Вопрос о новостройках!

[KapriZnaya]

Газовую плиту не плюсуй – без неё дом не сдастся. А вот стяжку и окна, такие, про которые ты написала – в 50 т.р. однозначно уложишься. Но это сейчас – через 5 лет, когда цена этой квартиры, наверняка, за миллион перевалила.

За 2....Ну нинай...мы довольны пока.

 

[Mazzay]

У нас дом очень даже сдался без плиты! вернее они сдают то дом с плитой, потом плиту отключают и перетаскивают её в след. строящийся дом.

И как на это газовики смотрят? Опрессовка-то вместе с плитами делается.

 

[Mazzay]

За 2....Ну нинай...мы довольны пока.

Ты могла бы за те 50 тыщ в то время ещё и гараж рядом с домом купить. Сейчас продала бы его за 250. На 50 сделала бы стяжку и поставила бы окна. Сколько у тебя осталось бы?

 

[Lucka]

И как на это газовики смотрят? Опрессовка-то вместе с плитами делается.

Ну а я как узнаю, как они на это смотрят? Но факт остается фактом - так сдается уже третий дом, свидетельство о собственности мы давно получили. В договоре у нас так и было написано - "без газовой плиты"

 

[KapriZnaya]

Ты могла бы за те 50 тыщ в то время ещё и гараж рядом с домом купить. Сейчас продала бы его за 250. На 50 сделала бы стяжку и поставила бы окна. Сколько у тебя осталось бы?

Щас гараж непосредственно возле дома стоит 170....Ну из всех предложенных в то время вариантов, этот нам был ближе всего )

 

[Mazzay]

Щас гараж непосредственно возле дома стоит 170....Ну из всех предложенных в то время вариантов, этот нам был ближе всего )

А пять лет назад он стоил 40.

 

[LUCIFER]

и сразу интересна Геотехника Фин с ее дешевыми квартирами на чапаева-зарубина
в чем подвох?

В общем там ситуация какая получилась: Они начали строительство дома на Чапаева/Посадского и уже посторили его и все ништяк было, но потом по новомодным веяниям они взяли да и пристроили ему на крышу котельную, которой изначально в плане не было! И начались мытарства - дом сдать не могут - его не принимает никто, заселяться нельзя, фирма чуть не в банкротстве, суды и прочее от недовольных жильцов, квартиры оп демпинговым ценам и т.д. Но вроде сейчас ситуация изменилась, они договорились с кем нужно. Сейчас они начали строительство ещё двух новых подъездов в комплексе "Времена года". Но т.к. недоверие к этой конторе среди людей и риелтеров, то цены у них очень низкие. Когда искали квартиру, то рассматривался замечательный вариант на Чапаева/Посадского в 14-ти этажном доме. По разговорам, сдать его должны были где-то через 3-4 месяца, т.к. уже велись внутренние отделочные работы, готовилась документация для ТСЖ и прочее. Но знакомая риелторша сказала, что эти дома могут сдаться как через 3 месяца, так и через два года, если возникнут проблемы. Цены там привлекательно дешевые. Дома рано или поздно сдадутся и все разрешения будут получены.

 

[LUCIFER]

А сколько будет стоить сейчас сделать стяжку полов на площади 56 кв м, + поставить окна и купить самую элементарную газовую плиту?

Сам сейчас погряз в ремонте. Узнавал цену.
Расценки примерно такие на работу:
гидроизоляцию сделать (или только ванна/кухня или во всей квартире можно) рубероидом и гудроном - 30-40 руб/кв.м.
стяжка бетонная: 150-200 руб/кв.м.
штукатурка стен 180-250 руб/кв.м., за потолок столько же примерно.
Сухая штукатурка - чуть дешевле, где-то 150-170 руб.

Ну и плюс материал:
цемент - 270-280 за 50 кг.
песок - 2500-3000 - за ЗИЛ - 4-4,5 куба.
Керамзит - 60-80 руб/мешок (20 кг)
+рубероид, гудрон, маяки и т.д.

+ подъем материала (это полнейшая жопа, на этом можно и съэкономить и при этом потерять здоровье нах)))). Мне повезло - у хорошего товарища оказалась лебедка строительная - установили и мы с братом подняли за день все необходимое, но все равно укорячились за день мешки тягать. А по лестнице вообще бы сдохли.
Так что если кто-то готовит ремонт - обращайтесь, я скину номер вам этого человека и договоритесь на счет лебедки с ним - дешевле бедет чем везде и естественно на много дешевле если нанимать работяг поднимать по лестницам мешки.

 

[Mazzay]

Так что если кто-то готовит ремонт - обращайтесь, я скину номер вам этого человека и договоритесь на счет лебедки с ним - дешевле бедет чем везде и естественно на много дешевле если нанимать работяг поднимать по лестницам мешки.

Запомним. Пригодится.

P.S. Мои работяги на себе всё таскали пешком на 8-й этаж. Жара была примерно как и сейчас. :heat:

А сам я кирпичи красные поднимал. В начале по семь штук брал. Последние две ходки – по одному еле донёс.

 

[Ilya 2112]

Если кто ищет в Энгельсе, то хорошая контора "Стройсервис -2". Типа как в Саратове Шелдом- застраивают все лакомые места и всё в срок.

Ну а на себе испытал качество Новострой 21.

Сдали со стяжкой иштукатуркой. Стяжка можно сказать идеальная, к тому же двойная. Штукатурка - вообщем неплохо, только в ванной кривовато немного.

 

[alex]

Сдали со стяжкой иштукатуркой. Стяжка можно сказать идеальная, к тому же двойная. Штукатурка - вообщем неплохо, только в ванной кривовато немного.

Двойная стяжка - это как?! Сколько мм слои?

 

[LUCIFER]

Двойная стяжка - это как?! Сколько мм слои?

Это наверно внизу стяжка бетонная или керамзитная, а сверху заливной пол (заливают выравнивающей смесью).

 

[Net]

Не вздумайте связываться! одна из самых проблемных фирм в Саратове. Из судов не вылазеет.

Пресловутая Роза ветров в Юбилейном строится на моей пямять уже 7 лет (живу напротив) и до сдачи еще как пешком до Китая. Наш ДСК7 тож не айс, но по крайней мере уже живем, хоть и второй год без газа, лифта и нормального домофона. А отделка внутри была такая, что лучше бы ее не делали. из сантехники только стояки.

 

[mojo]

а кто в теме, сколько сейчас стоит стяжку и штукатурку на стенах сделать в новостройке.
к примеру с такими параметрами:
гидроизоляция кухня-ванна
толщина миллиметров 70, под линолеум
площадь 45кв.м
этаж, ну скажем 5й

 

[web-rr]

а кто в теме, сколько сейчас стоит стяжку и штукатурку на стенах сделать в новостройке.
к примеру с такими параметрами:
гидроизоляция кухня-ванна
толщина миллиметров 70, под линолеум
площадь 45кв.м
этаж, ну скажем 5й

Совсем не написал про площадь стен, про откосы окон и дверей. А вообще кривизну стен и похабность кладки мастера оценят сами по месту.

 

[natulek]

УМ-24 в кирпичном доме...Без стяжки,штукатурки,электр..гв..хв.. разводки.Будут установлены счетчики на газ,хв.,гв., пластиковые окна(без отделки).Ну в общем то и УСЁЁ...