Ипотека

  • Автор темы Gray64
  • Дата начала
A

ArtemSaratov

Активный участник
Регистрация
16.08.2004
Сообщения
12 731
Реакции
484
Баллы
83
Вопрос есть. Жилищный)
Подскажите в Саратове новостройки, в идеале сданные в Солнечном или Юбилейном. Чтобы были 3..4 комнаты и 2 санузла в квартире?
Под понятие "новостройка" для меня попадает любая недвига, под которую по 5+% оформляют ипотеку многодетным наши банки.
Если что-то подходит под ИТ то тоже интересно, но лучше под многодетных.
Циан бегло просмотрел, одни однушки везде
 
Б

Буратино

Активный участник
Регистрация
02.11.2007
Сообщения
25 234
Реакции
1 487
Баллы
113
Вопрос есть. Жилищный)
Подскажите в Саратове новостройки, в идеале сданные в Солнечном или Юбилейном. Чтобы были 3..4 комнаты и 2 санузла в квартире?
Под понятие "новостройка" для меня попадает любая недвига, под которую по 5+% оформляют ипотеку многодетным наши банки.
Если что-то подходит под ИТ то тоже интересно, но лучше под многодетных.
Циан бегло просмотрел, одни однушки везде

А почему Солнечный и Юбик именно ?

По 5% ипотеку попадают новострои только от застройщика, как я понимаю. Начни с Шелдома, у них были с 2мя санузлами и нормального метража.
 
Sitro

Sitro

Начинающий
Регистрация
16.03.2013
Сообщения
50
Реакции
1
Баллы
8
Под семейную программу можно еще дом купить.
 
A

ArtemSaratov

Активный участник
Регистрация
16.08.2004
Сообщения
12 731
Реакции
484
Баллы
83
А почему Солнечный и Юбик именно ?
Территориальная привязка к школам двух детей.
Хотя, начинаю думать, что и Звезда не плоха.
По 5% ипотеку попадают новострои только от застройщика, как я понимаю.
Я в этом вообще не понимаю (( Банк сказал "новостройки", я Авито открыл, галки "новостройка" поставил - и одни однушки увидел ((
Под семейную программу можно еще дом купить.
Любой? Мне только стройку своего предложили.
 
S

SKA

Активный участник
Регистрация
30.08.2006
Сообщения
73 659
Реакции
6 917
Баллы
113
Территориальная привязка к школам двух детей.
Хотя, начинаю думать, что и Звезда не плоха.

Я в этом вообще не понимаю (( Банк сказал "новостройки", я Авито открыл, галки "новостройка" поставил - и одни однушки увидел ((

Любой? Мне только стройку своего предложили.
В июне будут снижать ставки, сегодня разговаривал с одним банкиром
 
DovoS

DovoS

Активный участник
Регистрация
01.11.2008
Сообщения
9 109
Реакции
809
Баллы
113
Чтобы были 3..4 комнаты и 2 санузла в квартире?
В принципе, под это подходит любая квартира в монолите, где застройщик не сделал стены. На этапе возведения стен и прокладки коммуникаций - можно поставить второй унитаз в ванной комнате и доп. раковину в туалете.
 
Б

Буратино

Активный участник
Регистрация
02.11.2007
Сообщения
25 234
Реакции
1 487
Баллы
113
Территориальная привязка к школам двух детей.
Хотя, начинаю думать, что и Звезда не плоха.

Я в этом вообще не понимаю (( Банк сказал "новостройки", я Авито открыл, галки "новостройка" поставил - и одни однушки увидел ((

Любой? Мне только стройку своего предложили.

Ну ладно, с местоположением понятно. Хотя между солнечным и юбиком, я бы выбрал юбик наверное.

Ипотека с господдержкой на новостройки возможна только если ты покупаешь объект недвижимости у ЮЛ, застройщика или брокера.

Более детально можно уточнить в самом банке в офисе. Что у тебя за банк ? Я брал в ВТБ 3 ипотеки, меня в целом все устроило, если менеджер будет подкованный, то расскажет про застройщиков.

Но рекомендую изначально начать с застройщиков, шелдом самый контактный будет, поговорят с тобой, все расскажут.
 
A

ArtemSaratov

Активный участник
Регистрация
16.08.2004
Сообщения
12 731
Реакции
484
Баллы
83
Хотя между солнечным и юбиком, я бы выбрал юбик наверное.
Смотри какая штука. Школы в Солнечном. Сам бы я тоже выбрал юбик.
Тут вопрос - "плохой" район, зато в школу в тапочках ходить.
Или "хороший район", зато на машине каждый день кататься в две стороны.
Мне в центр надо, из Солнечного быстрейшая дорога опять через юбилейный ))

Что у тебя за банк ?
Я пока только в Дом. РФ был, вроде всё норм.
рекомендую изначально начать с застройщиков, шелдом самый контактный будет
Зашел на сайт - ЖЕЕЕСТЬ.
Карты объектов не нашел. Начал лазить по списку - половина страничек не грузится, половина в Энгельсе.
Но пофиг. Я просто понял, что мне надо в офис ))
Самый смак это цены - 7.....9 млн за трешку, которой еще нет )))
Не понимаю кто ЭТО покупает по таким ценам, в условиях типовой ипотечной ставки 14...17 процентов.
Реально проще в МСК купить, сдать по-суточно и тут снимать по-месячно что угодно.
 
alesha64

alesha64

Активный участник
Регистрация
18.11.2015
Сообщения
22 910
Реакции
5 160
Баллы
113
Самый смак это цены - 7.....9 млн за трешку, которой еще нет )))
Не понимаю кто ЭТО покупает по таким ценам, в условиях типовой ипотечной ставки 14...17 процентов.
ну так известно что все бабки то вертятся здесь у нас, регион подпольных милллиардеров
Реально проще в МСК купить, сдать по-суточно и тут снимать по-месячно что угодно.
вот не надо рабочие схемы раскрывать то !!
 
S

SKA

Активный участник
Регистрация
30.08.2006
Сообщения
73 659
Реакции
6 917
Баллы
113
Maler

Maler

Активный участник
Регистрация
29.04.2010
Сообщения
59 373
Реакции
2 803
Баллы
113
Знакомая девочка оформляет ипотеку в ВТБ. В Саратове ипотеку не оформляют. Все доки сканируешь и отправляешь в офис в ЕКб. Все сделали и им дали менеджера. Доки принял, пару раз созвонились и он пропал. Сначала просто трубку не брал, потом вообще телефон отключил. Позвонили на горячую линию, пожаловались и им дали нового менеджера. Второй проработал с ними чуть больше, был более активен, но итог тот же. Не брал трубку, потом отключил телефон. После долгого общения с горячей линией оказалось что они просто ушли в отпуск.)
 
Ultro

Ultro

Активный участник
Регистрация
06.01.2006
Сообщения
8 871
Реакции
391
Баллы
83
Не ходите в втб. Самый паршивый банк. У меня одного клиента - 2 месяца мурижили, пока срок по ипотеке не начал подходить к концу - вот тогда они зашевелились.
 
S

SKA

Активный участник
Регистрация
30.08.2006
Сообщения
73 659
Реакции
6 917
Баллы
113
В России надо ходить туда, где есть знакомые.
 
Vladiv

Vladiv

Активный участник
Регистрация
12.05.2012
Сообщения
18 677
Реакции
5 013
Баллы
113
Без всяких знакомых оформил в феврале этого года ипотеку в ВТБ.
Никаких сложностей не было.
Да сначала был менеджер из ЕКб. Потом уже в финале местный сотрудник из Энгельса.
 
  • Like
Реакции: DS2
bes24

bes24

Активный участник
Регистрация
03.10.2007
Сообщения
15 236
Реакции
2 335
Баллы
113
S

SKA

Активный участник
Регистрация
30.08.2006
Сообщения
73 659
Реакции
6 917
Баллы
113
В «Сбере» предупредили о риске снижения спроса на ипотеку на 30%

 
Верх Низ