Владелец магазина в жилом многокв-м доме добивается право на загрузку товара через окно со стороны двора!

[Medved64]

Я ещё раз обращаю внимание что СОГЛАСНО закона разгрузочные работы в жилом дворе запрещены! У нас в доме 12 магазинов- если каждый сделает загрузку со двора...у нас наступит РАЗРУХА!

Печаль,а что делать? Все по закону)

 

[Шкода]

Я ещё раз обращаю внимание что СОГЛАСНО закона разгрузочные работы в жилом дворе запрещены! У нас в доме 12 магазинов- если каждый сделает загрузку со двора...у нас наступит РАЗРУХА!

А полно нежилых, у которых на фасад вообще ни окон не дверей, им что делать?

 

[Yup]

СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные

Не нашел в строительных нормах и правилах запрета на вьезд во двор жилого дома грузовых автомобилей. И как строительные нормы могут запрещать такие въезды в сданные жилые дома? Это примерно также, как в строительных нормах запрещать свободу волеизъявления и прочие конституционные свободы. Не находите странным?

 

[Валерий]

Админы снесите тему нафиг..! Думал помощь получу, а тут балаган начался! Спасибо ребята автосаратовцы за помощь! Наверно я такой говённый участник форума что заслужил такое отношение! Низкий поклон!

 

[Medved64]

Админы снесите тему нафиг..! Думал помощь получу, а тут балаган начался! Спасибо ребята автосаратовцы за помощь! Наверно я такой говённый участник форума что заслужил такое отношение! Низкий поклон!

Валер, причем тут говенный участник? Просто как бабка получился- вокруг наркоманы и проститутки,а доказать не могу.

 

[Yup]

Админы снесите тему нафиг..! Думал помощь получу, а тут балаган начался! Спасибо ребята автосаратовцы за помощь! Наверно я такой говённый участник форума что заслужил такое отношение! Низкий поклон!

Помощь в чем? Вы хотите объективную точку зрения или субъективные охи-вздохи-сочувствия? Объективно вы по закону не правы.

 

[DJK]

Я ещё раз обращаю внимание что СОГЛАСНО закона разгрузочные работы в жилом дворе запрещены! У нас в доме 12 магазинов- если каждый сделает загрузку со двора...у нас наступит РАЗРУХА!

 

[Валерий]

Именно это я и хотел сказать! Поэтому и написал РАЗРУХА! Можно ещё про парадное ..

Не нашел в строительных нормах и правилах запрета на вьезд во двор жилого дома грузовых автомобилей.

Читать надо внимательнее- не въезд , а разгрузка в магазин не разовая, а систематическая..регулярная..!

А полно нежилых, у которых на фасад вообще ни окон не дверей, им что делать?

Загружаться через вход -по закону!

А в чем собственно проблема ? Ну откроет он ворота, заедет, закроет ворота, разгрузит свой товар, откроет ворота, уедет и закроет ворота.

И так при 12 магазинах из которых 3 продуктовых ворота во дворе нах не нужны! Мля ну и умные же мы Да Антон? Когда твою попу не коснётся!?

Бапки не велят)

Были бабки- померли все..А когда живые были наш двор чужие обходили стороной..)
А сейчас от нарков и бомжей житья не стало..

 

[Валерий]

Просто как бабка получился- вокруг наркоманы и проститутки,а доказать не могу.

Тут и доказывать нечего..Ни одного совета в свете закона..!

 

[Genix]

Я ещё раз обращаю внимание что СОГЛАСНО закона разгрузочные работы в жилом дворе запрещены! У нас в доме 12 магазинов- если каждый сделает загрузку со двора...у нас наступит РАЗРУХА!

Разруха уже наступила. Ибо в головах

 

[ZASlonovsky]

Валерий, собственник имеет право пользоваться и своим имуществом, и общедомовым имуществом. Запретить ему вы этого не можете. Придомовая территория - общедомовое имущество. Зайти и заехать собственник имеет право. А что он там будет делать: загружаться, разгружаться, окна мыть, личный автомобиль ставить и так далее - не суть, он даже не обязан вас об этом уведомлять. Прямо запретить вы не можете, у вас полномочий нет. Вы можете настучать сообщить в надзорные органы, что так мол и так, производится разгрузка, нарушаются такие-то нормы, прошу привлечь к ответственности.

Офф.
И ключ вы ему от ворот должны предоставить, даже если он не скидывался. Или открывать/закрывать по первому требованию - как вам угодно.

 

[Scorpionka]

А в чем собственно проблема ? Ну откроет он ворота, заедет, закроет ворота, разгрузит свой товар, откроет ворота, уедет и закроет ворота. Зачем строить проблемы на пустом месте ? Они такие же собственники общего имущества, как и жильцы.

У нас так инь-янь уже пару лет живет, без происшествий.

Может в Вашем дворе разгружаются быстро и тихо, у родителей разгружались под окнами: шум был невероятный! Открывются двери огромной цельнометаллической будки, предвигается по ней товар, гвалт 3х и больше человек на приемке и т.д. Беспокойство ТС мне очень понятно, летом это будет вообще ощутимо. Приезжать могут и больше 1 раза в день, и в любое время!
Валерий, мы воевали! Двор был тихий и уютный, огородить его нет технической возможности, как-то собственник сам решил сделать окно для разгрузки снаружи здания.

 

[Буратино]

И так при 12 магазинах из которых 3 продуктовых ворота во дворе нах не нужны! Мля ну и умные же мы Да Антон? Когда твою попу не коснётся!?

Не считаю я себя умным, скорее от природы сообразительным.
Меня касается, у меня во дворе около подъезда окно Инь-Яня, они через него разгружаются, выходят курить, машины свои ставили ( сейчас чет с начала зимы не видно), мусор выносят. Но сделать с этим я ничего не могу, они имеют право пользоваться своим имуществом. Точно так же, как имеют право на ключ от ворот.

Валерий, ничего личного, но мне кажется вы встали на скользкий путь председателя кооператива на общественных началах.

Я не увидел, чем конкретно вам не нравится разгрузка во дворе, одни эмоции. Про бомжей и наркоманов - это понятно, у вас там район такой. Беспредел, ахтунг и разруха у нас в целом по стране творятся, не удивили. Так в чем дело ?

 

[Шкода]

Вот как у нас: закрытый двор, ворота на автоматике, только управляет всем этим вахтер дистанционно, наблюдая за въездом по монитору. У него поквартирный список с номерами машин. Погрузка/разгрузка/переезд/доставка только по уведомлению с сообщением N квартиры и въезжающей машины. Гемморойно - да. Но - порядок.

 

[VAT]

[h=1]Пензенский суд назначил штраф за разгрузку фур для «Пятерочки» под окнами дома[/h]
ООО «Агроторг», зарегистрированное в Санкт-Петербурге, оштрафовано за нарушение санитарных норм и правил в Пензе.

По информации пресс-службы Управления Роспотребнадзора по Пензенской области, машины, привозившие товары для магазина «Пятерочка», расположенного на первом этаже девятиэтажки, разгружались прямо под окнами жильцов.

«Загрузочная зона магазина „Пятерочка“ по адресу: г. Пенза, пр. Победы, 2, расположена в пристроенной части здания под окнами жилого дома. Это является нарушением санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях и к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов», — сообщается на сайте ведомства.

Постановлениями судьи Первомайского районного суда Пензы ООО «Агроторг» признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, и было оштрафовано на десять тысяч рублей.

 

[sh@m@nk@]

http://www.docload.ru/Basesdoc/9/9743/index.htm
http://www.profiz.ru/sec/2_2015/magazin_v_dome/

 

[ZASlonovsky]

http://www.docload.ru/Basesdoc/9/9743/index.htm
http://www.profiz.ru/sec/2_2015/magazin_v_dome/

Первое что в голову пришло
https://yandex.ru/maps/-/CZh-7U3J
Тут вам и автозапчасти, и шины, и масла... В по второй ссылке написано, что нельзя.
Да и по городу просто дофига магазинов автозапчастей на первых этажах многоквартирных домов.

 

[Amigoz]

то место в пензе, для сравнения, второй ракурс
и правда, как 90% наших магазинов
неужели эта практика будет кошмарить весь бизнес?

 

[ZASlonovsky]

то место в пензе, для сравнения, второй ракурс
и правда, как 90% наших магазинов
неужели эта практика будет кошмарить весь бизнес?

Рядом Магнит точно такой же.
И у дома просто нет фасада без окон, а значит в любом случае не получится разгрузку производить по правилам, только если боевыми кротами затаскивать из-под земли.

 

[Валерий]

Рядом Магнит точно такой же.
И у дома просто нет фасада без окон, а значит в любом случае не получится разгрузку производить по правилам, только если боевыми кротами затаскивать из-под земли.

Защитников магазинов оказывается больше волнует их благополучие (магазов) А не жильцов оказывающихся заложниками "бизнесменов" Ещё раз - погрузочно-разгрузочные работы запрещается проводить со стороны жилого двора если во двор выходят окна и подъезды, разрешено с тоцевых частей здания (если нет окон) разрешена погрузка со стороны магистралей- улиц по которым движется транспорт и тут наличие окон в жилом доме не препятствие для разгрузки-погр.! Улавливаете разницу? Я не могу воспрепятствовать погр-разгр. со стороны ул.Чернышевского к примеру (основной фасад здания)и все 12 магазинов так и делают- привозят товар и нет проблем! Но одного новоявленного арендатора- собственника точит мысль о более удобном завозе товара со стороны жилого двора и дела нет до жильцов! Ок! Решение собрания собственников жилья о порядке пользования придомовой территорией снимет эту проблему, не доводя до Прокуратуры,Роспотребнадзора и суда.