Пока в действиях продавца в общем-то ничего нарушающего закон нет. Может быть, он собирается после продажи тут же ехать в банк и гасить кредит? А не объявляет это всем, чтобы не отпугнуть клиентов?
Мошенничество (если так квалифицировать) "начнется" в момент, когда будет подписан договор купли-продажи, в котором есть слова "в залоге и под арестом не значится", а такие слова есть в любом договоре купли-продажи.
Опять же - если это не сам заемщик, а второй-третий хозяин, он просто заявит, что не знал о залоге и соответственно никакого мошенничества, то есть уже не УК. А денег уже нет, он их потратил)
Короче косяк, сколько уже длится, и всем пох, явно не хочет государство эту проблему решать.