Если можете и будете выплачивать досрочно и не хотите с этим заморачиваться и высчитывать, сколько платить, берите в Сбербанке с дифференцированным %. Сумма платежа со временем уменьшается, так как % расчитывается от остатка основного долга. Чем меньше долг, тем меньше платить %.
Они сейчас сделали нормальный клиент-банк, через который все видно, можно объединить все счета в одном месте и сразу с компа платить.
Если досрочно гасить не будете, можно аннуитетный взять. Но там первые года будете выплачивать проценты. Спустя несколько лет - сумму основного долга. Сумма платежа неизменна на всем отрезке времени. Но как правило она ниже первоначальной суммы с дифф.%. Зато если захотите гасить досрочно, скажем, в иксо, будете каждый раз заявление писать. Иначе они не пойдут в погашение основного долга, а просто будут лежать как буфер и спишутся в следующем (следующих) месяцах. В сбере такого маразма нет.
Вообще, если брать до 300 тысяч, лучше с ипотекой не связываться.
А вот опытом и полезной инфой можно поделиться будет только после конкретизации желаний. Наш телепат ушел в отпуск.
Сколько тыщ брать в кредит, сколько собственников, можно ли найти 2-х поручителей, новостройка/вторичная квартира, распределение зарплат в семье/дети до 18 лет, в т.ч. будущие/есть ли своя недвижимость/есть ли проблемы при медосмотре (для страхования жизни) и т.д. Вот от ответов на эти вопросы зависит выбор банка.
Сбер - Хороший и адекватный. Сразу видно, сколько должен.
ВТБ24 - Лучший, но денег надо много зарабатывать и с клиент-банком пока неизвестно мне как дело обстоит
ИКСО - Можно с маленькой зп взять ипотеку.
