Кто платит налог с продажи кв ? Покупатель или продавец?

[amper]

Луна, согласен с предыдущими ораторами. В 2004м покупали кронверкскую однушку на этапе котлована у дольшика(организация). Без риэлтора.
Денег хватало или на нее или на однушки на 6-м квартале в хрущевках с видом на мусорный бачок. В итоге повезло - на момент продажи(2012) квартира выросла в цене почти в 6 раз.

По нашей настойчивой просьбе были получены сл.документы, хоть что-то гарантирующие:

- акт сверки м\у дольщиком и застройщиком, что претензий не имеют
- трехсторонний договор: мы, продавец и кронверк.

 

[Тин]

Там по 214ФЗ строили?

Да. То есть и земля была оформлена надлежащим образом, и все разрешения, необходимые для "прохождения" под этот закон, были.

 

[Porter]

Так то договор долевого участия переоформляется у застройщика.

Либо в регпалате)

 

[Andrey Ford]

Все так. Абсолютных гарантий нет. Не забывайте, что покупка первички - это не приобретение собственности, а заключение обычного гражданско-правового договора, который можно исполнять, можно не исполнять. Как исполняются или не исполняются у нас в стране договоры, и какие последствия - сами знаете.
Да, регистрация долевок в палате дает относительную гарантию того, что земельный участок и все разрешения на строительство оформлены надлежащим образом, но вчерашнее решение суда по Аквамарину и эту гарантию делает весьма призрачной)

Ты про это?

Волжский районный суд Саратова признал незаконным решение городской администрации о вводе в эксплуатацию двух 10-этажных домов в поселке Новый, у поворота на кирпичный завод. Строительную компанию «Новострой XXI» обязали снести дома.

В 2011 году было установлено, что высотки создают помехи для двух комплексов радиолокационного оборудования в саратовском аэропорту и мешают контролировать полет самолетов аэропорта «Энгельс 2». Ранее компания «Саравиа» упорно добивалась отказа от строительства этих домов. Однако городская администрация дала согласие на их возведение.

 

[Тин]

Да, про это.

 

[Zheka]

На прошлой неделе купил Вольская-Горная трешку 75м за 2900

это "растянутый" центр, как изделие №2.
На этом пятачке можно еще дешевле купить....в ЖСК "Сигнал".