Цены на жилье могут снизиться на 50%

[Lucka]

А, т.е. квартира покупается в надежде на то, что такого не произойдет. Но при этом Ваня-то не дурак, он уверен что с ним такого не произойдет. Оригинально Но все же вдруг это случается...

я не ради поспорить, просто на сарбси ссылка в тему попалась
свою точку зрения я выше уже озвучила, не все вани умны

 

[AV]

Продолжаем разговор
Lucka™, подобрали себе что нить?

Цена на недвижимость тихо дрейфует на месте, не понижаясь и не повышаясь, но что выгоднее на данный момент депозит или недвижимость? Ожидается ли рост цен на квадратный метр?

 

[Andrey Ford]

при сегодняшней ситуации наверное надо уходть в комнедвижимость
Lucka, кстати, квартиру другую купила в плане инвестиций

 

[vb-]

Продолжаем разговор
Lucka™, подобрали себе что нить?

Цена на недвижимость тихо дрейфует на месте, не понижаясь и не повышаясь, но что выгоднее на данный момент депозит или недвижимость? Ожидается ли рост цен на квадратный метр?

ММВБ вырос, значит и недвижимость за ним скоро подтягиваться начнет с некоторым запаздыванием.

 

[Lucka]

Luсka то купила, но пока сижу-боюсь - построят-не построят

 

[alex]

ММВБ вырос, значит и недвижимость за ним скоро подтягиваться начнет с некоторым запаздыванием.

Недвижимость привязана (должна быть привязана) к средним зарплатам в регионе. ММВБ тут ни при чем.

 

[Andrey Ford]

Luсka то купила, но пока сижу-боюсь - построят-не построят

лучше уходить в комнедвижимость и потом сдавать в аренду

 

[Just a lady]

лучше уходить в комнедвижимость и потом сдавать в аренду

комнедвижимость сейчас не очень то пользуется спросом, продать ее почти нереально в связи с той же нехваткой арендаторов - кризис.

 

[Тин]

комнедвижимость сейчас не очень то пользуется спросом, продать ее почти нереально в связи с той же нехваткой арендаторов - кризис.

...а купить хорошее помещение на 1 линии, за нормальную цену - тоже нереально)))
Вот такие парадоксы.

 

[Andrey Ford]

комнедвижимость сейчас не очень то пользуется спросом, продать ее почти нереально в связи с той же нехваткой арендаторов - кризис.

смысл продавать,дело как раз в аренде
арендаторы находятся

 

[vb-]

Недвижимость привязана (должна быть привязана) к средним зарплатам в регионе. ММВБ тут ни при чем.

Если бы цена недвижимость была привязана к средним зарплатам, она бы не была сейчас на таком уровне. Дело в инвестиционно-спекулятивном спросе обусловленным восстанавливающимся потоком нефтедолларов. На этот спрос в первую очередь реагируют акции (растут в цене), затем более консервативный рынок недвижимости.

 

[AV]

но пока сижу-боюсь - построят-не построят

Стало быть в новострой вложились? А где именно если не секрет?

 

[Andrey Ford]

Если бы цена недвижимость была привязана к средним зарплатам, она бы не была сейчас на таком уровне. Дело в инвестиционно-спекулятивном спросе обусловленным восстанавливающимся потоком нефтедолларов. На этот спрос в первую очередь реагируют акции (растут в цене), затем более консервативный рынок недвижимости.

акции дело хорошее, но потом могут возникнуть проблемы с возвратом своих денег через уполномоченные компании. В свое время выводил деньги с Джи Ай ДИ

 

[alex]

Если бы цена недвижимость была привязана к средним зарплатам, она бы не была сейчас на таком уровне. Дело в инвестиционно-спекулятивном спросе обусловленным восстанавливающимся потоком нефтедолларов. На этот спрос в первую очередь реагируют акции (растут в цене), затем более консервативный рынок недвижимости.

Много знаешь сейчас людей покупающих недвижимость в целях инвестиций?
Да, это было, сейчас нет, и не факт что прежний рост начнется снова.

 

[vb-]

Да, это было, сейчас нет, и не факт что прежний рост начнется снова.

Конечно не факт, всего лишь мое предположение. А прежнего роста не будет пока не воскреснет ипотечное кредитование. Хотя в этом направлении тоже подвижки есть уже.

акции дело хорошее, но потом могут возникнуть проблемы с возвратом своих денег через уполномоченные компании. В свое время выводил деньги с Джи Ай ДИ

Я никого не агитирую вкладывать в акции. ММВБ вырос с 600 до 1200. Сейчас уже таких показателей роста не будет конечно же (100% за пол года). Смысл в том что у инвесторов появились деньги, и они их вкладывают сначала в акции, затем перейдут на недвижку. При падении видели обратную ситуацию, деньги сначала выводились из фондового рынка, затем из недвижимости, что вполне логично, купить акции это пара щелчков мышью, это не квартиру в каком-то Саратове продать. А вообще я в российский рынок акций не верю, уж очень непрозрачный он.

 

[Osimka]

акции дело хорошее, но потом могут возникнуть проблемы с возвратом своих денег через уполномоченные компании. В свое время выводил деньги с Джи Ай ДИ

Я извиняюсь за наивный вопрос, а в чем трудность?

 

[Тин]

Много знаешь сейчас людей покупающих недвижимость в целях инвестиций?
Да, это было, сейчас нет, и не факт что прежний рост начнется снова.

Как ни странно, несмотря на все риски, несмотря на крах ВДБ, Кронверкские дешевые новостройки на уровне 700-850 тыр улетают, аж шум стоит... И не только они, а весь новострой по низкой цене.
И в основном как раз не с целью жить, а вложиться.

 

[Lucka]

лучше уходить в комнедвижимость и потом сдавать в аренду

это не для меня

Стало быть в новострой вложились? А где именно если не секрет?

секрет, если достроится - скажу

 

[Lucka]

Много знаешь сейчас людей покупающих недвижимость в целях инвестиций?
Да, это было, сейчас нет, и не факт что прежний рост начнется снова.

угу, буквально месяц назад, когда себе искала - много вариантов от меня уплыло, пока я решалась
т.к. я думая ровно так же как вы, долго крутила носом и неспешно выбирала че полушче - докрутилась - половину приличных вариантов купили вперед меня, на остальное дружно подняли цены. Пришлось покупать не совсем то, что планировалось.

 

[alex]

При падении видели обратную ситуацию, деньги сначала выводились из фондового рынка, затем из недвижимости...

Есть мнение, подтвержденное многими постами здесь кстати, что из недвижимости никто пока не выходил. Ж)

А однушки по 800 неплохое вложение наверное. Дешевле некуда имхо. Для себя точно надо брать если есть возможность.