Пора валить! Пора бежать из ЭТОЙ страны в приличное государство

[regulator]

Типа если процент низкий, то необязательно рвать жопу и закрывать ее как можно скорее

Можно как-то математически обосновать эту мысль?
Как размер процента влияет на "рвать жопу"?

 

[telesar]

Можно как-то математически обосновать эту мысль?
Как размер процента влияет на "рвать жопу"?

общая сумма выплаченных средств при низкой процентной ставке слабо зависит от досрочности погашения.

 

[regulator]

общая сумма выплаченных средств при низкой процентной ставке слабо зависит от досрочности погашения.

Понятно.

 

[Chester_sk8]

Можно как-то математически обосновать эту мысль?
Как размер процента влияет на "рвать жопу"?

Чем дольше кредит с высокой процентной ставкой, тем больше переплата от изначальной суммы. Совсем условно говоря, швейцарец за 10 лет спокойно переплатит 10%, которые русский должен за год заплатить. Очень условно, просто чтоб донести мысль.

 

[Krug]

Чем дольше кредит с высокой процентной ставкой, тем больше переплата от изначальной суммы. Совсем условно говоря, швейцарец за 10 лет спокойно переплатит 10%, которые русский должен за год заплатить. Очень условно, просто чтоб донести мысль.

Но ведь зарплаты тут и там растут тоже с разной скоростью?
Там:

Тут:

 

[Семисветик]

Но ведь зарплаты тут и там растут тоже с разной скоростью?
Там:
Посмотреть вложение 503185
Тут:
Посмотреть вложение 503187

А инфляция не учитывается?)

 

[Krug]

А инфляция не учитывается?)

Именно инфляция и учитывается.
Тут инфляция выше, ставки по ипотеке выше, но з/п растет быстрее.
Там инфляция ниже, ставки по ипотеке ниже, но з/п растет медленнее.

 

[regulator]

Чем дольше кредит с высокой процентной ставкой, тем больше переплата от изначальной суммы. Совсем условно говоря, швейцарец за 10 лет спокойно переплатит 10%, которые русский должен за год заплатить. Очень условно, просто чтоб донести мысль.

Переплата несомненно тем выше чем выше процент.
Телесар донёс мысль гораздо яснее.)

Чем меньше процент тем меньше ты можешь влиять на сумму выплаты.

 

[Chester_sk8]

Именно инфляция и учитывается.
Тут инфляция выше, ставки по ипотеке выше, но з/п растет быстрее.
Там инфляция ниже, ставки по ипотеке ниже, но з/п растет медленнее.

Быть может она там у всех стабильно растет, а у нас далеко не у всех?

 

[Crew]

Это типа "поеду ка я жить в РФ -там квартиры дешёвые!", да?)))

Ага,пробовала-через год купили квартиру в ипотеку. 2 летний мараторий на досрочное погашение кредита,а потом хочешь-закрывай досрочно,не хочешь не закрывай.

Не знаю дают ли сейчас, когда то-давали.Процент был прилично ниже,чем в злотых,поэтому многие брали.

И какой процент был? В итоге за сколько ипотеку закрыли?

 

[Семисветик]

И какой процент был? В итоге за сколько ипотеку закрыли?

Когда брали был 4,2 что-ли (вместе со страховкой квартиры) и это высоковатый %
Сейчас % вырос,не знаю сколько точно
Не закрыли,2 года как купили только

 

[Krug]

Быть может она там у всех стабильно растет, а у нас далеко не у всех?

Вряд ли там у всех растет.
Например, хоккеист Малкин последние несколько лет получал з/п $9млн, а теперь получает $6млн.

В РФ по статистике з/п растет стабильно:

 

[SKA]

Вряд ли там у всех растет.
Например, хоккеист Малкин последние несколько лет получал з/п $9млн, а теперь получает $6млн.

В РФ по статистике з/п растет стабильно:
Посмотреть вложение 503193

Малкин, наверное, уже задолбал казанский АкБарс

 

[Crew]

Когда брали был 4,2 что-ли (вместе со страховкой квартиры) и это высоковатый %
Сейчас % вырос,не знаю сколько точно
Не закрыли,2 года как купили только

А какой срок? Если не секрет.

 

[RealSystem]

@Crew а за какой срок обычно в РФ выплачивают ипотеку(за средненормальное жилье, не элитка там и не рухлядь) если первоначальный взнос был скажем 10%?

 

[Maler]

Малкин, наверное, уже задолбал казанский АкБарс

Радулов вернулся в АкБарс.

 

[Maler]

Радулов вернулся в АкБарс.

 

[Krug]

...что хочет больше времени проводить в России. Ну и Даллас не предложил нового контракта, но время в России важнее)

 

[Crew]

@Crew а за какой срок обычно в РФ выплачивают ипотеку(за средненормальное жилье, не элитка там и не рухлядь) если первоначальный взнос был скажем 10%?

Моя квартира сейчас стоит около 75к $. За 7 лет выплатил. Правда, это была новостройка и она сильно выросла в цене и делал там ремонт с нуля.
Может ещё кто пример приведёт.

 

[regulator]

@Crew а за какой срок обычно в РФ выплачивают ипотеку(за средненормальное жилье, не элитка там и не рухлядь) если первоначальный взнос был скажем 10%?

Больше половины россиян гасят ипотеку за 3,2 года

Эксперты связывают поведение заемщиков с динамикой ставок. 58% заемщиков, оформивших ипотечные кредиты с 2010 по 2021 г., погасили их за 38 месяцев (см. таблицу), свидетельствуют данные ОКБ (единственное бюро с данными Сбербанка), очищенные от рефинансированных кредитов. Более ранние данные в...

vedomosti-ru.turbopages.org

С сортировкой по размеру первоначального взноса не встречал статистики.