Бесхозный недостроенный гараж, могу ли я его присвоить себе?

[Max300088]

В общем тема такова,на против меня гаражный кооператив,и рядом стоит гараж,не достроенный,тоесть как,стены все есть,ворота полусломанные,есть не доделанные участки крыши,с учётом того что к гаражу не подходили и даж не пытались строить его до конца,некоторые владельцы гараже устроили в нём свалку,тоесть скидывают всяческий мусор в него и т.д,даж как то пажар в нём был.....

Вопрос стоит в том,....могу ли я его просто достроить,провести в него свет и т.д...что бы пользоватся им,или к кому то нужно обратится что бы его официально присвоить в собственность...к кому обратится и сколько это будет стоить...?...

А то сделаешь его,доведёшь так сказать до ума и пользоватся,а тут не откуда не возьмись обьявится хозяин,от которого не было не слуху не духу за 10-15 лет....и будет качать права....

 

[Den Extreme]

К председателю кооператива подойди.

 

[Max300088]

Ден,Было бы всё так просто,так этого представителя фиг выцепишь(,.

 

[DAE]

В общем тема такова,на против меня гаражный кооператив,и рядом стоит гараж,не достроенный,тоесть как,стены все есть,ворота полусломанные,есть не доделанные участки крыши,с учётом того что к гаражу не подходили и даж не пытались строить его до конца,некоторые владельцы гараже устроили в нём свалку,тоесть скидывают всяческий мусор в него и т.д,даж как то пажар в нём был.....

Вопрос стоит в том,....могу ли я его просто достроить,провести в него свет и т.д...что бы пользоватся им,или к кому то нужно обратится что бы его официально присвоить в собственность...к кому обратится и сколько это будет стоить...?...

А то сделаешь его,доведёшь так сказать до ума и пользоватся,а тут не откуда не возьмись обьявится хозяин,от которого не было не слуху не духу за 10-15 лет....и будет качать права....

здравый смысл намекает что бесхозных гаражей не бывает. равно как и земли.
все равно кому то принадлежит. и срока давности это не имеет.

 

[Наталья COOL]

если членские взносы не оплачивались, и есть задолженность, можно её погасить, и переоформить на себя, точно закон не знаю, но с дачами так делают

 

[welcomeinside]

точно закон не знаю, но с дачами так делают

это самовольный захват.

 

[Katerisha]

это самовольный захват.

Добросовестное владение это.

 

[Evangelista]

Нет, вряд ли здесь будет добросовестное владение. Т.к. ТС не приобрел его у кого-то, кто не имел права на продажу, а также ТС не выяснил в ЖК об истории этого строения.
Думаю начать стоит как раз с председателя ЖК. Поднять бумажки на это строение. Попытаться разыскать собственника.
Но если Вы решите пойти по пути наименьшего сопротивления, можете конечно начать доделывать. Но когда придет хозяин (а мне почему-то думается, что он обязательно придет) Вы будете обязаны освободить помещение. Но вправе требовать возмещения расходов, связанных с обустройством и достройкой гаража (при документальном подтверждении сумм)

 

[Katerisha]

Нет, вряд ли здесь

Добросовестное владение и добросовестно приобретение это разные понятия.

 

[Nusferatus]

Ден,Было бы всё так просто,так этого представителя фиг выцепишь(,.

А иначе никак.

 

[БелоСнежка )]

Захвати! Дострой! Оборудуй! Обявится хозяин, скажет "спасибо")

 

[santim]

Без председателя никак. Выяснить чья собственность - кооперативная или частная. Если кооперативная, то что по Уставу за неуплату за какой-то срок. Скорее всего должен перейти в собственность кооператива. Если гараж оформлен в частную собственность, то искать хозяина. В любом случае при действующем кооперативе гараж бесхозным не будет.

 

[Evangelista]

Как я поняла, ТС хочет обратить его в собственность. Не правильно может поняла...Просто владеть развалинами "старого замка" ему зачем?

 

[Max300088]

Обьясняю,Гараж стоит уже лет 15 как выше было сказано...хочу достроить и использовать в качестве своего гаража или под мелкое СТО
Я же могу реально его сделать полностью,весь хлам вывести и довести до ума...а если появится типа реальный владелец и предъявит бумашки что это его гараж,могу же я с него запросить денег на потраченное для востановления его гаража...

Ну и как для дальнейшего,если вдруг до суда дело дойдёт,чделать фотографии до,и после востановления...

 

[Denwer]

Обьясняю,Гараж стоит уже лет 15 как выше было сказано...хочу достроить и использовать в качестве своего гаража или под мелкое СТО
Я же могу реально его сделать полностью,весь хлам вывести и довести до ума...а если появится типа реальный владелец и предъявит бумашки что это его гараж,могу же я с него запросить денег на потраченное для востановления его гаража...

Ну и как для дальнейшего,если вдруг до суда дело дойдёт,чделать фотографии до,и после востановления...

А могу я в твоей квартере сделать ремонт и сказать что теперь она моя?

 

[Max300088]

а я и не скажу что гараж мой,просто попрошу вернуть потраченное на востановление....и то,если появится хозяин...

 

[алекс99]

Обьясняю,Гараж стоит уже лет 15 как выше было сказано...хочу достроить и использовать в качестве своего гаража или под мелкое СТО
Я же могу реально его сделать полностью,весь хлам вывести и довести до ума...а если появится типа реальный владелец и предъявит бумашки что это его гараж,могу же я с него запросить денег на потраченное для востановления его гаража...

Ну и как для дальнейшего,если вдруг до суда дело дойдёт,чделать фотографии до,и после востановления...

Простые люди....простодушные прям.

 

[алекс99]

а я и не скажу что гараж мой,просто попрошу вернуть потраченное на востановление....и то,если появится хозяин...

с какого перепугу? я в твоей квартире положу золотой кафель и счёт выставлю....

 

[Танкер]

....

Ну и как для дальнейшего,если вдруг до суда дело дойдёт,чделать фотографии до,и после востановления...

до какого суда ????
ты вылетишь из чужого гаража по первому требованию его владельца...
и еще ему заплатишь чтобы он заявление забрал о захвате и порче чужого имущества...

 

[Denwer]

с какого перепугу? я в твоей квартире положу золотой кафель и счёт выставлю....

Лучше сказать что ложил мастер с "золотыми руками", поэтому цена работы умножается на 10.