Помогите принять решение по 1-комнатной квартире

[antoha64rus]

Данная планировка создана под переселение людей из ветхих и аварийныйх домов - 34 метра, чтобы было по нормативу и не метра больше.
Соответственно, в ближайшее время появятся такие соседи.

Вот такие же квартиры там в Солнечном (фотки можно посмотреть)
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/1-k_kvartira_32_m_410_et._394699649
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/1-k_kvartira_34_m_910_et._421791344
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/1-k_kvartira_32_m_210_et._421977376
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/1-k_kvartira_34_m_310_et._420594307
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/1-k_kvartira_32_m_210_et._419323143
http://www.avito.ru/saratov/kvartiry/1-k_kvartira_32_m_810_et._418600178

p.s. Цена космическая

Ну да, но это цена с учетом ремонта. Вчера обзванивал квартиры уже в сданном доме, например в высотке на улице Антонова 1 комнатная квартира с человеческой планировкой без ремонта вообще - 1 400 000, и если судить по другим объявлением это средняя цена.

 

[Lasterique]

Придут те же военно-сертификатчики, дети-сирото-сертификатчики и жилищноусловияулучшение-сертификатчики.
И всё выкупят.

Вобщем, те покупатели, у которых условие только одно "более 18 метров на человека, но не сильно больше".

Понятно, что найдется такой покупатель, НО вот когда он найдется - вопрос. ТС переживает, сможет ли он "наварится" на этом, или хотя бы вернуть свое. Единственное-сдавать))) Вот на сдачу думаю такая однуха легко сойдет.
И, кстати, сегодня по тв смотрела утром, "специалисты советуют не вкладываться пока в жилье". Я не спец, и не знаю, стоит ли верить этому зомбоящику, но эту инфо пустили на 1 канале можно сказать "прайм-тайм".

 

[Andrey Ford]

Ну да, но это цена с учетом ремонта. Вчера обзванивал квартиры уже в сданном доме, например в высотке на улице Антонова 1 комнатная квартира с человеческой планировкой без ремонта вообще - 1 400 000, и если судить по другим объявлением это средняя цена.

1300т в сданных, на стадии стройки под 1000-1100т
но не это убожество

 

[Andrey Ford]

Понятно, что найдется такой покупатель, НО вот когда он найдется - вопрос. ТС переживает, сможет ли он "наварится" на этом, или хотя бы вернуть свое. Единственное-сдавать))) Вот на сдачу думаю такая однуха легко сойдет.
И, кстати, сегодня по тв смотрела утром, "специалисты советуют не вкладываться пока в жилье". Я не спец, и не знаю, стоит ли верить этому зомбоящику, но эту инфо пустили на 1 канале можно сказать "прайм-тайм".

ждут китайцев,которые будут строить по 30т за квадрат

 

[ArtemSaratov]

Понятно, что найдется такой покупатель, НО вот когда он найдется - вопрос.

Дэк, надо посмотреть число выданых сертификатов подобной тематики по городу за год и под эти цифры уже можно как-то распланировать кто и когда купит.

 

[ArtemSaratov]

Понятно, что найдется такой покупатель, НО вот когда он найдется - вопрос.

Дэк, надо посмотреть число выданых сертификатов подобной тематики по городу за год и под эти цифры уже можно как-то распланировать кто и когда купит.

ТС переживает, сможет ли он "наварится" на этом, или хотя бы вернуть свое. Единственное-сдавать))) Вот на сдачу думаю такая однуха легко сойдет.

Под сдачу такой однухи цены бы небыло.
Но в центре, а не в Солнечном.
В Солнечном низкие цены и высокая (правда не везде) комуналка.

 

[Lasterique]

вот, кстати, про спрос. Посмотрела ради интереса планировки в приложенном файле трешек. Около 90-квадратов квартира, а кухня - 8 метров, лоджия только на кухне.
У друзей в Солнечном треха. Все бы ничего, но кухня длинная и узкая вагоном. Такое ощущение, что у застройщиков нет жен, или они считают, что всем удобно будет сидеть на стуле - одной рукой мыть посулу, второй с плиты снимать чайник, ногой закрывать холодильник-и все это сидя на табуретке, при этом если сидит один -другой не пройдет на лоджию.

 

[antoha64rus]

Со слов риелтора в этом доме много таких квартир уже продано, верить или нет хз.

 

[Lucka]

Посмотрела ради интереса планировки в приложенном файле трешек. Около 90-квадратов квартира,

больше всего интересно, кто купит такую квартиру, когда в соседнем подъезде такой бомжатник.

Около 90-квадратов квартира, а кухня - 8 метров, лоджия только на кухне

там стены не несущие со смежной комнатой, все равно абсолютное большинство квартир надо перепланировать для нормальной жизни. Хотя, с другой стороны, кухню нельзя перепланировать за счет жилой площади по-моему.
вот ванная 2,5 м - это печаль полная. и это уже не перепланировать в данной квартире.

 

[Vladiv]

Со слов риелтора в этом доме много таких квартир уже продано, верить или нет хз.

Фиг знает верить этому или нет.
Может быть купили "предприниматели" желающие навариться на этом чуде.
Тот кто планирует покупать жилье в котором планирует жить никогда не купит такое.

 

[Andrey Ford]

Со слов риелтора в этом доме много таких квартир уже продано, верить или нет хз.

риэлтор тебе много чего расскажет... и про срочность тоже

 

[antoha64rus]

риэлтор тебе много чего расскажет... и про срочность тоже

Это верно. Но подобная квартира в любом случае должно уйти хотя бы в ноль

 

[Lasterique]

Это верно. Но подобная квартира в любом случае должно уйти хотя бы в ноль

А в чем тогда смысл? чтобы было? Вот нет в Вас коммерческой жилки))))))))))))))))))

 

[Ильiч]

А в чем тогда смысл?

Смысл может быть, скажем, в обналичке сертификата. Как раз есть очень коммерческая жилка.

 

[Andrey Ford]

Это верно. Но подобная квартира в любом случае должно уйти хотя бы в ноль

смысл тогда такого вложения? положи в два банка по 450т под 11,5% и не мучай себе мозг

 

[Andrey Ford]

Смысл может быть, скажем, в обналичке сертификата. Как раз есть очень коммерческая жилка.

тогда возьми стоящую квартиру под сертификат и ипотеку и слей потом сразу

 

[Organza]

antoha64rus, здесь на форуме у кого-то была такая квартира, даже был отчет с ремонтом и как они живут там с ребенком, поищите.
спрос всегда рано или поздно найдется на любую квартиру.

 

[antoha64rus]

А в чем тогда смысл? чтобы было? Вот нет в Вас коммерческой жилки))))))))))))))))))

смысл тогда такого вложения? положи в два банка по 450т под 11,5% и не мучай себе мозг

Смысл простой, нужно вложить деньги в недвижимость. Плюс непонятная ситуация в стране.

 

[antoha64rus]

antoha64rus, здесь на форуме у кого-то была такая квартира, даже был отчет с ремонтом и как они живут там с ребенком, поищите.
спрос всегда рано или поздно найдется на любую квартиру.

Спасибо, поищу. Но скорей всего жить я в этой квартире не буду - перепродажа

 

[Organza]

antoha64rus, я поняла вас. написАла это для того, чтобы объяснить, что для каждой квартиры есть свой спрос. и жить там можно даже семьей.