Так вот - нет ни чего мощьнее, чем недовольство соседей, и ежедневные гневные взгляды и напоминания - какая ты какашка.
... На Ваше возражение - , что мол не всех можно прошибить общестенным мнением - сразу скажу - да есть такие - и их 1-2%, и они управляются обращением в суд с грамотно составленным заявлением.
... а электроэнергию должны отключать на правление ТСЖ или ЖСК - , а представители энергокомпании.
1. Недовольство соседей.... а вы про неявку на собрание слышали? про то, что собственно даже на такие собрания бывает довольно сложно собрать людей? Про то что на таких собраниях начинается настоящий гвалт как на птичьем дворе и никто уже не слышит здравомыслящих?
Про то, что в принципе повторюсь, если для устранения аварийной ситуации нет необходимости менять весь стояк и это видно невооружённым взглядом, и человек маломальски разбрающийся в этом и понимающий свои права собственника квартиры, просто отправит Вас подальше и будет прав по закону? Вот если действительно нет технической возможности к устранению проблемы без вмешательства в обустройство именно его квартиры, тогда да, можно через суд заставить его обеспечить доступ! Но, это весьма продолжительная процедура с неоднозначным исходом!
2. 1-2%??? Ну думаю что процент этот во многом зависит от типа дома и от его географического расположения! Очень-очень сильно зависит! ;-)
3. По поводу электроэнергии!
- Вы наверняка знаете, что отключать электричество представители энергоснабжающей организации приходят если люди не платят за электричество больше чем за два-три месяца, это во первых!
- во вторых, энергоснабжающая организация отвечает за коммуникации подводящие электричество к жилому дому, не далее, то бишь до вводного распределительного щита! дальнейшие электрические сети считаются внутридомовыми и за них отвечает тот, кто обслуживает жилой дом!
- в третьих, при наличии крупной задолженности по оплате за ЖКУ, отключение электричества, наряду с отключением горячей воды (что гораздо проблематичнее отключения электричества) является одной из мер. побуждающих плательщиков проявить свою гражданскую сознательность ))))
Суть здесь состоит в том, что за электроэнергию то жильцы платят в СПГЭС, но внутридомовые электросети с их обслуживанием это уже затраты по статье "обслуживание жилья", та статья, которая в данном случае не оплачивается жильцом!
Собственно исправно платишь за электричество? - будь добр получать его напрямую от СПГЭС, тяни свои провода от разпред щита и сам следи за их состоянием и сам восстанавливай их обрывы. А ежели не платишь за коммунальные услуги, то будь добр не пользуйся сетями, которые обслуживаются из этих платежей!
Я понятно объяснил? ;-)
