Все зависит от того что ты хочешь и как хочешь.
Например, крышняки берут примерно 1000р квадрат, при стандартной наценке 100%, примерно 1000р стоит материал. Т.е. 48тр только крыша. С плоской крышей не стал бы заморачиваться, там если плитами крыть надо длиномер, кран, укладка, потом щели...