Цены на жилье могут снизиться на 50%

[Lucka]

Можно по закону так оформить, что регистрировать на этапе строительства ничего не надо. Может, это, конечно, и не "долевым строительством" считается, а как-то по-другому называется, но суть та же.

Речь про именно 'долевое стро-во', а не всякие пат и пр.

 

[Mazzay]

это уже будет чистая авантюра.

Я ж пишу, что ХЗ, как это называется, но брал и в УМ-24, и в ЖБК-3 на этапе первых этажей и ничего нигде не регистрировал.

 

[VAT]

Продажа новостроек по договорам долевого участия остановилась из-за страховщиков

Изменения в ФЗ-214, которые предусматривают, что каждый договор, заключаемый с дольщиком, застройщик должен либо застраховать, либо получить банковскую гарантию на сумму привлеченных средств, вступили в силу с 1 января 2014 года. В случае банкротства застройщика возмещать расходы покупателей или финансировать дальнейшее строительство должны поручитель или страховая компания.

С октября в России приостановлена регистрация сделок по долевому строительству. Что-то патовая ситуация

Такое положение дел связано с вступлением в силу с 1 октября повышенных требований Центробанка к страховым компаниям, которые уполномочены страховать гражданскую ответственность застройщиков по ДДУ. Они, в частности, предусматривают наличие у страховщика собственных средств в размере не менее 1 млрд руб. (в том числе уставного капитала — не менее 120 млн руб.), а также лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования.В результате большинство страховщиков, которые обеспечивали законность сделкам по продаже новостроек через схемы долевого участия, ушли с этого рынка.

Рынок страхования гражданской ответственности застройщиков по ДДУ ждёт судьба водительского ОСАГО?

 

[SciFi]

 

[Scobochka]

Ничего нового не сказано. Просто четко, выдержано и в рамках одного интервью.

 

[Dmitry$]

Шелдом запустил проект Дом на Волге, от 30к за метр. Ага, хрен там, уже 35 за метр в однушке, 34 за двушку и 33 за трешку. И однушек даже на продажу не выставили...барыги

 

[Lucka]

Шелдом запустил проект Дом на Волге, от 30к за метр. Ага, хрен там, уже 35 за метр в однушке, 34 за двушку и 33 за трешку. И однушек даже на продажу не выставили...барыги

были у них однушки, по 30 тысяч, только их разобрали в первую же неделю продаж.

 

[teamkoff]

Ну как там с ценами? По обьявлениям вроде спада нет, но как реальные суммы сделок?

если позвонить по объявлениям то 10% торгуемо по телефону. возможно при осмотре еще можно будет скинуть. поэтому смотрим объявления и вычитаем 10-15% от стоимости. Цены опустились до уровня сентября прошлого года(на вторичку). Уверен, что еще упадут(при условии стабильного курса рубля) и неизменной ставки ЦБ.

 

[Dmitry$]

были у них однушки, по 30 тысяч, только их разобрали в первую же неделю продаж.

На сайте или в офисе? Т.к. на сайте их с первого дня не видел. Ну разобрали, хорошо

 

[Usher]

На сайте или в офисе? Т.к. на сайте их с первого дня не видел. Ну разобрали, хорошо

Были на сайте.Цена была чуть более 1,3.

 

[Dmitry$]

Были на сайте.Цена была чуть более 1,3.

Ясно, а то кричат кризис, вон раскупили) Хотя понять можно, лучше за 1,3 квартиру, чем за 1 лям парковочное место от того же Шелдома

 

[Can]

А здесь не дом будет? Где дорога и красная классика стоит.
Сейчас сделали подкоп в сторону горы. "Свечку" может хотят?

 

[Scobochka]

Число заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в Подмосковье выросло в первом полугодии на 13% по сравнению с концом 2014 г. и достигло 165 941 договора, подсчитал минстрой Московской области.​

В то же время объем обязательств по ДДУ вырос в Подмосковье на 20% до 903,5 млрд руб.

Мне нравится новостные агентства салютует об положительной динамике, но не одна газетенка не раскладывает все по полочкам.
С чем связан ажиотажный скачок в 13% и почему идет рост обязательств застройщика уже в 20%.

​

 

[Oleg249]

ну значит мне везет,все квартиры со стояками и разводкой,как положено

Это еще неизвестно, кому везет. Когда ЖКХ продвинется продвинут до счетчиков на отопление, горизонтальная разводка станет в российском климате огромным плюсом. Как за счет снижения стоимости установки, так и за счет снижения трудоемкости снятия показаний.

 

[SciFi]

как интересно устроен человек, сейчас заканчивается время когда можно было бы слить инвестиционные объекты недвижимости хоть по каким то приемлемым ценам, но нет ждут пока спрос рухнет ниже нижнего, а вслед за ним и цены.

 

[Sergei]

интересно устроен скай, он точно знает, что происходит на рынке недвижимости, знает что и когда следует скинуть, ну вот прям во всем профан_

 

[SciFi]

интересно устроен скай, он точно знает, что происходит на рынке недвижимости, знает что и когда следует скинуть, ну вот прям во всем профан_

Sergei, ты уже это сообщение во всех темах постишь которую неделю.

 

[Sergei]

Sergei, ты уже это сообщение во всех темах постишь которую неделю.

В этой теме, и про S7 сегодня и все.
У тебя видать опять все в винегрет превратилось

 

[SciFi]

Sergei, ты и в теме про Сирию, и про ПМЖ в Москау это пишешь. Одна и та же мысль. SciFi, по твоему мнению слишком много пишет.

 

[Sergei]

Sergei, ты и в теме про Сирию, и про ПМЖ в Москау это пишешь. Одна и та же мысль. SciFi, по твоему мнению слишком много пишет.

Приведи пример. Вообще такая мысль проскакивала, но ты опять напутал, в этот раз с никами.