По ту сторону квитанций

OP
Г

Грейчонок

Участник
Регистрация
11.10.2012
Сообщения
466
Реакции
5
Баллы
18
Через ГИС ЖХК ответили. Что начисляют за охрану на основании решения собственников. Хотя никакого решения не было. Направил повторное обращение, чтобы предоставили протокол. Но уже не удивлюсь, если и протокол нарисованный у них есть..
С 2018 г. оригиналы всех протоколов УК должны сдавать в ГЖИ, то есть сам протокол с подведением итогов (подписывают председатель и секретарь собрания, счетная комиссия при наличии), все оригиналы бланков голосования (подписи самих собственников), реестр всех собственников (таблица), реестр проголосовавших (таблица) и еще пара мелочей, которые являются неотъемлемой частью самого протокола. ГЖИ вам не даст ознакомиться со всей этой информацией. Обязанность размещать протокол на ГИС ЖКХ лежит на инициаторе собрания - в других регионах есть уже случаи с наложением административки на собственников. Вы можете написать в ГЖИ запрос о проверке правомочности начисления "услуги за охрану".

Подделывать протокол, где речь идет о сборе денежных средств с собственников или о смене УК - решится только самая безбашенная и бесстрашная УКашка.
Кто вами управляет?
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 904
Реакции
4 512
Баллы
113
Вы можете написать в ГЖИ запрос о проверке правомочности начисления "услуги за охрану".
Ответят, что на основании решения общего собрания.

Подделывать протокол, где речь идет о сборе денежных средств с собственников или о смене УК - решится только самая безбашенная и бесстрашная УКашка.
Не знаю ни одной управляющей компании, которая не проходила через это. Но де-юре сама УК — да, ничего не подделывает.
 
OP
Г

Грейчонок

Участник
Регистрация
11.10.2012
Сообщения
466
Реакции
5
Баллы
18
Председателей совета МКД могут штрафовать за ГИС ЖКХ?

Одних из самых активный участников рынка управления МКД - председателей совета дома похоже настигла "кара" ГИС ЖКХ. Пора начинать знакомиться с внутренностями ГИСа, так как "стимул" Минстрой и Минкомсвязи уже подготовили...

Председателей советов домов начали штрафовать

Активность граждан - наше все, говорили они... Только граждане могут управлять своим домом и прочая ерунда публиковалась в СМИ. А реальность оказалась несколько иной и если ты председатель совета дома - готовься платить штраф за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.
 
OP
Г

Грейчонок

Участник
Регистрация
11.10.2012
Сообщения
466
Реакции
5
Баллы
18
Ответят, что на основании решения общего собрания.
У нас был целевой сбор, отдельной строкой на установку ворот, в период, когда оригиналы не сдавались в ГЖИ. И они по заявлению собственника, запрашивали все решения и сами просчитывали процент проголосовавших. Инициировать проверку подделки подписей можно. Нужно владеть большей информацией и приложить больше усилий, чтобы начать доказывать что собственник не участвовал в голосовании, а в собрании его голос есть.
 
telesar

telesar

Активный участник
Регистрация
03.06.2004
Сообщения
14 723
Реакции
1 412
Баллы
113
Инициировать проверку подделки подписей можно. Нужно владеть большей информацией и приложить больше усилий, чтобы начать доказывать что собственник не участвовал в голосовании, а в собрании его голос есть.
Мля, а почему бы всяким полициям и росгвардиям этим уже наконец не заняться? Вместо дуэлей.
 
OP
Г

Грейчонок

Участник
Регистрация
11.10.2012
Сообщения
466
Реакции
5
Баллы
18
Мля, а почему бы всяким полициям и росгвардиям этим уже наконец не заняться? Вместо дуэлей.
Да причем тут они, нужно просто отменить все собрания, пусть город устанавливает тарифы на все, и на минимальный перечень СИРж, и на доп услуги - и никаких споров не будет партия сказала надо- значит надо
 
viclawyer

viclawyer

Участник
Регистрация
19.11.2010
Сообщения
2 576
Реакции
12
Баллы
38
Да причем тут они, нужно просто отменить все собрания, пусть город устанавливает тарифы на все, и на минимальный перечень СИРж, и на доп услуги - и никаких споров не будет партия сказала надо- значит надо
Два года назад через комитет жкх рассчитывали тариф по минимальному перечню работ на несколько домов, там выходило около 25 рублей на метр по 9 этажкам и 35 по 5этажным домам.
Если такие тарифы принудительно введут, то народ взбунтуется.
 
telesar

telesar

Активный участник
Регистрация
03.06.2004
Сообщения
14 723
Реакции
1 412
Баллы
113
Да причем тут они, нужно просто отменить все собрания, пусть город устанавливает тарифы на все, и на минимальный перечень СИРж, и на доп услуги - и никаких споров не будет партия сказала надо- значит надо

Причём тут тарифы?
Речь идёт о подделке подписей.
Если этим граждане должны заниматься, то накуа нужны всевозможные прокуратуры и прочие селовики?
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 904
Реакции
4 512
Баллы
113
Да причем тут они, нужно просто отменить все собрания, пусть город устанавливает тарифы на все, и на минимальный перечень СИРж, и на доп услуги - и никаких споров не будет партия сказала надо- значит надо
И на установку ворот?
 
OP
Г

Грейчонок

Участник
Регистрация
11.10.2012
Сообщения
466
Реакции
5
Баллы
18
И на установку ворот?
с воротами еще проще - это разовая работа с конкретной стоимостью, кстати подрядчика жители сами выбирали, обошли несколько фирм, выбрали ту что их устроила - нам принесли счет , договор и протокол собрания
 
Валерий

Валерий

Активный участник
Регистрация
26.03.2008
Сообщения
13 626
Реакции
1 337
Баллы
113
с воротами еще проще - это разовая работа с конкретной стоимостью, кстати подрядчика жители сами выбирали, обошли несколько фирм, выбрали ту что их устроила - нам принесли счет , договор и протокол собрания

Гуманная у Вас компания..
 
RafalL

RafalL

Активный участник
Регистрация
19.01.2010
Сообщения
3 953
Реакции
519
Баллы
113
что в доме должны покупать на свои деньги жильцы, а что им может возместить УК?
Например, в нашем доме на каждом этаже 2 отсека по 4 квартиры, каждый отсек отделяет от лестничной клетки деревянная дверь, которая за много лет уже сгнила и стекла разбились. Жильцы сбрасываются и ставят металлические двери по 15 000 ₽.
Обязана ли УК возместить?
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 904
Реакции
4 512
Баллы
113
что в доме должны покупать на свои деньги жильцы, а что им может возместить УК?
Например, в нашем доме на каждом этаже 2 отсека по 4 квартиры, каждый отсек отделяет от лестничной клетки деревянная дверь, которая за много лет уже сгнила и стекла разбились. Жильцы сбрасываются и ставят металлические двери по 15 000 ₽.
Обязана ли УК возместить?
Только в случае, если было соответствующее решение общего собрания.
 
viclawyer

viclawyer

Участник
Регистрация
19.11.2010
Сообщения
2 576
Реакции
12
Баллы
38
что в доме должны покупать на свои деньги жильцы, а что им может возместить УК?
Например, в нашем доме на каждом этаже 2 отсека по 4 квартиры, каждый отсек отделяет от лестничной клетки деревянная дверь, которая за много лет уже сгнила и стекла разбились. Жильцы сбрасываются и ставят металлические двери по 15 000 ₽.
Обязана ли УК возместить?
Если восстановление или замена тоже на деревянные двери, то ук может компенсировать, при условии что это изначально было в проекте дома. А если самостоятельная инициатива жильцов на замену на металлические, то и за свои капризы они платят сами
 
qwinter

qwinter

Активный участник
Регистрация
04.07.2015
Сообщения
13 030
Реакции
1 499
Баллы
113
Причём тут тарифы?
Речь идёт о подделке подписей.
Если этим граждане должны заниматься, то накуа нужны всевозможные прокуратуры и прочие селовики?
А как они об этом узнают если граждане строчат на форуме, а не пишут заявление у них?
 
OP
Г

Грейчонок

Участник
Регистрация
11.10.2012
Сообщения
466
Реакции
5
Баллы
18
Если восстановление или замена тоже на деревянные двери, то ук может компенсировать, при условии что это изначально было в проекте дома. А если самостоятельная инициатива жильцов на замену на металлические, то и за свои капризы они платят сами
Еще могут заставить демонтировать по противопожарным основаниям
 
V

vb-

Участник
Регистрация
12.04.2007
Сообщения
5 455
Реакции
5
Баллы
38
Basilik

Basilik

Участник
Регистрация
11.03.2010
Сообщения
6 121
Реакции
3
Баллы
38
А как они об этом узнают если граждане строчат на форуме, а не пишут заявление у них?
Сегодня в прокуратуру Саратовской области на имя руководителя Сергея Филипенко передано более 50 метров переписки граждан с сотрудниками надзорного ведомства.

Об этом с места событий сообщает корреспондент ИА "Взгляд-инфо", ставший свидетелем гражданской акции, в которой приняли участие активисты Общественного комитета по противодействию коррупции, представители казачьих организаций, предприниматели.

Около 20 человек, выстроившись в цепочку, пронесли по улице Григорьева ответы прокуратуры, скрепленные скотчем и степлером; бумажное "полотнище" растянулись почти на квартал.

Как сообщил предприниматель Павел Кузуб, автор акции, таким образом жители Саратова выражают протест формализму в деятельности региональной прокуратуры, работники которой "рассматривают обращения граждан сквозь пальцы".

Мероприятие вызвало небывалый интерес среди тех людей, кто ожидал в помещении для приема обращений своей очереди.

Кузуб напомнил, что в августе этого года проводил пикет у стен прокуратуры с требованием отставки господина Филипенко, после чего в отдельных саратовских СМИ началась "очернительная кампания". Сегодня активист продемонстрировал собравшимся постановление Ленинского районного суда от 6 ноября, согласно которому с него снята судимость и он освобожден от условного наказания.

Павел Кузуб полагает, что прокуратура области не в полной мере осуществляет надзор по другому уголовному делу, в котором он является заявителем.

"Это обычное уголовное дело, которых сотни и тысячи, но оно не расследуется. Это дело по факту мошенничества в особо крупном размере. Его пытаются просто развалить, прокуратура Саратовской области дает ответы, где, на мой взгляд, содержится недостоверная информация. В частности, пишут, что проводятся экспертизы, но они даже не начинались. Мы обращаемся к Сергею Филипенко, мы хотели бы, чтобы начиналась какая-то работа. В его руках есть все возможности. Саратовской области нужен сильный прокурор", - заявил Павел Кузуб по итогам акции.
http://www.vzsar.ru/news/2018/11/30...-v-prokyratyry-oblasti-50-metrov-otpisok.html

Квинтер, вот скажи честно, ты фейс иль прокурорский?
 
Mazzay

Mazzay

Super Moderator
Регистрация
21.02.2007
Сообщения
77 904
Реакции
4 512
Баллы
113
Я бы несколько метров ответов, которые давались мимо темы, добавил.
 
V

vb-

Участник
Регистрация
12.04.2007
Сообщения
5 455
Реакции
5
Баллы
38
Подскажите, пожалуйста, как добиться от УК составления актов по некачественному отоплению? Температура в квартире 14 градусов, батареи чуть теплые. Что писать в претензии, может образец есть?
Гуглить пробовал, попадаются только образцы претензии на перерасчет, когда уже сами акты есть.
 
Верх Низ