Вопрос по земле под гаражом

[Балаково 64]

Доброго времени суток✌
Прошу вашего совета!
В общем,ситуация в следующем. Имею гараж,в гаражном кооперативе,в Балаково. И вот, 2 недели назад, объявили там собрание, и сказали что необходимо решать вопрос с оформлением земли под гаражами, т.к. типа все эти гаражи незаконные постройки, земля ни в аренде ни в собственности. Все бы ничего, если бы не озвучили цену в 29 тысяч рублей!! При этом, цену озвучили такую абсолютно всем, у кого обычный гараж, у кого "полуторка" у кого вообще 2 соеденены воедино! ИМХО, это как минимум должно быть по размерам занимаемой земли,или как то наподобии,а цену озвучили всем одинаковую. Есть 3 вопроса: насколько законны действия председателя гаражного кооператива? Реально ли таков бешанный ценник на оформление официальной аренды у муниципалитета? И куда мне обратиться, с чего начать,чтоб приватизировать землю под своим гаражом без посредников (председателя) и какой будет примерный ценник на эти 30 квадратов земли??
Из каких либо документов, есть только гаражная книга с 93 года, об оплатах там ежегодных взносов, с печатями и подписями разных председателей...
Заранее спасибо за советы и ответы! Надеюсь на помощь компетентных людей!

 

[metr]

сам гараж у вас уже в собственности или как?
и когд вашему гск земельный участок был предоставлен: до 30.10.2001г. или после?

 

[Amigoz]

по вопросам
вполне себе законно председатель поступает, он предложил цены за свои услуги по оформлению, а землю вам явно оформлять надо
на данный момент если нет никаких бумаг на землю, это статья 7.1 ЗК РФ, штраф от 5 до 10 тыс и предписание на оформление земли
если бумаги есть(старый акты какие нибудь, где есть слова "земля"), то предписание на оформление земли в собственность, полгода срок

ценник председатель в силу своей жадности, он просто выставил прайс своим услугам, вполне может быть, что завышенный

земля муниципальная?если никому не принадлежит, то скорее всего да, тогда идти в администрацию и там вам все подробно расскажут, будет явно дешевле, а ходьбы там не так много
а ценник в 29 тыс действительно конский, не понимаю за что там платить, пошлины там символические
в общем смело топай в администрацию, в комитет по управлению имуществом

и плюсом к земле оформлять гараж также придется, так что ищите все документы что есть

 

[Балаково 64]

сам гараж у вас уже в собственности или как?
и когд вашему гск земельный участок был предоставлен: до 30.10.2001г. или после?

Нет,ничего там нет, никакой собственности! Все что есть - это гаражная книга,пропечатанная с самого начала существования гаражного кооператива, а именно 93 года...

Отправлено через Тапочку

 

[metr]

Нет,ничего там нет, никакой собственности! Все что есть - это гаражная книга,пропечатанная с самого начала существования гаражного кооператива, а именно 93 года...

Отправлено через Тапочку

сначала надо признавать право собственности на сам гараж. Только потом решать вопрос с землей.
как оформлять хотите как гаражный блок-т.е., несколько гаражей или каждый гараж отдельно?