Цены на жилье могут снизиться на 50%

[Andrey Ford]

ту что сегодня днем знакомый слил,судя по ценам что ты выложил интересный вариант.
еще нашел вариант на первом этаже в р-не 3-й дачной 35м за 1100 под нежилое,я не сталкивался некогда.тяжелое дело перевод из жилого и во сколько это встать может?

за перевод отдашь 100-150т

 

[mazai]

спасибо.наверное из архитектуры надо что то взять типа проекта или это все вместе?и по времени наверное пару месяцев займет.кстати ту квартирку что днем смотрел беру.
может знает кто,есть ли в Саратове конторы занимающиеся сдачей квартир посуточно от хозяина за процент,звонил риелторам говорят что сами снимают помесячно а потом перездают посуточно.

 

[Andrey Ford]

На заседании межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства говорили о вводе в эксплуатацию домов-долгостроев, при возведении которых нарушались договоры с дольщиками.

Было сказано, что введен в эксплуатацию 17-тиэтажный дом на пр. 50 лет Октября, который начали строить в 1990 году. По словам зампреда облправительства Дмитрия Федотова, до конца года планируется завершить строительство еще трех "проблемных" зданий.
Из 35-ти выявленных в Саратове домов, при строительстве которых нарушались права дольщиков, остается 10 еще не введенных в эксплуатацию. По большинству из них, сообщил зампред, комиссия нашла решения.

29 декабря Дмитрий Федотов и главный госинспектор строительного надзора области Иван Свищев проинспектируют 3 многоквартирных дома, строительство которых завершено в этом году. Введение в эксплуатацию двух из них связано с решением проблемы обманутых дольщиков.

http://realty.sarbc.ru/news/?id=106404

 

[regulator]

Было сказано, что введен в эксплуатацию 17-тиэтажный дом на пр. 50 лет Октября, который начали строить в 1990 году.

то что фасад дома покрасили - я видел. Но вот активности вселяющихся жильцов нет. Вообще никакой активности нет.

 

[Andrey Ford]

то что фасад дома покрасили - я видел. Но вот активности вселяющихся жильцов нет. Вообще никакой активности нет.

он мертвый(((

 

[RUT]

то что фасад дома покрасили - я видел. Но вот активности вселяющихся жильцов нет. Вообще никакой активности нет.

Так его, как я слышал, красили перед приездом самогО . Типа показухи.

 

[SciFi]

ну да,поддернулись с осени на новый уровень и на нем встали

я к тому,что цены на продукты растут,а зарплаты и квартиры нет)))

ключевая позиция....

Andrey Ford, пример придумал очень показательный. 2008 год - на окраине Саратова 3 комнатная квартира 3 млн. руб это что то около 100.000 долларов. Сейчас 1.500.000 руб. Но на самом деле, с учётом реальной инфляции , в цена 2008 года она стоит около 500.000 руб. А ведь дальше цены в реальном выражении будут падать! Насколько понимаю это одна из особенностей экономической системы - постоянная инфляция. Сейчас стригут капусту те кто вложился в сельскохозяйственное производство, и в меньшей степени те кто занимается реальным сектором экономики. Время мелких спекуляций, к коим относится и рента ушло.

 

[Andrey Ford]

По итогам декабря 2010 года объем предложения на рынке новостроек эконом-класса Москвы составил около 160 тысяч квадратных метров (более 2200 квартир), что на 30 процентов превышает показатель ноября. Об этом говорится в исследовании компании Blackwood. Согласно обзору, наибольший объем предложения (около 65 процентов) приходится на Южный административный округ. Примерно 15 процентов расположено на востоке столицы, еще около 10 процентов от общего объема предложения представлено новостройками Западного административного округа.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса, по сравнению с ноябрем, увеличилась на 5,3 процента до 3460 долларов. Как отмечают эксперты, за год средняя долларовая цена снизилась на 7 процентов (в рублях - на 4,3 процента). Основное снижение средней цены (на 17 процентов в долларах) произошло в первом квартале 2010 года. При этом за период с апреля по декабрь 2010 года стоимость выросла на 11,8 процента в долларах и 15,5 процента в рублях.

Согласно рейтингу лучших столичных новостроек эконом- и комфорт-класса, составленному московским бизнес клубом совместно с журналом "Профиль", победителем был назван микрорайон "Царицыно". На втором месте оказался район "Мичурино", на третьем - "Нагатино-Садовники".

http://orsn.rambler.ru/info/analytics/56069

 

[SciFi]

друзья берут в районе горпарка двушку за более чем 4 ляма...

 

[Andrey Ford]

друзья берут в районе горпарка двушку за более чем 4 ляма...

cмысл?

 

[алекс99]

cмысл?

жить...мля. Андрей! когда до тебя дойдёт, что люди покупают квартиры жить, а не спекулировать ими....

 

[Andrey Ford]

жить...мля. Андрей! когда до тебя дойдёт, что люди покупают квартиры жить, а не спекулировать ими....

смысла покупать двушку более чем за 4 млн не вижу,особенно если это дом Гринхолл,могут и не сдать

 

[алекс99]

смысла покупать двушку более чем за 4 млн не вижу,

я взял...

 

[Andrey Ford]

я взял...

ну ты не за 4 млн взял и с евроремонтом или какая другая квартира?

 

[алекс99]

ну ты не за 4 млн взял и с евроремонтом или какая другая квартира?

ну почти...А в чём ты смысла не видишь?

 

[Andrey Ford]

ну почти...А в чём ты смысла не видишь?

двушка,за четыре с лишним идут уже трешки и хорошей площади
горпарк,уже настолько застроен,там дома окна в окна, добираться от него куда либо далеко
для меня хорошим районом считается район Детского парка,удобен во всех смылах

 

[алекс99]

за четыре с лишним идут уже трешки и хорошей площади

с ремонтом и в центре? не смеши мои тапочки....

 

[Andrey Ford]

с ремонтом и в центре? не смеши мои тапочки....

посмотри на сарбс и убедись
советская/пугачевскяа 4500-4700т от 90 квадратов

 

[алекс99]

советская/пугачевскяа 4500-4700т от 90 квадратов

где ты там ремонт увидел?

 

[Andrey Ford]

для примера

http://realty.sarbc.ru/board/?pid=17374&bid=133262
http://realty.sarbc.ru/board/?pid=6828&bid=181068
http://www.kvadrat64.ru/sellflat-14371.html