Долг УК, ЖСК и ТСЖ Саратова перед энергетиками превысил 2 млрд рублей

[Scratte]

"Содержание жилья" - 986 рублей. У нас кооператив...Так куда идут 986 с квартиры?

Содержание лифтов, вывоз мусора, зарплата сотрудников, текущий ремонт, содержание расчетного счета, содержание приборов учета....... и ещё до фея всего.
Стояки, крыши, трубы это уже не текущий ремонт, а капитальный. Средства собираются дополнительно (пока).

 

[Буля]

vz.ru
С подачи Газпрома правительство задумалось над введением предоплаты за ЖКУ для населения и над исключением из схемы оплаты посредников – управляющих компаний (УК). В проигрыше окажется добросовестная часть населения, а в выигрыше – Газпром и Россети. Если новация будет внедрена, она станет уникальной для мировой практики.
Премьер-министр Дмитрий Медведев поручил ведомствам совместно с Газпромом до 5 декабря проработать вопрос о введении предоплаты за газ и другие коммунальные услуги потребителями, сообщается на сайте правительства в четверг.


Премьер предлагает изучить возможность установления порядка, при котором ежемесячная плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна выплачиваться до 10-го числа текущего месяца, а не до 10-го числа следующего месяца, как сейчас. Поправки предлагается внести в Жилищный кодекс.

А если зарплата 20 числа текущего месяца, то как быть? С предыдущего копить?

 

[ENZO]

Содержание лифтов, вывоз мусора, зарплата сотрудников, текущий ремонт, содержание расчетного счета, содержание приборов учета....... и ещё до фея всего.
Стояки, крыши, трубы это уже не текущий ремонт, а капитальный. Средства собираются дополнительно (пока).

лифта нет, 5 этажный дом. Вывоз мусора 46 рублей в мес, зп сотрудников отдельно идет коих два..Председатель ЖСК и бухгалтер. В итоге 8 тыс на двоих в мес. Содержание расчетного счета в сбере 68 рублей в мес. Приборы учета 14 рублей тоже в мес..Нам все это отдельно расписывают, но нерасписывают про 986..загадка.
Получается 50 тыс грубо говоря в месяц идут непонятно куда. 608 тыс в год...прилично!

 

[Denwer]

Да ничего подобного.Если будут приемлемые тарифы думаю большинство будет платить.
По крайней мере если в одном магазине цена или обслуживание не понравились можно и в другой пойти и т.д.
А куда ты пойдёшь если тебе тарифы жкх не нравятся?Дай догадаюсь.Полюбасу Путину напишешь? Вдруг пожалеет да?)))

А почему это касается только ЖКХ? Хлеб сделать по 1 руб за буханку, масло по 5 руб за буханку, мясо по 5 руб за кило. Ну и разумеется все ЗП будут по 100 рублей тогда. За ЖКХ не платят только потому что могут не платить, вот и все, в отличие от других товаров, которые мы покупаем в магазине. И те кто не платят за ЖКХ, не будут их платить если даже их снизить в 2 раза например, потому что, повторюсь, есть возможность не платить.

 

[Черный Лотос]

Тех кто имеет большие долги по оплате просто выселять в более мелкие по площади квартиры. А с разницы производить погашение долга.

 

[ENZO]

почитал..что входит в эту строчку содержания...Посмеялся, у нас и близкого нет. Ни снег не убирают зимой, все сами, ни покрашенных стен и заборов..Короче понятно В ТСЖ где живет моя девушка, платит 420 рублей в месяц за содержание жилья..поставили пластиковые окна, ремонт в подъездах сделали. Газон постелили, лавочки поставили..урны. Лифты заменили полностью!...Абсурд какой то с нашим вариантом.
Допустим в нашем подъезде ремонт обойдется в 40 тыс, сумму выставили. + замена задвижек в подвале на шаровые в сумму 27 тыс рублей за подъезд. В подъезде 16 квартир.

 

[Scratte]

Тех кто имеет большие долги по оплате просто выселять в более мелкие по площади квартиры. А с разницы производить погашение долга.

Выселить можно только из квартиры по найму, собственника выселить низзяяяя.....
Есть у нас в доме такая мадама..... Долг 200 тыр. На бухло, одежку и мобилку у неё бабло есть, а на оплату за квартиру нет.
ЖСК выиграл суд. А толку 0. В квартире описывать можно только "пушнину". А выселять её нельзя. Она ### СОБСТВЕННИК.

 

[Denwer]

Выселить можно только из квартиры по найму, собственника выселить низзяяяя.....
Есть у нас в доме такая мадама..... Долг 200 тыр. На бухло, одежку и мобилку у неё бабло есть, а на оплату за квартиру нет.
ЖСК выиграл суд. А толку 0. В квартире описывать можно только "пушнину". А выселять её нельзя. Она ### СОБСТВЕННИК.

Отрезать электричество ей и воду перекрыть. Думаю долго без этого не протянет.

 

[telesar]

Есть у нас в доме такая мадама..... Долг 200 тыр. На бухло, одежку и мобилку у неё бабло есть, а на оплату за квартиру нет.
ЖСК выиграл суд. А толку 0. В квартире описывать можно только "пушнину". А выселять её нельзя. Она ### СОБСТВЕННИК.

Почему нельзя описать квартиру, раз она в собственности?

 

[Oleg249]

Не много не в тему но, работаю в ЖСК. По двум домам задолженность жильцов наших домов 2 миллиона рублей.

А сколько всего на 2 дома начисляется за месяц? Чтобы представлять в процентах.

 

[Scratte]

Почему нельзя описать квартиру, раз она в собственности?

х.з. может описать и можно, только толку. Выселить из единственного жилья собственника НИЗЗЗЯЯЯЯ, а вот если по найму можно переселить на меньшую площадь.

 

[Scratte]

лифта нет, 5 этажный дом. Вывоз мусора 46 рублей в мес, зп сотрудников отдельно идет коих два..Председатель ЖСК и бухгалтер. В итоге 8 тыс на двоих в мес. Содержание расчетного счета в сбере 68 рублей в мес. Приборы учета 14 рублей тоже в мес..Нам все это отдельно расписывают, но не расписывают про 986..загадка.
Получается 50 тыс грубо говоря в месяц идут непонятно куда. 608 тыс в год...прилично!

68 руб. * 56 квартир = 3808 руб. в месяц Это даже не золотой счет, а наверное бриллиантовый. У моего ЖСК обслуживание счета в Экспресс-Волге около 600 руб./мес.


зы: на зарплату что-то маловато собираете

 

[Denwer]

В ТСЖ где живет моя девушка, платит 420 рублей в месяц за содержание жилья..поставили пластиковые окна, ремонт в подъездах сделали. Газон постелили, лавочки поставили..урны. Лифты заменили полностью!...Абсурд какой то с нашим вариантом.

Тут более интересная цена на содержание жилья с площади, а точнее за 1 кв метр. И мне думается что затраты у старых домов намного больше.

 

[seryi]

Выселить можно только из квартиры по найму, собственника выселить низзяяяя.....
Есть у нас в доме такая мадама..... Долг 200 тыр. На бухло, одежку и мобилку у неё бабло есть, а на оплату за квартиру нет.
ЖСК выиграл суд. А толку 0. В квартире описывать можно только "пушнину". А выселять её нельзя. Она ### СОБСТВЕННИК.

Забыли только добавить, что потом у ЖСК выигрывают суды ресурсоснабжающие организации и по решениям суда тем же ЖСК быстренько счета арестовывают...

 

[Черный Лотос]

Выселить можно только из квартиры по найму, собственника выселить низзяяяя...

К сожалению.

 

[basilios]

Чета вы тут про банки халяву какую-то пишете. В своем ТСЖ графу видел - услуги банка тыр 700 в год. Точно не помню, лучше еще раз схожу, сфоткаю, но сумма очень сильно впечатлила (ну и да, домов там тож штук 20-30)

 

[Scratte]

Тут более интересная цена на содержание жилья с площади, а точнее за 1 кв метр. И мне думается что затраты у старых домов намного больше.

+1
Тут ещё много зависит от размера дома.
Взять ту же зарплату, допустим надо собрать 10 тыс.руб. если площадь дома 10 тыс.кв.м. то собираем по 1 руб. с кв.м. , а если площадь дома 2 тыс.кв.м. то соответственно собираем по 5 руб. с кв.м.
А если нужно собрать на что-то дорогостоящее теплосчетчик или бойлер или крышу.... Большой дом соберет легко, а вот маленький вообще не соберет денег.

 

[Scratte]

Чета вы тут про банки халяву какую-то пишете. В своем ТСЖ графу видел - услуги банка тыр 700 в год. Точно не помню, лучше еще раз схожу, сфоткаю, но сумма очень сильно впечатлила (ну и да, домов там тож штук 20-30)

По тарифному плану: ежемесячная комиссия за ведение счета - 500 руб. Плюс за проведение платежных поручений и снятие наличных ещё 100 - 150 руб.
При оплате в банке жильцы ДОПОЛНИТЕЛЬНО платят комиссию банку за прием платежа. Но ЖСК к этим деньгам отношения не имеет и с жильцов их не собирает.

 

[ENZO]

68 руб. * 56 квартир = 3808 руб. в месяц Это даже не золотой счет, а наверное бриллиантовый. У моего ЖСК обслуживание счета в Экспресс-Волге около 600 руб./мес.


зы: на зарплату что-то маловато собираете

да))хотели в экспресс как у вас но на собрании решили остаться в сбере, т.к. клиент проверен.

Тут более интересная цена на содержание жилья с площади, а точнее за 1 кв метр.

угу) просто еще доп..оплачиваем с кв.м. по 6 рублей У нас кстати тоже сть жильцы, 201 тыс долга с квартиры одной. Пьяницы которых свет не видывал, предлагал поставить заглушку на канализацию и отключить свет. Но у нас считают, что не нужно ссориться с ними..т.к. будут гадить в противном случае в подъезде. Выселять разве нельзя таких собственников жилья? По суду продают квартиру, оплачивают с их 3-шки долг в размере 201 тысячи, остальную сумму им отдают на приобретение жилья, либо меньшей площади чем щас.

 

[Scratte]

да))хотели в экспресс как у вас но на собрании решили остаться в сбере, т.к. клиент проверен.

Да ну их в сад этих проверенных сбербанкообдиральщиков.

По суду продают квартиру, оплачивают с их 3-шки долг в размере 201 тысячи, остальную сумму им отдают на приобретение жилья, либо меньшей площади чем щас.

Не-а. Сначала надо найти им новое жилье , потом уже суд с продажей квартиры и погашением долга.