Цены на жилье могут снизиться на 50%

[алекс99]

падают то почему,наелись или испугались

Очень много построено на продажу, это раз.
Очень многие построили чтоб было,это два.
Очень многие не приспособлены жить в доме, это три.
Вот как-бы основные причины.

 

[Nusferatus]

:lol:
а сейчас еще и бакс мб уронят...

Каким это образом?

Очень много построено на продажу, это раз.
Очень многие построили чтоб было,это два.
Очень многие не приспособлены жить в доме, это три.
Вот как-бы основные причины.

+ ещё одна: цены до 2009го года были вообще неадекват, как мыльный пузырь раздулись.

 

[Andrey Ford]

Каким это образом?

+ ещё одна: цены до 2009го года были вообще неадекват, как мыльный пузырь раздулись.

ну них там терки между презиком и конгресом
может быть технический дефолт Америки

 

[Nusferatus]

ну них там терки между презиком и конгресом
может быть технический дефолт Америки

))))
Максимум - рубль поколбасит. А доллеру будет пох, как и всегда все эти дефолты.
Но на всякий случай, если банковский депозит - имхо лучше в евре. Если же привычка бабло держать под подушкой, то лучше швейцарский франк(банковские проценты на него ацтой). Ну а в долгосрочной перспективе лучше золота ничего ещё не придумали на свете

 

[welcomeinside]

Максимум - рубль поколбасит. А доллеру будет пох, как и всегда все эти дефолты.

это только для рф - доллар даже если будет стоить меньше (а их кагбэ печатать надо)... по соотношению к остальным мировым валютам, то по отношению к рублю бакс еще и подорожает... :yes:
это необъяснимо с научной ТЗ, это как у Петрика: "Если вы пойметет как оно работает, оно не будет работать должным образом"

 

[orion]

Никто статистику не ведёт, цены на недвижимость уже начали падать, или пока ещё нет?

 

[Andrey Ford]

Никто статистику не ведёт, цены на недвижимость уже начали падать, или пока ещё нет?

наоборот растут))

 

[алекс99]

наоборот растут))

я бы так не сказал.

 

[Andrey Ford]

я бы так не сказал.

я смотрю по топметру

 

[алекс99]

я смотрю по топметру

А я по отчётам, которые мы делаем ежедневно. нихрена она не растёт. Растут хотелки спекулянтов.

 

[Andrey Ford]

А я по отчётам, которые мы делаем ежедневно. нихрена она не растёт. Растут хотелки спекулянтов.

хотелки мож и растут,ток квартиры с этими хотелками продаются
стоит Солнечный и СЖФ, там может даже быть по отдельным предложениям снижение

 

[Тин]

Сейчас практически процентов 80 сделок снова с ипотекой. Налички у людей нет, кроме редких случаев (в основном летняя миграция - переезды связанные со сменой м/ж и тд).
Но кредитуют банки довольно активно, по крайней мере, предлагают.

 

[Porter]

цены на недвижимость уже начали падать, или пока ещё нет?

Все что могло упасть уже упало, все стабилизировалось.

 

[orion]

Сейчас практически процентов 80 сделок снова с ипотекой. Налички у людей нет, кроме редких случаев (в основном летняя миграция - переезды связанные со сменой м/ж и тд).
Но кредитуют банки довольно активно, по крайней мере, предлагают.

Обвал на фондовых рынках уже начался. Пока что проблем с ликвидностью у банков больших нет, но ставки межбанковского кредитования и ставки по рынку РЕПО уже начали увеличиваться, да и РЕПО с ЦБ становится вновь востребованным.
Банки начинают меньше кредитовать с задержкой в несколько месяцев от начала ж..пы на рынках. Я вот пытаюсь понять, начался ли уже данный процесс по уменьшению кредитованию раз, уменьшению количества заключённых сделок с недвижимостью на рынке два (по хорошему бы нужна статистика за последние лет 5, что бы можно было правильно учесть летнее уменьшение количества сделок), количества отказов выдаче ипотеки (но подобной статистики похоже нет).

Может быть кто-то субъективно сможет оценить подобные вещи?

Ну и не плохо было бы услышать мнения, кто и что думает о будущих ценах на недвижимость.

 

[Andrey Ford]

Обвал на фондовых рынках уже начался. Пока что проблем с ликвидностью у банков больших нет, но ставки межбанковского кредитования и ставки по рынку РЕПО уже начали увеличиваться, да и РЕПО с ЦБ становится вновь востребованным.
Банки начинают меньше кредитовать с задержкой в несколько месяцев от начала ж..пы на рынках. Я вот пытаюсь понять, начался ли уже данный процесс по уменьшению кредитованию раз, уменьшению количества заключённых сделок с недвижимостью на рынке два (по хорошему бы нужна статистика за последние лет 5, что бы можно было правильно учесть летнее уменьшение количества сделок), количества отказов выдаче ипотеки (но подобной статистики похоже нет).

Может быть кто-то субъективно сможет оценить подобные вещи?

Ну и не плохо было бы услышать мнения, кто и что думает о будущих ценах на недвижимость.

пойдет вторая волна, цена пойдут вниз на все

 

[Denwer]

пойдет вторая волна, цена пойдут вниз на все

Ну автомобили не будут дешеветь, это блин как золото, только дорожают. Даже дорожали во время кризиса.

 

[AV]

пойдет вторая волна, цена пойдут вниз на все

когда она пойдёт ? и пойдёт ли вообще ближайшие 5-10 лет скажем ? из-за нашей инфляции цена будет расти (а реально ни падать, ни подниматься)

 

[Alex07]

Ну автомобили не будут дешеветь, это блин как золото, только дорожают. Даже дорожали во время кризиса.

Б/у дорожают вслед за новыми, а новые дорожают из за падения курса рубля и повышения пошлин.

 

[regulator]

Б/у дорожают вслед за новыми, а новые дорожают из за падения курса рубля и повышения пошлин.

Народ активно отдыхал, покупали мало, пытались продать много. Вот цены летом и падали. Сейчас у продавцов появилась надежда что вернувшись с отпусков все кинуться за квартирами. А у покупателей заиграло очко что они не успеют хапнуть квартиру по "халявной" цене. Вот цены и поползли вверх. С курсом рубля никак это не завязано.

 

[regulator]

Но кредитуют банки довольно активно, по крайней мере, предлагают.

Сбер вон проценты на ипотеку сбросил. Вообще халява.