Цены на жилье могут снизиться на 50%

[AV]

Это замечательно, первый пост топика от 28.08.2008, 16:49
скоро год как они падают до 50%, осталось совсем чуть чуть. leasantry:

 

[Unlimited]

до 50%, осталось совсем чуть чуть. leasantry:

Добавлю, что 50 % падение от докризисного уровня состоится уже в этом году.

 

[Андре]

по ряду объектов цены уже опустились даже ниже

 

[Andrey Ford]

по ряду объектов цены уже опустились даже ниже

приведи примеры

 

[Андре]

коммерческая недвижимость в центре.
стоила в 2008 в проходных-проездных местах 100 000 - 120 000 рублей/ кв.м.
на сегодня 40-60 т.р.
данные обычные из газет или с топметра...
если эти цифры еще и рассмотреть из расчета курса доллара
то 120 000 рублей делим на 25р/бакс = 4800 долл за метр
сегодняшние 60 тыров делим на 31 = 1900 долл за метр
ИТОГ: в долларах цена опустилась в 2,5 раза

 

[iSoa]

тема интересная. хочу в ближайший месяц купить квартиру. подскажите че стоит брать сейчас вторичку или первичку?

 

[Andrey Ford]

коммерческая недвижимость в центре.
стоила в 2008 в проходных-проездных местах 100 000 - 120 000 рублей/ кв.м.
на сегодня 40-60 т.р.
данные обычные из газет или с топметра...
если эти цифры еще и рассмотреть из расчета курса доллара
то 120 000 рублей делим на 25р/бакс = 4800 долл за метр
сегодняшние 60 тыров делим на 31 = 1900 долл за метр
ИТОГ: в долларах цена опустилась в 2,5 раза

Мы рассматриваем жилье, аренда площадей тоже упала и очень сильно, но это из другой оперы

 

[Andrey Ford]

тема интересная. хочу в ближайший месяц купить квартиру. подскажите че стоит брать сейчас вторичку или первичку?

вторичка надежна, первичка, только если дом уже проходит регистрацию и из первички быстро перейдет во вторичку
сейчас есть такие 1-комнатные в Центре и Солнечном
после перехода,когда получено свидетельство,квартира дорожает

 

[Андре]

Мы рассматриваем жилье, аренда площадей тоже упала и очень сильно, но это из другой оперы

Во первых не из другой оперы - это все квадратные метры,
просто квартиры - инерционны,
коммерческая недвижимость быстрей всего реагирует на коньюктуру (совокупность признаков, которые характеризуют конкретный рынок в конкретный отрезок времени или период, среди которых самые главные - это спрос, предложение и цены)
Частники чаще всего не следят за изменениями, особенно в провинции, особенно в Саратове.
Буквально несколько месяцев назад стоимость квадратных метров в квартирах превышала стоимость магазинов в центре.
Теперь цены квартир понизились и дальше будут идти вниз

 

[AV]

Теперь цены квартир понизились и дальше ......

И дальше ... пойдут скорее всего вверх, так как всё дорожает и рынок активизирууется, так что, кто хотел тот покупал, а кто ждёт тот останеться опять с обесцененным рублём. Всё ИМХО.

 

[алекс99]

хочу в ближайший месяц купить квартиру

ну прям запись в ежедневнике"не забыть купить автомобиль". шутка. поищи вторичку она действительно надежнее.

 

[Unlimited]

И дальше ... пойдут скорее всего вверх, так как всё дорожает и рынок активизирууется, так что, кто хотел тот покупал, а кто ждёт тот останеться опять с обесцененным рублём. Всё ИМХО.

Отложи продажу квартиры до октября-ноября, наживешься =)))

 

[goschahn]

Не факт. В октябре США будут фиксировать прибыль в связи с новым экономическим годом и рубль может обвалиться.
Тогда за квартиру дадут столько же, но уже обесцененных рублей.

 

[Andrey Ford]

в июля наступает второй транш платежей по кредитам наших предприятий на Запад, опять начнется скупка валюты, прогнозирую повышение валюты

 

[Андре]

в июля наступает второй транш платежей по кредитам наших предприятий на Запад, опять начнется скупка валюты, прогнозирую повышение валюты

:b3b4e46f21f040a62b4
и понижение цены на саратовские квартиры...

 

[762]

Любая вещь стоит ровно столько сколько за неё дают.
Всё остальное от Лукавого.

 

[vb-]

И дальше ... пойдут скорее всего вверх, так как всё дорожает и рынок активизирууется, так что, кто хотел тот покупал, а кто ждёт тот останеться опять с обесцененным рублём. Всё ИМХО.

Ну так не держи рубли. Или все уже медвепуту поверили про новую мировую валюту?

 

[Andrey Ford]

:b3b4e46f21f040a62b4
и понижение цены на саратовские квартиры...

не факт

 

[Андре]

факт - вон че в нью-йорке творится, а он немного покруче саратова http://forum.topmetr.ru/viewtopic.php?f=2&t=21&start=275

 

[Mart]

Любая вещь стоит ровно столько сколько за неё дают.
Всё остальное от Лукавого.

Аминь. Умные слова...