Возмещение ущерба с управляющей компании. Какие документы нужны для суда?

[Макс]

После НГ в квартире стало не выносимо жарко, в подъезде парит. Предположительно где то в тех. подполье(подвала у нас нет) прорвало трубу с горячей водой.
Мы не однократно звонили в УК, писали заявления, жалобы и т.д. но делать нам не торопились. В следствие чего в квартире отваливаются обой, под плинтусами появилась черная плесень, линолеум расплавился, треснула стена(поперечная трещина). Причину протечке гвс к слову так и не нашли, но парить стало меньше.
Все это время я жил с открытыми окнами а потом купили кондиционер.
Какие бумаги нужно собрать что бы подать в суд на УК?

Бумаги что я смог собрать:
1 Акт повреждений квартиры из ГЖИ
2 Ответ из УК, где написано что ремонт делать не станем так как дом в программе расселения до 2015г. так же написано что произведены работы по осушению.
3 Ответ из администрации президента, где написано что в следствие ветхости здания прорыв труб найти нет возможности и что за февраль этого года УК должна проложить новые коммуникации.
4 Копии претензий что писались в УК (с отметкой о том что приняты.)
5 На следующей недели приедет независимый эксперт для оценки ущерба.

Подскажите что ещё могло бы пригодиться в суде?
И сколько будет стоить представительство в суде по данному вопросу?

Буду признателен любой помощи.

 

[viclawyer]

Документ с указанием причины повреждений у вас в итоге есть? Если нет, то необходимо зафикисровать причину в экспертном исследовании, т.е. поставить эксперту этот вопрос.
См в личке

 

[Макс]

Документ с указанием причины повреждений у вас в итоге есть? Если нет, то необходимо зафикисровать причину в экспертном исследовании, т.е. поставить эксперту этот вопрос.
См в личке

А кто такой документ должен предоставить? УК? Что же они дураки что ли?
От УК есть документ что они проводили ремонт коммуникаций (который они не проводили к слову), есть документ из администрации президента (с предписанием что УК должно сделать) и что она не сделала.
Завтра приедет оценщик(эксперт), я попрошу его задать данный вопрос в исследование.
На мой взгляд если у суда будут сомнения, он и назначит доп экспертизу.

 

[Lady Winter]

А кто такой документ должен предоставить?

а кто заявляет о том, что УК виновата в ваших убытках?
вы!
вот вы и должны такой документ представить

Завтра приедет оценщик(эксперт), я попрошу его задать данный вопрос в исследование.

именно так и необходимо сделать

На мой взгляд если у суда будут сомнения, он и назначит доп экспертизу.

вы ошибаетесь
суд ничего не будет делать, чтобы развеять сомнения
суд просто отказывает в иске, когда нет доказательств

 

[viclawyer]

А кто такой документ должен предоставить? УК? Что же они дураки что ли?
От УК есть документ что они проводили ремонт коммуникаций (который они не проводили к слову), есть документ из администрации президента (с предписанием что УК должно сделать) и что она не сделала.
Завтра приедет оценщик(эксперт), я попрошу его задать данный вопрос в исследование.
На мой взгляд если у суда будут сомнения, он и назначит доп экспертизу.

Акт фиксирующий объем и причину возникновения ущерба обычно составляет УК, от собственника требуется направить туда заявление с просьбой составить соответствующий акт. Если УК этого не делает, данный акт можно составить с участием соседей, указав, что представитель УК извещен, но не явился и т.п.
А насчет экспертизы, на разрешение эксперта надо ставить минимум 2 вопроса: стоимость восстановительного ремонта и причина возникновения ущерба. Но надо учитывать, что чем больше вопросов (объем исследования), тем дороже стоимость экспертизы.

 

[Макс]

Писал я им, создайте комиссию. Ответа нет.

 

[Макс]

На данный момент, мне нужно дождаться результата экспертизы, после написать претензию УК (о возмещение убытков), а только после отказа урегулировать в до судебном порядке данную ситуацию подавать в суд. Правильная хронология?
И ещё вопрос я же могу ссылаться на свое заявление о созыве комиссии, что бы составить акт в отсутствие УК. (на данный момент с привлечением соседей.)

 

[viclawyer]

Писал я им, создайте комиссию. Ответа нет.

ну тогда

данный акт можно составить с участием соседей, указав, что представитель УК извещен, но не явился и т.п.

 

[viclawyer]

На данный момент, мне нужно дождаться результата экспертизы, после написать претензию УК (о возмещение убытков), а только после отказа урегулировать в до судебном порядке данную ситуацию подавать в суд. Правильная хронология?
И ещё вопрос я же могу ссылаться на свое заявление о созыве комиссии, что бы составить акт в отсутствие УК. (на данный момент с привлечением соседей.)

досудебное урегулирование данной категории споров не является обязательным, после получения экспертизы на руки можно сразу подавать исковое.
Но я бы все-таки закинул претензию, в суде это поможет увеличить размер взыскиваемых сумм.
Про акт уже написал раньше.

 

[Макс]

досудебное урегулирование данной категории споров не является обязательным, после получения экспертизы на руки можно сразу подавать исковое.
Но я бы все-таки закинул претензию, в суде это поможет увеличить размер взыскиваемых сумм.
Про акт уже написал раньше.

до судебная претензия поможет взыскать штраф.
пс а гос пошлина платиться или нет?

 

[Lady Winter]

до судебная претензия поможет взыскать штраф.
пс а гос пошлина платиться или нет?

Нет, не платится.
И вы это прекрасно знаете)))

Вы ответ на этот вопрос уже получали раза три в разных темах))))

 

[Макс]

Нет, не платится.
И вы это прекрасно знаете)))

Вы ответ на этот вопрос уже получали раза три в разных темах))))

Ну да, это же тоже потребительский спор. Я так и думал но был не уверен.

 

[Макс]

ну тогда

а есть пример как его составлять?

 

[viclawyer]

а есть пример как его составлять?

Есть конечно, в гугле например)).
А еще там есть образцы исковых заявлений, ГПК РФ, ГК РФ, ЗоЗПП и все остальные документы и информация необходимые для подготовки к процессу.
Макс, уже и в личке и в теме дали кучу бесплатных советов.
Знания тоже стоят денег, как и время на ответы

 

[Макс]

Забыл спросить, а не чего если у меня дом признан аварийным, и включен в программу расселения до конца 2015г. ???

 

[Макс]

акт составлен вместе с соседями !!! Все жду результатов оценки.

 

[viclawyer]

Забыл спросить, а не чего если у меня дом признан аварийным, и включен в программу расселения до конца 2015г. ???

Включён в программу на 2015 и будет расселен в 2015 это в наших реалиях очень разные вещи. Для возмещения ущерба несущественно

 

[Макс]

Включён в программу на 2015 и будет расселен в 2015 это в наших реалиях очень разные вещи. Для возмещения ущерба несущественно

Отлично, все идет по плану, заберу акт оценки, претензию напишу, и через 5 дней наберу вам.
Про свои данные не забыл , скину в личку после не ответа УК на претензию.

 

[Макс]

Заключение Экспертизы на руках, пишу претензию.

 

[KEEPER]

Кто-нибудь подскажет -возможно имели дело. Где смогут дать заключение\экспертизу по системе\схеме подачи воды в дом и определить возможность гидроудара в системе. Т.е необходлимо сравнить паремтры системы с ГОСТ-ми и СНИП-ми. Необходимо экспертное заключение для подачи в суд на УК.