная группа - это хорошо. Не нашел изменений ЖК с июля 2016

Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 15; N 52, ст. 5597; 2006, N 27, ст. 2881; 2007, N 1, ст. 14; N 49, ст. 6071; 2009, N 19, ст. 2283; 2010, N 6, ст. 566; N 32, ст. 4298; 2011, N 23, ст. 3263; 2012, N 41, ст. 5524; N 53, ст. 7596; 2013, N 8, ст. 722; N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; Российская газета, 2014, 27 июня) дополнить статьей 5.1 следующего содержания:
"Статья 5.1
Товарищество собственников жилья, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае его несоответствия требованиям, установленным пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть реорганизовано в порядке, установленном частью 3 или 4 статьи 140 Жилищного кодекса Российской Федерации, до 1 июля 2016 года, если собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран иной способ управления такими домами.".


http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_171281/#p249
© КонсультантПлюс, 1992-2015

 

[V1k!ng]

 

[V1k!ng]

Письмо пришло. Кто-то подсуетился

 

[DovoS]

Посмотреть вложение 384728Посмотреть вложение 384729

Явно УК сама писала текст Очень заинтересована в вашем доме.

 

[Klonic_J]

Посмотреть вложение 384728Посмотреть вложение 384729

Чудеса, мы выбирали между Кирова и новостройкой в Авиаторе. От Кирова отталкивал только внешний срач и правление. И тут движуха началась. Подъезды подрихтовали, главное, что в Авиаторе тоже УК "Домовик".

Навязывание УК - плохо. Любой вариант выхода из ТСЖ-3 - хорошо.

 

[V1k!ng]

Вот да, лично меня подбешивают письма эти с навязыванием якобы безальтернативной УК. ТСЖ-3 гниль та еще.
Погуглил про домовик, пишут, что принадлежит эта компания УМ24. Сайт был, но не оплатили его, не работает соответственно.
цитата "УК Домовик принадлежит самому УМ24, несмотря на разные названия, все равно одна конторка. Платеж за однушку около 4000рублей. Газа нет. Горячую воду дали только неделю назад (это при своей-то котельной и новых трубах). Подъезды грязные, свет в них редко когда горит, с фонарем поднимаемся. При этом в общедомовых расходах сумма на освещение подъездов такая, будто на каждой ступеньке по 100 Ваттной лампочке горит круглосуточно. В общем очень и очень неприятно. Будем потом продавать, но новую квартиру купим явно не в УМ-24."©

 

[V1k!ng]

Порылся еще. Отзывы есть, все плохие.

 

[Klonic_J]

Явно УК сама писала текст Очень заинтересована в вашем доме.

это и настораживает, дом не в лучшем состоянии, не говоря о благоустройстве. После ТСЖ-3 пипл будет рад любому улучшению, положат асфальт и бордюрчики сделают, ни у кого сомнения не останется в "правильности" выбора. Реально рады джамжут-ремонту в подъезде. А то что в электро щиток пожарник заглянет, и дом от электричества отключат "до приведения в норму" никто не заметит, потому что никто в эти щитки 55 лет не смотрел. Т-т-т пока не полыхнуло. Тариф на содержание остается прежним, но еще содержать саму УК придется, в авиаторе вроде 12 рублей с 1 метра, о чем тактично умалчивается. Аргумент ТСЖ как форма управления это плохо, потому что действующее ТСЖ-3 все запустило как раз с рассчетом на "жильцов, не искушенных в знании законов". У УК перевес в силах по организации в сравнении с "инициативной группой" Ковтунова. Они знают, что писать, как говорить и как повлиять.

С УК рассчетки вырастут, появится ИБД. Финансовая деятельность их не доступна, что, как и за сколько сделано отчитываться не обязаны. УК - рядом с домом, ТСЖ - в доме. Совет дома - нафига? Причем тут аварийные службы? Землю так же можно оформить в новом ТСЖ. Набор обещаний вообщем.

В ТСЖ можно все документы брать, как хозяину. В правлении ТСЖ состоят жильцы и заинтересованы в благоустройстве. 2 дома это не 35 и вся деятельность на виду

 

[Klonic_J]

Порылся еще. Отзывы есть, все плохие.

надо распространить среди жильцов, хотя бы на доску распечатку повесить в подъезде. Как то шустро они. Дата уведомления 28.04. А в ящике как понял оно появилось на днях.

Юр адрес: "УК "ДОМОВИК" расположена по адресу: 410074, г. САРАТОВ, 1 ШУМЕЙСКИЙ пр., д. 20.

 

[V1k!ng]

надо распространить среди жильцов, хотя бы на доску распечатку повесить в подъезде. Как то шустро они. Дата уведомления 28.04. А в ящике как понял оно появилось на днях.

Юр адрес: "УК "ДОМОВИК" расположена по адресу: 410074, г. САРАТОВ, 1 ШУМЕЙСКИЙ пр., д. 20.

Письмо пришло с Плякина 1. Начитавшись про домовик, лично я категорически против. ТСЖ на 2 дома будет куда удобнее и дешевле, в чем я почти уверен.

 

[Klonic_J]

Сайт был, но не оплатили его, не работает соответственно

нарушение фз о раскрытии информации

5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
сайт управляющей организации;
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

Письмо пришло с Плякина 1. Начитавшись про домовик, лично я категорически против. ТСЖ на 2 дома будет куда удобнее и дешевле, в чем я почти уверен.

Согласен. Нужно чтобы начитались и остальные, а не только этот рекламный буклетик.
Плякина - это Авиатор

 

[V1k!ng]

Да я в курсе, основная информация как раз с авиатора, на сайте люди обсуждают как их принуждают к этой УК. Информация стандартная - мусорки под окнами, фонари не горят, деньги не понятно за что сдают, в соседнем доме забор поставили за баснословные деньги. УК "принимает" (подробностей не знаю, не разбираюсь) достроенные дома с косяками, люди за свои деньги переделывают лоджии и т.д. Еще, кто-то судится сейчас с ними по поводу навязывания.