Покупка таунхауса

[mike/64rus]

Может перепутал с каким другим поселком?reved: в Родных просторах тоже городская канализация

Меня больше исходная вода интересна, чем канализация)

 

[Steve]

И все таки мы сделали это! Купили таунхаус в волжском проспекте

http://www.vprospekt.ru/Cottages/
Посмотрел цены...даже 2 млн за каркасный таунхаус - это крутобл!
Не лучше бы построить за эти же, если не меньшие деньги, отдельный каркасный дом?

 

[Eric Knox]

Не лучше бы построить за эти же, если не меньшие деньги, отдельный каркасный дом?

А где его строить то? А коммуникации... Львиная доля переплаты идет именно за землю, если не ошибаюсь в ВП ее продают по 100 тыр за сотку, и пожалуйста стройте сами

 

[mike/64rus]

А где его строить то? А коммуникации... Львиная доля переплаты идет именно за землю, если не ошибаюсь в ВП ее продают по 100 тыр за сотку, и пожалуйста стройте сами

Офигеть как цены стартанули.. Мы в 2006г. в Нововогусельском 17 соток за 200 тысяч покупали.

 

[snowslon]

http://www.vprospekt.ru/Cottages/
Посмотрел цены...даже 2 млн за каркасный таунхаус - это крутобл!
Не лучше бы построить за эти же, если не меньшие деньги, отдельный каркасный дом?

Этот вариант тоже прорабатывали.. Но, как правильно написали выше купить землю, провести все коммуникации и благоустроить территорию тоже совсем не дешего. Тут уже все входит в стоимость.

 

[Eric Knox]

Этот вариант тоже прорабатывали.. Но, как правильно написали выше купить землю, провести все коммуникации и благоустроить территорию тоже совсем не дешего. Тут уже все входит в стоимость.

+ одно дело жить рядом с "себе подобными", другое, когда вокруг одни многоэтажки, или не дай бог частный сектор из сарайчиков, клубный поселок это все таки клубный поселок. Благоустройство, коммуникации, нарушения в работе тех или иных систем, этим всем нужно заниматься. По опыту своих знакомых могу сказать что все кто купил дома с подобных поселках (не только в Саратове) живут и радуются (не без минусов конечно), а все кто хотел съэкономить, в итоге либо продали недостроенным, либо достроили и продали, либо бросили, потому что дело это не такое благодарное как может показаться, и человек даже при наличии средств ничего не смыслящий в строительстве может очень крупно лохонуться. К тому же такой проект редко совместим ещё с основной работой.

Офигеть как цены стартанули.. Мы в 2006г. в Нововогусельском 17 соток за 200 тысяч покупали.

в РП для справки цена сотки 250 тырreved:

 

[mike/64rus]

в РП для справки цена сотки 250 тырreved:

мдя..

 

[AsconaS]

Ждем отзывов, счастливых или не очень, обладателей таунхаусов.

 

[Мёрфис]

В родных просторах с этим посложнее.

Не, в родных просторах тоже, Миш, есть водопровод.. разве только возможно не подвели еще к домам, но он там есть

 

[mike/64rus]

Не, в родных просторах тоже, Миш, есть водопровод.. разве только возможно не подвели еще к домам, но он там есть

Конечно есть, все подведено) Только вода там огого.. Весь август дрюкался с системой очистки на одном из таунхаусов)

 

[Eric Knox]

Конечно есть, все подведено) Только вода там огого.. Весь август дрюкался с системой очистки на одном из таунхаусов)

Из крана пить не советуешь?leasantry:

 

[mike/64rus]

Из крана пить не советуешь?leasantry:

Настоятельно, микробиология там айяй.

 

[Dimon]

Народ кто переехал в Волжский проспект, отпишитесь, интересует квартплата (хотя бы примерно), зимой как, холодно или нет? В общем делитесь впечатлениями) Тоже рассматриваем вариант туда переехать)

 

[Dimon]

Сегодня ездили с женой смотреть таунхаусы в Волжский проспект. Посмотрели за 2300 (площадь 80 кв.м.) и за 2600 монолит. Мне в общем понравилось, жене не очень) Комнаты маленькие. Два этажа и чердак, правда не утепленный. Есть балкон. Гаража нет, есть парковочное место. Квартплата 1750 руб + показания счетчиков. Менеджер сказала, что примерно 2-2.5 получается квартплата. На территории поселка есть 2 бассейна летних, общих. Есть выход к озеру для любителей рыбалки) Летом планируют открыть дет. сад. Территория огорожена, кпп, патрулирование каждые 2 часа.
Теперь вот думаем, т.к. если купить даже за 2300, на ремонт нужно будет еще минимум 500, а то и миллиончик))
Окна пластиковые стоят. На первом этаже даже стяжки нет, говорят многие делают "теплые полы", поэтому так)
За 2600 просторней будет и там свободная планировка.

 

[sumrak]

Выселки.. если уж на то пошло - лучше коттедж в шумейке.

 

[Agronom]

Коттедж, скорее всего, дороже выйдет, вопрос канализации встает (далеко не везде есть), вопрос охраняемой территории облагороженной, где могут дети гулять/играть и за них не страшно.

 

[snowslon]

Сегодня ездили с женой смотреть таунхаусы в Волжский проспект. Посмотрели за 2300 (площадь 80 кв.м.) и за 2600 монолит. Мне в общем понравилось, жене не очень) Комнаты маленькие. Два этажа и чердак, правда не утепленный. Есть балкон. Гаража нет, есть парковочное место. Квартплата 1750 руб + показания счетчиков. Менеджер сказала, что примерно 2-2.5 получается квартплата. На территории поселка есть 2 бассейна летних, общих. Есть выход к озеру для любителей рыбалки) Летом планируют открыть дет. сад. Территория огорожена, кпп, патрулирование каждые 2 часа.
Теперь вот думаем, т.к. если купить даже за 2300, на ремонт нужно будет еще минимум 500, а то и миллиончик))
Окна пластиковые стоят. На первом этаже даже стяжки нет, говорят многие делают "теплые полы", поэтому так)
За 2600 просторней будет и там свободная планировка.

Купили мы уже там таунхаусс. Монолит не понравился, взяли 100 метров за 2500. Детский садик если и будет то цена костмасс. Теплые полы тоже скорее всего будем делать, так как мерили температуру бетонного пола-получилось +8 градусов. Если делать теплые полы то батареи нафиг не нужны на первом этаже. Со сроками могут затянуть. У нас срок сдачи планировался 1-е декабря. Из-за распи..в строителей разморозили дом, в итоге акт подписали только на днях. Если соберетесь брать там дом то требуйте с них по полной.
ЗЫ. квартплата и до трех может быть, зависит от потребления газа ну и свет, вода) У всех разные потребности.

 

[Dimon]

Что еще не понравилось за 2300, участка вообще нет с землей, только парковочное место). Сроки значит нарушают, а компенсируют как то?)

 

[snowslon]

Что еще не понравилось за 2300, участка вообще нет с землей, только парковочное место). Сроки значит нарушают, а компенсируют как то?)

Ну мы картошку там сажать не планируем)) А для мангала и газончика с лавочкой вполне места хватит) Компенсируют как договоришься Не факт что сроки нарушат в вашем случае. Нам так сказать не повезло))

 

[алекс99]

Ну мы картошку там сажать не планируем)) А для мангала и газончика с лавочкой вполне места хватит) Компенсируют как договоришься Не факт что сроки нарушат в вашем случае. Нам так сказать не повезло))

А как соседи на эти "шашлычки" смотрят. Я вот терпеть не могу дыма от мангала.