Российский же рынок жилья оценивается сейчас как стагнация.
По причине снижения платежеспособного спроса на квартиры по таким ценам.
Из-за западного кризиса ликвидности у банков в России не получилось запустить массовую ипотеку, под которую строители начали массовые стройки. Поэтому источников роста цен нет.
Ни население, ни строители не сидят так сильно на кредитах как в Казахстане.
И у населения, и у строителей есть финансовые резервы, но их сейчас съедает инфляция. Спрос на жилье тоже есть.
Поэтому для явного падения цен причин тоже нет.
Перспективы таковы, что рынок жилья станет более сегментарным, (так как денег на его рост в целом сейчас в стране нет), то есть что-то будет падать, что-то стагнировать, что-то расти в цене.
Скорее всего в таких условиях начнется консолидация среди строителей.
Говорят, что Прохоров освобождает деньги, чтобы скупить подешевевших девелоперов и создать корпорацию. Значит рынок в целом имеет перспективы. ))