Имеет ли право выписанный из квартиры матери ребенок претендовать на нее?

  • Автор темы hammster
  • Дата начала
hammster

hammster

Новичок
Регистрация
01.08.2011
Сообщения
269
Реакции
0
Баллы
0
83 год. Одинокую мать с сыном и дочерью переселяют из подвала в муниципальное жилье. Квартира - двухкомнатная (это важно!).
93 год. Дочь выходит замуж, выписывается из квартиры и переезжает к мужу.
95 год. Мать с сыном приватизируют квартиру 50% на 50%.
Нулевые годы. Мать пишет на сына завещание на свою половину. Ну, то есть после ее смерти, он унаследует квартиру в 100% объеме.
2016 год. Дочь начинает намекать и активно претендовать на некую свою долю в квартире. Мотивируя это следующим: "мама получала на нас двоих, поэтому две комнаты, так что часть квартиры принадлежит мне". Намерена идти в суд.
Высказывается и иной вариант: после того, как матери не станет, она только тогда пойдет в суд, и будет требовать свою якобы законную половину.

Вопрос очевиден - имеет ли она право претендовать? Околоюристы-непрофессионалы считают, что нет: квартиру получала мать, а дети были... ну как бы коэффициентом, который определил число комнат. А дочь считает, что квартиру выдавали не на мать, а на мать и детей. И поэтому ей якобы принадлежит треть (а после смерти матери - половина). Говорит, что нашла юриста, который ее правоту докажет. Как - не говорит.

Что скажете? Кто прав? Очень нужно.

P.S. Основано на реальных событиях ))
 
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 054
Реакции
866
Баллы
113
93 год. Дочь выходит замуж, выписывается из квартиры и переезжает к мужу.
на момент "выписывания" - 93 г.:
1) была ли дочь совершеннолетняя ?
2) были ли у дочери несовершеннолетние дети?

после ее смерти, он унаследует квартиру в 100% объеме.
не факт
есть такое понятие - обязательные доли в наследстве
нужно смотреть основания для дочери

Высказывается и иной вариант: после того, как матери не станет, она только тогда пойдет в суд, и будет требовать свою якобы законную половину.
мама завещание написала в здравом уме и твердой памяти?
на момент составления у психиатра не наблюдалась?
странностей не замечается за ней?

Говорит, что нашла юриста, который ее правоту докажет
сейчас всяких "специалистов" развелось, накачают исковых, а в суде даже пояснить отчего и почему так требуют не могут

Что скажете? Кто прав?
кто прав будет решать суд
 
amper

amper

Активный участник
Регистрация
22.11.2005
Сообщения
14 076
Реакции
70
Баллы
48
83 год. Одинокую мать с сыном и дочерью переселяют из подвала в муниципальное жилье. Квартира - двухкомнатная (это важно!).
93 год. Дочь выходит замуж, выписывается из квартиры и переезжает к мужу.
95 год. Мать с сыном приватизируют квартиру 50% на 50%.
Нулевые годы. Мать пишет на сына завещание на свою половину. Ну, то есть после ее смерти, он унаследует квартиру в 100% объеме.
2016 год. Дочь начинает намекать и активно претендовать на некую свою долю в квартире. Мотивируя это следующим: "мама получала на нас двоих, поэтому две комнаты, так что часть квартиры принадлежит мне". Намерена идти в суд.
Высказывается и иной вариант: после того, как матери не станет, она только тогда пойдет в суд, и будет требовать свою якобы законную половину.

Вопрос очевиден - имеет ли она право претендовать? Околоюристы-непрофессионалы считают, что нет: квартиру получала мать, а дети были... ну как бы коэффициентом, который определил число комнат. А дочь считает, что квартиру выдавали не на мать, а на мать и детей. И поэтому ей якобы принадлежит треть (а после смерти матери - половина). Говорит, что нашла юриста, который ее правоту докажет. Как - не говорит.

Что скажете? Кто прав? Очень нужно.

P.S. Основано на реальных событиях ))
Имхо ничего ей не положено, т.к. есть завещание.
Не было бы завещания, претендовала бы на половину доли матери
 
Черт

Черт

Активный участник
Регистрация
24.07.2007
Сообщения
29 788
Реакции
71
Баллы
48
Тин

Тин

Активный участник
Регистрация
01.10.2006
Сообщения
46 821
Реакции
479
Баллы
83
Так-то "Закон о приватизации...." вступил в силу еще летом 1991 года.
Выписавшись в 93 году из квартиры и не проживая в ней 2 года до момента приватизации, она потеряла право на проживание (право пользования), а, следовательно, и на приватизацию. Хотя, конечно, на этот счет есть некоторые теоретические споры, однако, в то время принимали это именно так. Естественно, как и заметила Олеся в своих вопросах, если дочь была совершеннолетняя и на момент выписки у нее не было н/л детей. Если были - это уже немного другая история, которую нужно ворошить более тщательно.
Далее (подразумеваем, что детей не было), если на момент приватизации в 1995 году она была где-то прописана (зарегистрирована) в другом месте - ее шансы вообще приближаются к нулю.
Еще и про исковую давность не забывать.

По наследству - совсем другая история

Если вы как бы "со стороны" сына - рекомендовал бы при жизни матери переоформить квартиру (в смысле, свою долю) на него, желательно в этот же день пройдя псих экспертизу (в случае последующих судов будет очень существенным доказательством, что она отдавала отчет в своих действиях). Экспертизу можно пройти или вызвать на дом на Алтынке, можно на Ульяновской, где справки на оружие получают.
 
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 054
Реакции
866
Баллы
113
Если вы как бы "со стороны" сына - рекомендовал бы при жизни матери переоформить квартиру (в смысле, свою долю) на него, желательно в этот же день пройдя псих экспертизу (в случае последующих судов будет очень существенным доказательством, что она отдавала отчет в своих действиях). Экспертизу можно пройти или вызвать на дом на Алтынке, можно на Ульяновской, где справки на оружие получают.
дополняю, для "сына" - переоформить - это значит сейчас пойти в Регпалату или МФЦ и сделать договор дарения (т.е. подарить квартиру от матери к сыну)
псих экспертизу - это вы загнули, Валентин, развернут людей с такими запросами
просто там осмотр + справка от психиатра
 
Тин

Тин

Активный участник
Регистрация
01.10.2006
Сообщения
46 821
Реакции
479
Баллы
83
дополняю, для "сына" - переоформить - это значит сейчас пойти в Регпалату или МФЦ и сделать договор дарения (т.е. подарить квартиру от матери к сыну)
псих экспертизу - это вы загнули, Валентин, развернут людей с такими запросами
просто там осмотр + справка от психиатра

Ну, это мы между собой ее так называем) В смысле, не просто справка, что не состоит на учете, как на оружие/права, а именно типа обследования, с выдачей справки, что отдает отчет в своих действиях и тд. Там в курсе, что это, не развернут))) И сразу на сделку, ибо в этой справке они и время указывают.
 
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 054
Реакции
866
Баллы
113
Там в курсе, что это, не развернут)))
развернут-развернут - и именно на ульяновской)))
с месяц назад "направляла" туда человека просто за справкой, что на учете не состоит
человек сказал для суда, его от слова "суд" развернули на алтынку!!!
хотя другим спокойно выдавали такие справки на ульяновской
 
Scorpionka

Scorpionka

Участник
Регистрация
14.11.2009
Сообщения
5 834
Реакции
2
Баллы
38
Оспаривается все, разве не так?
 
Vladiv

Vladiv

Активный участник
Регистрация
12.05.2012
Сообщения
18 779
Реакции
5 066
Баллы
113
Согласен с выше сказанным. Если сейчас сын не переоформит квартиру на себя, то потом завещание будет оспорено и скорее всего у него отсудят половину квартиры.

P.S. С ближайшими родственниками надо жить дружно.
 
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 054
Реакции
866
Баллы
113
потом завещание будет оспорено и скорее всего у него отсудят половину квартиры.
при обычном раскладе завещание практически невозможно оспорить
от пожилых людей нотариусы при оформлении завещания требуют обсуждаемые выше справки-заключения от психиатров и только при их наличии удостоверяют завещание, указывая там, что дееспособность лица проверена
 
Z

ZASlonovsky

Активный участник
Регистрация
21.10.2009
Сообщения
8 638
Реакции
180
Баллы
63
Согласен с выше сказанным. Если сейчас сын не переоформит квартиру на себя, то потом завещание будет оспорено и скорее всего у него отсудят половину квартиры.

P.S. С ближайшими родственниками надо жить дружно.
C какого перепугу? Максимум - четверть, т.е. половину от наследуемой доли.
Но опять же, если к завещанию не придраться, то шансов никаких.
"Железобетонным" решением будет оформление дарственной, как уже сказали.

Офф.:
Конечно делить наследство до смерти наследодателя - то ещё развлечение.
 
Vladiv

Vladiv

Активный участник
Регистрация
12.05.2012
Сообщения
18 779
Реакции
5 066
Баллы
113
C какого перепугу? Максимум - четверть, т.е. половину от наследуемой доли.
Да верно четверть. Здесь я упустил момент что половина уже принадлежит сыну.
Я конечно не спец в этих делах и даже не юрист но по опыту знакомых и родственников знаю что завещания оспаривают и ближайшие родственники получают долю в наследстве когда их не было в завещании.

Печально конечно что брат и сестра не дружат.
 
Scorpionka

Scorpionka

Участник
Регистрация
14.11.2009
Сообщения
5 834
Реакции
2
Баллы
38
Более того, было оспорено внучкой завещание бабушки, которая все отписала своей дочери. Внучка -дочь умершего сына, наследница второй очереди. Долю отсудила
 
C

cbb

Активный участник
Регистрация
20.01.2012
Сообщения
3 515
Реакции
495
Баллы
83
внуки не в очереди наследования, а по представлению. Механизм отсуживания не ясен. Скорее всего вообще как несовершеннолетний иждивенец.
 
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 054
Реакции
866
Баллы
113
"Железобетонным" решением будет оформление дарственной, как уже сказали.

Ничего "железобетонного" быть не может.

И завещание, и дарение оспариваются в суде. Основания для этого - абсолютно одинаковые!

Причём с дарением даже легче будет, ибо при завещании есть "дополнительные" бумаги от нотариуса и психиатра.
 
Vladiv

Vladiv

Активный участник
Регистрация
12.05.2012
Сообщения
18 779
Реакции
5 066
Баллы
113
Ничего "железобетонного" быть не может.

И завещание, и дарение оспариваются в суде. Основания для этого - абсолютно одинаковые!

Причём с дарением даже легче будет, ибо при завещании есть "дополнительные" бумаги от нотариуса и психиатра.
Как же человеку в здравом уме и памяти завещать свое имущество кому-то? И чтобы потом не было никаких претензий со стороны другой родни?
 
Тин

Тин

Активный участник
Регистрация
01.10.2006
Сообщения
46 821
Реакции
479
Баллы
83
Как же человеку в здравом уме и памяти завещать свое имущество кому-то? И чтобы потом не было никаких претензий со стороны другой родни?

Написали же - пройти "обследование" и взять справку о вменяемости на момент оформления завещания, даже, если нотариус этого не требует.
 
lёshik

lёshik

Активный участник
Регистрация
16.06.2012
Сообщения
2 991
Реакции
899
Баллы
113
А почему мать не может просто продать сыну свою половину квартиры?
 
Верх Низ