Не забывай, одно из основных в жизни и развитии - круг общения.
Не забывай так же про безопасность. Если квартиру можно относительно надежно защитить хорошей дверью и замком, то дом - это уже другой уровень. Забор, видеонаблюдение, хорошие решетки, злобный пес))))))
По технике: Нужно выставлять обе квартиры на продажу, одновременно анализируя и просматривая предложения коттеджей. Быстрой продажи, тем более за предполагаемые суммы, все равно не будет.
Проехав посмотрев порядка 10 предложений, будешь знать, что тебе нужно, а что не нужно, и на какую сумму можешь рассчитывать. При нахождении более-менее конкретного покупателя на квартиру поиски активизировать, останавливаться на каком-то варианте покупки, брать и передавать задатки, готовить документы там и там и подгонять сделки к единому дню, согласуя последовательно дни переездов.
Это при условии того, что в покупаемый объект можно заселяться (не нужно делать ремонт).
А вообще трижды подумать.
