Ипотека

[gery4]

Сразу после начала коронапаники оформил потребкредит под 8.9% без всяких страховок, которым рефинансировал остаток по ипотеке 11.4% в сбере. Никуда не ходил, документы подписал по смс, деньги пришли на карту и в тот же день их снял в банкомате.

PS
Немного прифигел от потенциала для разных телефонных мошеннических схем

Откройте тайну. Какой банк?

Отправлено с моего SM-G970F через Tapatalk

 

[vb-]

Откройте тайну. Какой банк?

Отправлено с моего SM-G970F через Tapatalk

Из ТОП-5, но сейчас таких ставок уже нет

 

[regulator]

Из ТОП-5, но сейчас таких ставок уже нет

Что же это за тайна такая.)))

 

[SKA]

Что же это за тайна такая.)))

ФСБ-банк

 

[vb-]

Что же это за тайна такая.)))

Не хочу рекламировать, могу написать в личку

 

[regulator]

Не хочу рекламировать, могу написать в личку

Хорошо, спасибо

 

[gery4]

Не хочу рекламировать, могу написать в личку

И мне напишите, плиз

Отправлено с моего SM-G970F через Tapatalk

 

[regulator]

В августе сбер думает поднять стоимость электронной регистрации в 4 раза.Без этой регистрации они тупо отодвигают ваше оформление на неопределенный срок.,может неделя,а может и месяц.
Также обязательно закладывайте на договор 3р.

Сейчас электронная регистрация в Сбере 10.9 тр. По весне была 8.

 

[DovoS]

Сейчас электронная регистрация в Сбере 10.9 тр. По весне была 8.

А если от нее отказатся, то какая разница/выгода?

 

[ArtemSaratov]

-10 900 в рублях, но
+ около 3000 госпошлина
+0,3% годовых к ипотеке на большинство объектов недвижимости

 

[regulator]

А если от нее отказатся, то какая разница/выгода?

В МФЦ насколько помню оформление около 3 тр.
Но при электронной регистрации Сбербанк снижает процент на 0.3 .
Поэтому нужно смотреть индивидуально.

 

[ArtemSaratov]

Сейчас пытаюсь рефинансить свою ипотеку. Вкусные условия озвучили в банке "октрытие", процентов мало - около 7. Но интересное было в Росбанке (красно-чёрный такой). Можно поставить галку "хочу платить 2 раза в месяц". Тогда ежемесячный платёж разбивается на две части, одна часть залетает по-раньше, как бы по условиям досрочки в счёт основного долга. А вторая - как обычно "вовремя" и это будут проценты, как я понял. Вроде бы тогда вместо 25 лет ипотека становится 18..21 летней, при прочих равных. Из подводных камней, как озвучила помогайка банка, то, что платёж будет не 1го и 15го, а "в первый понедельник и через понедельник". Т.е. некий такой плавающий станет. Что-то еще есть негативного в таком раскладе?

 

[regulator]

Вкусные условия озвучили в банке "октрытие", процентов мало - около 7.

В рекламе написано что 6.9% это на первый год.
Потом от 13.4% до 19.9%.
Космос.

 

[ArtemSaratov]

Ну я к ним и не пойду тогда.

 

[KEEPER]

В рекламе написано что 6.9% это на первый год. Потом от 13.4% до 19.9%. Космос.

про потом ты хватанул -потом будет 9.9-12.9. А вот страховочка точно будет в любом случае и процентов 10 от суммы).

 

[KEEPER]

Ну я к ним и не пойду тогда.

уточни точно условия. + страховку скажи давайте "лайт" вариант оформим. может и понравятся условия.
по сути все условия от других банков будут +- теми же и с кучей рекламных акций...

 

[ArtemSaratov]

уточни точно условия. + страховку скажи давайте "лайт" вариант оформим. может и понравятся условия.
по сути все условия от других банков будут +- теми же и с кучей рекламных акций...

Я как раз этим и занимаюсь, пытаюсь несколько банков "до упора" дожать, чтобы понять где лучше рефинансить.

 

[!Chip]

В МФЦ насколько помню оформление около 3 тр.
Но при электронной регистрации Сбербанк снижает процент на 0.3 .
Поэтому нужно смотреть индивидуально.

На самом деле это электронное оформление окупается, причём в зависимости от размера кредита достаточно быстро.

 

[ArtemSaratov]

На самом деле это электронное оформление окупается, причём в зависимости от размера кредита достаточно быстро.

На два миллиона - за 15 месяцев, примерно.

 

[ArtemSaratov]

Сейчас в сбере ипотеку оформляю и страховаться хочу в Альфа (тупо дешевле в 2 раза). Альфисты говорят, что договор делают только на 1 год. И каждый год новый. По их словам Сбер и еще пара банков (типа россельхоза) не разрешают делать договор страхования на весь срок ипотеки. При этом по ипотеке в АИЖК у меня договор именно на все 30 лет заключён. И уж фирмы той нет, а я всё плачу кому-то по 2000 в год - и все стороны счастливы. Это правда, что Сбер не даёт страховаться сразу на весь срок ипотеки или это альфа что-то выдумала?