Перепланировка квартиры

[ВиталЁк]

Так можно ли батарею на лоджию перенести (если сделать её утепление, например)?

Можно. Но, проект вперёд. На согласования и утверждения.

 

[vb-]

Можно. Но, проект вперёд. На согласования и утверждения.

С чего начинать бумажную работу, куда обращаться?

 

[Урри]

Так можно ли батарею на лоджию перенести (если сделать её утепление, например)?

Это приведёт к увеличению отапливаемой площади - замучаетесь согласовывать. Стояк отопления не трогать, батарею тоже, на лоджии сделать утепление и электрический тёплый пол

 

[vb-]

Это приведёт к увеличению отапливаемой площади - замучаетесь согласовывать. Стояк отопления не трогать, батарею тоже, на лоджии сделать утепление и электрический тёплый пол

Я готов пойти на увеличение платежки. Стояков нет, в комнате две батареи, одну хотел бы перенести на лоджию - она очень мешает мешает в расстановке мебели.

Куда обращаться с этим?!

 

[SET']

Это приведёт к увеличению отапливаемой площади - замучаетесь согласовывать. Стояк отопления не трогать, батарею тоже, на лоджии сделать утепление и электрический тёплый пол

я не соединял, но после утепления дверь на лоджию перестали закрывать при той погоде как сейчас в комнате дискомфорта по теплу нет, на лоджии чувствуется что свежее, но при этом комфортно. босиком правда не очень, но у меня и в кухне не очень т.к. плитка.... по ней или в тапках или теплый пол включать.
это мое мнение, но если на балконе планируется именно проводить время, стол туда вынести чтоб там сидеть и т.п., то хватит хорошего утепления и теплого пола,
а если просто для увеличения кмфортной площади, то можно просто хорошо утеплить.

 

[Warlock]

Стояков нет, в комнате две батареи, одну хотел бы перенести на лоджию - она очень мешает мешает в расстановке мебели.

Куда обращаться с этим?!

Присоединяюсь к вопросу! С той лишь разницей, что надо перенести батареи с места на место в пределах одного помещения (одной комнаты). Кто подскажет проверенную организацию, которая сделает проект по действующим правилам, и желательно возьмёт "на аутсорс" его согласование (т.е. проект "под ключ")?

 

[Урри]

Куда обращаться с этим?!

Леди Винтер знает

 

[Lady Winter]

Я готов пойти на увеличение платежки. Стояков нет, в комнате две батареи, одну хотел бы перенести на лоджию - она очень мешает мешает в расстановке мебели.

Куда обращаться с этим?!

да много куда
побегать придется, если все делать по закону
я меня самой ремонт заканчивается, согласование не начиналось еще)))))))
начинать надо с комитета по архитектуре

Леди Винтер знает

писать много в лом... вот тут более менее приличная схема расписана - http://www.saratov.kp.ru/daily/25758.4/2743694/

нормативка для самостоятельного изучения - здесь - http://www.saratovmer.ru/files/orig/b/p/s/bps5lxdwou28k3z.doc
образцы заявлений - http://www.saratovmer.ru/administraciya/arhgradkomitet/docarchitect/

 

[Lia]

А мы вообще ничего не оформляли. Посмотрим, что будет в дальнейшем, но пока так. Нужно было в новой купленной квартире быстро перепланировку делать, а для бумажной волокиты времени не было.

 

[V1k!ng]

А мы вообще ничего не оформляли. Посмотрим, что будет в дальнейшем, но пока так. Нужно было в новой купленной квартире быстро перепланировку делать, а для бумажной волокиты времени не было.

аналогично

 

[vb-]

Подскажите, куда дальше обращаться после получения согласования проект перепланировки и его реализации?

 

[Черт]

Кто знает, законен ли перенос входной двери в общем коридоре? Место позволяет. Стена в коридоре является стеной квартиры.

 

[DovoS]

законен ли перенос

Если есть утвержденный проект перепланировки, подписанный комитетом по архитектуре.

 

[Черт]

Если есть утвержденный проект перепланировки, подписанный комитетом по архитектуре.

А если сделано, как у всех?) сначала перепланировали, а потом начали оформлять... что скажет комитет?

 

[Тин]

А если сделано, как у всех?) сначала перепланировали, а потом начали оформлять... что скажет комитет?

В этом случае делать так же "как у всех", вернее - "как всегда" - показывать, что еще ничего нет, изготавливать проект, получать разрешение, и только потом как бы делать.

А уже сделанную перепланировку, теоретически, может узаконить только суд.

 

[gotic]

Перечитал всю тему, но все равно осталась куча вопросов по перепланировке.

Допустим, есть квартира в новостройке, которая сдается в сентябре-октябре этого года.

Ипотека выплачена давно.

По плану, который я прилагаю (рисунок слева), в квартире должны быть перегородки и т.п. По факту есть только маленькая стенка (1.4 м), которая как бы закрывает часть кухни, потому что в доме газ и газовая плита. Это я так понял. Стены, которые есть сейчас внутри квартиры, подсвечены зеленым цветом на рисунке слева.

На картинке справа схема, как мы хотим сделать перепланировку (красным показали перегородки, которые затронем при перепланировке). По сути, мы не хотим ставить дверь в большую комнату, не хотим ставить дверь в кухню, хотим укоротить эту перегородку, которая уже есть, и сделать еще маленькую перегородку до 1 м длиной, чтобы за ней поставить шкаф-купе.

Вопрос, когда начинать оформление перепланировки? После получения свидетельства на квартиру? Или раньше можно?
Стоит ли оформлять перепланировку?

И если мы все же решим перепланировку оформить, то на сколько затянется ремонт? Это важно, так как ремонт хотели начинать сразу же после подписания акт приема-передачи квартиры.

 

[vb-]

Вопрос, когда начинать оформление перепланировки? После получения свидетельства на квартиру? Или раньше можно?

после получения техпаспорта на квартиру
в теории можно еще с застройщиком договориться чтобы сразу нарисовали план как вам надо, но это сложно

 

[vb-]

И если мы все же решим перепланировку оформить, то на сколько затянется ремонт?

можно начинать сразу после получения техпаспорта, если уверены, что перепланировку согласуют. если не уверены, можно сначала сходить в архитектуру, уточнить. для полной гарантии, нужно получить согласование перепланировки, займет от двух месяцев с момента получения техпаспорта

 

[gotic]

после получения техпаспорта на квартиру
в теории можно еще с застройщиком договориться чтобы сразу нарисовали план как вам надо, но это сложно

А техпаспорт кто и когда выдает?

Отправлено с моего XT1096 через Tapatalk

 

[Lady Winter]

gotic, у вас кухня с газом без двери - согласованию не подлежит