котел вне зависимости от площади обогрева необходимо ставить не менее 24 кВт, т.к. это необходимый минимум объема теплообменника для приготовления горячей воды. все котлы с коаксиальным выхлопом т.е. труба в трубе. по маркам котла самый лучший это висманн, немецкий мерседес, 10 лет гарантии. далее вайлант бакси ит.д. но тоже очень хорошие. Корейские новьены щас стали сеулами, сеулами мастергазами. так же появились на рынке элсотермы крейские аналоги сеулов оптимальны по цене/ качеству. по области такие ставят.Система отопления не важно какая, главное чтобы чистая без механических включений ( ржа, окалина ит.д.) чтобы не засорить теплообменник, он самая дорогая запчасть. заливается этилегликолем, пропиленгликолем. знаю поставщика оптового. ну наверное это уже будет реклама.