Переехал в США, задавайте ваши вопросы

[RealSystem]

Даже не смотришь сколько начислили за коммуналку? А как же перерасчёт сделать если пару часов света не было.

Информация приходит в электронную почту, там есть сумма за месяц. И при чем тут перерасчет? Не было света, счетчик не крутил, не платишь. Но тут за все время сколько живу электричества не было пару раз на несколько минут. Я не интересовался перерасчетами.

 

[RealSystem]

Ну так ты перечитай свое сообщение, где что я додумал?!

додумал смешное из моего сообщения, проехали короче, выдыхай

 

[Vovanich]

Телефоном. Нередко веб-интерфейс предпочтительней приложения.

Причем здесь телефон? ты говорил про/с ПК:

QR еще стал появляться для входа в онлайн кабинеты с любого ПК

я уж думал, что-то новое появилось.

 

[SET']

Даже не смотришь сколько начислили за коммуналку? А как же перерасчёт сделать если пару часов света не было.

А мне вот больше интересно другое, насколько добросовестно коммунальщики выполняют свои обязанности?
У себя я не вижу особого рвения от них, т.е. по хорошему на вывоз мусора, уборку территории, текущий ремонт в подъезде приходится давать пинка. Еще все эти электронные системы заявок, ты например про конкретную проблему с фото где все понятно с локацией, а тебе в ответ фото из другого подъезда, где проблемы нет. В целом пинать можно, но расстраивает, что вокруг людям откровенно пофиг что происходит, за что они платят деньги и какого качества услуги получают.
Я по домовому чату вижу.. ну и что такого, если у кого времени много, пусть занимается, все равно лучше работать не будут!
Большинство вопросов по благоустройству двора и подъезда - это сделать фото и написать обращение это реально 2 минуты, потом получить отчет или подтвердить или отклонить на доработку.
Как в Америке с этим, как с коммунальщиками так и с отношением комьюнити к качеству услуг?

 

[RealSystem]

А мне вот больше интересно другое, насколько добросовестно коммунальщики выполняют свои обязанности?
У себя я не вижу особого рвения от них, т.е. по хорошему на вывоз мусора, уборку территории, текущий ремонт в подъезде приходится давать пинка. Еще все эти электронные системы заявок, ты например про конкретную проблему с фото где все понятно с локацией, а тебе в ответ фото из другого подъезда, где проблемы нет. В целом пинать можно, но расстраивает, что вокруг людям откровенно пофиг что происходит, за что они платят деньги и какого качества услуги получают.
Я по домовому чату вижу.. ну и что такого, если у кого времени много, пусть занимается, все равно лучше работать не будут!
Большинство вопросов по благоустройству двора и подъезда - это сделать фото и написать обращение это реально 2 минуты, потом получить отчет или подтвердить или отклонить на доработку.
Как в Америке с этим, как с коммунальщиками так и с отношением комьюнити к качеству услуг?

За всю Америку говорить не буду, у нас тут коммьюнити отличается от остальных мест. Из того с чем сталкивался: приходили электрики резать ветки на деревьях внутри дворов где провода, другая служба на улице вырубили старые высохшие деревья, посадили новые. Мусор как часы, конкретно на нашей улице раз в неделю приезжают разные грузовики(для обычного мусора и органического) и трактор(для веток и прочих растительных отходов которые обычно хозяева домов или садовники сваливают на дороге в кучи), машина-пылесос тоже бывает, но редко вижу.

 

[Maler]

За всю Америку говорить не буду, у нас тут коммьюнити отличается от остальных мест. Из того с чем сталкивался: приходили электрики резать ветки на деревьях внутри дворов где провода, другая служба на улице вырубили старые высохшие деревья, посадили новые. Мусор как часы, конкретно на нашей улице раз в неделю приезжают разные грузовики(для обычного мусора и органического) и трактор(для веток и прочих растительных отходов которые обычно хозяева домов или садовники сваливают на дороге в кучи), машина-пылесос тоже бывает, но редко вижу.

Раз в неделю? Где же всю неделю мусор хронить?

 

[ArtemSaratov]

Например, у меня нет долгов, но есть 12 кредитных карт с утилизацией меньше 3% и скор ушел за 800 ничего не делая.

Что такое "утилизация карты" и что такое "скор" ?
А, всё понял.
Другой вопрос - зачем 12 кредиток по 3%, чем это лучше/хуже 1 кредитки но 36%?
Я в 3 карточках путаюсь, а тут - 12! ))

И на что влияет этот самый скор? Чем 700 хуже 800, чем 10 000 лучше 1000?

 

[ArtemSaratov]

QR код ещё есть. На квитанциях ЖКХ

Только половина их них ведёт "в никуда".
Открывается стандартное окошко "оплатить по реквизитам" - и далее ручками, ручками, ручками )))

 

[RealSystem]

Что такое "утилизация карты" и что такое "скор" ?
А, всё понял.
Другой вопрос - зачем 12 кредиток по 3%, чем это лучше/хуже 1 кредитки но 36%?
Я в 3 карточках путаюсь, а тут - 12! ))

И на что влияет этот самый скор? Чем 700 хуже 800, чем 10 000 лучше 1000?

Чем больше кредиток тем больше просто физических аккаунтов(в общем списке с ипотеками и автокретиами и прочим), это плюс для кредитных бюро, показывает твою способность управлять аккаунтами и ведет к росту рейтинга.

Скор это кредитный рейтинг.

Много карт позволяют размазать платежи по картам, тем самым снизив утилизацию по каждой. Понятно что общая утилизация тоже важна и ее надо уменьшать. Но с бОльшим количеством карт можно сделать общий лимит выше чем по каждой, что ведет к снижению утилизации.

А что там путаться? Все очень просто, google spreadsheet в руки и вперед, отслеживай всю активность. Автоплатежи сделают всю работу сами, просто следить надо чтоб все вовремя, а то ж знаю я этих программистов

Ну и плюс у разных карт разные бонусы, где-то мили, где-то просто кэшбэк разный для разных групп магазинов. Например амазон карта дает 5% на покупки в амазоне. Костко карта 4% на бенз на любых заправках, другой банк дает скидку на хозтовары/стройматериалы/инструменты, еще один на рестораны и т.д. У Discover сезонные скидки, несколько месяцев например сикдка на продукты питания(grocery).

 

[SET']

Раз в неделю? Где же всю неделю мусор хронить?

наверное в баках на улице, что-то типа вот такого как по ссылке... ткнул на картах в частный сектор в Сан-Хосе )).
вроде все чисто и аккуратно.
https://goo.gl/maps/1uNK7bsGj919yEo99

 

[regulator]

Только половина их них ведёт "в никуда".
Открывается стандартное окошко "оплатить по реквизитам" - и далее ручками, ручками, ручками )))

Это только в "кривых" банковских приложениях.
Сбер у меня, например, в 100% отрабатывает четко.
А вот если тот же код просканировать в Хоум Кредит, то тут именно так как ты описал - распознаётся лишь часть данных, остальное ручками, причём ещё далеко не вся инфа может быть на квитанции.

 

[RealSystem]

наверное в баках на улице, что-то типа вот такого как по ссылке... ткнул на картах в частный сектор в Сан-Хосе )).
вроде все чисто и аккуратно.
https://goo.gl/maps/1uNK7bsGj919yEo99

да, в жару особенно неприятно, баки стоят неделю возле дома
p.s. ты кстати промахнулся, это Санта Клара но тут все примерно такое плюс минус лям

 

[VVP]

наверное в баках на улице, что-то типа вот такого как по ссылке... ткнул на картах в частный сектор в Сан-Хосе )).
вроде все чисто и аккуратно.
https://goo.gl/maps/1uNK7bsGj919yEo99

Баки по всей Америке одинаковые. Они обычно стоят около самого дома, а к проезжей части их выкатывают в день приезда мусорных машин. Разные баки, для разного мусора.

https://www.google.com/maps/@44.9417458,-123.0131689,3a,46.2y,190.69h,79.54t/data=!3m6!1e1!3m4!1s25RQvobic64BUjD_2eq9Mw!2e0!7i13312!8i6656

 

[VVP]

Они обычно стоят около самого дома

https://www.google.com/maps/@44.879...359.54922&pitch=0&thumbfov=100!7i13312!8i6656

 

[VVP]

Из того с чем сталкивался: приходили электрики резать ветки на деревьях внутри дворов где провода, другая служба на улице вырубили старые высохшие деревья, посадили новые.

Траву и кусты у нас приезжают стричь мексы, работающие в такой специальной службе. Другая служба приезжала пилить старый кедр. Он был в высоту метров 25. Они почти целый день с ним работали. Пилили частями, чтобы на здания брёвна не падали их на верёвках опускали. Работали с автовышки. Распиленное дерево сразу-же другая машина в мелкую щепку перерабатывала и в кузов загружала.

 

[regulator]

мексы.

Это производное от страны эмиграции?

 

[ArtemSaratov]

Чем больше кредиток тем больше просто физических аккаунтов(в общем списке с ипотеками и автокретиами и прочим), это плюс для кредитных бюро, показывает твою способность управлять аккаунтами и ведет к росту рейтинга.

Скор это кредитный рейтинг.

Много карт позволяют размазать платежи по картам, тем самым снизив утилизацию по каждой. Понятно что общая утилизация тоже важна и ее надо уменьшать. Но с бОльшим количеством карт можно сделать общий лимит выше чем по каждой, что ведет к снижению утилизации.

Вот тут я нифига не понял. Видимо, вариться надо в этом.
Если общая утилизация важна и надо уменьшать - отличный рецепт. Ноль карт. Ноль утилизация. Куда уж меньше?
С другой стороны - больше кредиток это плюс.
Тогда правда надо хватать все кредитки, какие дают - и в шредер их, в шредер.

Кстати, в РФ тоже есть что-то типа "кредитного рейтинга". Ну как "есть" - про него все говорят, но никто не видел.
В США тоже формула расчёта его скрыта?
Что я имею ввиду - прихожу в банк и говорю "хочу кредит", а мне в ответ "ну....вы немного не проходите".
И дальше - всё. Никто не говорит, сам не накопаешь информацию вида "у тебя 178 балов, надо 192. Каждая кредитка даёт +2 бала - иди и заведи десяток. А каждая просрочка уменьшает на 0,5 балов - в этом месяце не просрачивай".
Т.е. тебе говорят "мало у вас" - а как поправить дело не говорят/не пишут.
Ну, или я не нашел.

 

[ArtemSaratov]

Траву и кусты у нас приезжают стричь мексы, работающие в такой специальной службе.

А есть инфа, сколько они реально зарабатывают?

 

[RealSystem]

Вот тут я нифига не понял. Видимо, вариться надо в этом.
Если общая утилизация важна и надо уменьшать - отличный рецепт. Ноль карт. Ноль утилизация. Куда уж меньше?
С другой стороны - больше кредиток это плюс.
Тогда правда надо хватать все кредитки, какие дают - и в шредер их, в шредер.

Кстати, в РФ тоже есть что-то типа "кредитного рейтинга". Ну как "есть" - про него все говорят, но никто не видел.
В США тоже формула расчёта его скрыта?
Что я имею ввиду - прихожу в банк и говорю "хочу кредит", а мне в ответ "ну....вы немного не проходите".
И дальше - всё. Никто не говорит, сам не накопаешь информацию вида "у тебя 178 балов, надо 192. Каждая кредитка даёт +2 бала - иди и заведи десяток. А каждая просрочка уменьшает на 0,5 балов - в этом месяце не просрачивай".
Т.е. тебе говорят "мало у вас" - а как поправить дело не говорят/не пишут.
Ну, или я не нашел.

Ноль карт - значит ты платишь наличкой, а не везде есть преимущества налички(точнее мало где они есть, из того что знаю, заправки и автомойка). Да и не везде можно оплатить. Плюс лишаешься кэшбэка/бонусов, а это довольно приличные суммы. Ну и самое главное сильно рискуешь, кредитка - это деньги банка, любые спорные ситуации с платежами будет решать банк, а не ты, легко заблокировать карту или отменить транзакцию. Т.е. ты не рискуешь своим капиталом.

Формула разная, бюро три штуки, рейтинг везде разный(+- на единицы). Каждый раз когда хочешь получить тот или иной кредит делается запрос и вычисляется твой рейтинг(причем будет показан твой рейтинг и он будет отличаться от твоего рейтинга в аккаунте например creditcarma). Причем они могут связаться с разными бюро. Например один банк у меня смотрит в одно бюро при открытии кредиток, другой - в другое. Получается что когда блокируешь свой рейтинг надо это делать в трех конторах.

Но формула успеха с рейтингом вполне понятна: много кредитов, мало утилизации, своевременные платежи, большой возраст кредитов и минимум отметок в рейтинге о том что брал кредиты. Это такие отметки которые ставят при открытии нового кредита, но они сгорают через несколько лет, типа обнуляются.

 

[regulator]

Кстати, в РФ тоже есть что-то типа "кредитного рейтинга". Ну как "есть" - про него все говорят, но никто не видел.

Кредитный ретинг несложно увидеть - например через Сберонлайн.
Правда не бесплатно - 580 рублей.