ТРЦ "Победа Плаза"

[boris]

тут подробнее http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1283559&page=7

Обратите внимание на окончание строительства: ноябрь 2017!!! К 100-летию Великого Октября, наверное...)))))))

 

[X-tream]

Строительство нового торгово-офисного комплекса возле Крытого рынка в центре Саратова ведется ударными темпами. Сдача постройки запланирована на 2017 год.


Застройщиками выступают гендиректор ЗАО «Крытый рынок» Михаил Макеенко и его старый бизнес-партнер Ашот Бичахчан. Он не только контролирует мясные ряды Крытого рынка, но и является соучредителем ООО «Сквер-3», арендовавшего землю на известной «Аллее роз».


Напомним, что ныне демонтированные торговые ряды на этом участке давали годовые миллиардные обороты.


Участок, где ведется строительство многовункционального комплекса (МФК), ранее также занимали торговые ларьки, не без конфликтов выселенные оттуда все теми же городскими чиновниками. Предлог был альтруистичен: освободить улицу для проезда. Однако вскоре там появился забор и началось строительство.


Напомним, что первый застройщик — московская компания ООО «Ю-Век-М» — потеряла право вести там работы в связи с окончанием срока. Отметим, что по имеющейся в открытом доступе информации, часть денег «Ю-века» находилась в офшорах. Одним из его учредителей, имевшим 49% в уставном капитале, была кипрская «РАФИНДАЛ ДЕВЕЛОПМЕНТС ЛТД».


Первой компанией, осуществлявшей комплексное управление проектом, была московская ORIGIN CAPITAL. Она разрабатывала концепцию, управляла проектом и стройкой. По данным с сайта компании, общая площадь объекта составляла 27366 кв.м., а объем инвестиций в него — 53 млн долларов.


С приходом новых застройщиков пришли и новые консультанты – London Consulting & Management Company с головным офисом в Санкт-Петербурге. Со сменой управляющей организации, объект неожиданно изменил площадь и распух до 34 045 кв.м. Не поменялось только число парковочных мест. Обе организации объявляли, что при ТРЦ запланирована подземная парковка на 134 места и наземная на еще 58 машин. Следует заметить, что сайты обеих компаний, занесших «Победа Плаза» себе в портфолио, перестали обновляться с конца 2014 года.


Сейчас в генподрядчиках строительства значится известная саратовская компания ЗАО «Шелдом». Однако на официальном сайте компании «Победа Плаза» в числе строящихся объектов не указана. Есть у «Плазы» и собственный сайт, не содержащий никакой существенной информации. В нем лишь заявлено, что здание будет шестиэтажным, четыре этажа отдадут под магазины и офисы, а на пятом и шестом разместится гостиничный комплекс с рестораном, конференц-залом и фитнес-клубом.


Заметим, что в процессе создания проект неоднократно мутировал не только по площади, но и по этажности. Сначала заявлялось, что здание будет 13-этажным, потом оно неожиданно сдулось до 8 этажей, а после и до 6. В настоящее время возведены 3 этажа и стройка продолжается. При этом высота башенного крана наводит на мысли, что проект в очередной раз подрос. На информационном плакате, размещенном на стройплощадке, никаких данных об этажности будущего комплекса не указывается.

 

[X-tream]

Высотные работы закончились. Краны убраны

 

[Dmitry$]

На рендере какая то странная выжженная земля за плазой) Это намек?)

 

[akisha]

интересно, а когда эту плазу снесут?

 

[!Chip]

Класс, я так мечтал о ещё одном торговом центре в Саратове, надеюсь там будет Мвидео и Спортмастер, а также не плохо манго, глорию и конечно KFC.

 

[akisha]

интересно, а крошка-картошка в нём будет функционировать?

 

[Crew]

Класс, я так мечтал о ещё одном торговом центре в Саратове, надеюсь там будет Мвидео и Спортмастер, а также не плохо манго, глорию и конечно KFC.

А как же факдональдс?

 

[X-tream]

Торговый комплекс «Победа Плаза» в г.Саратов
Новый торговый центр расположен в самом центре города Саратов, рядом с главной торговой улицей города – проспектом Кирова, и улицей Чапаева, соединяющей между собой все шесть районов города.
Рядом с «Победа Плаза» расположен кинотеатр «Победа», здание городского цирка, несколько учебных заведений и парковая зона.
Концепция комплекса «Победа Плаза» предусматривает размещение Торгового центра, гостиничного комплекса и офисных площадей.
ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: 0,46 Га
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА: 21 000 кв.м
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА: 13 000 кв.м
СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ: открытие в ноябре 2016 г.
ЭТАЖНОСТЬ (КОЛИЧЕСТВО УРОВНЕЙ): 6 + 1 подземный
1-й – 4 этаж – торговые площади
5-6-й этажи – гостиничный комплекс и офисные помещения
ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ: 94 машиноместа
НАЗЕМНАЯ ПАРКОВКА: 58 машиномест

 

[ENZO]

интересно, а крошка-картошка в нём будет функционировать?

якорный арендатор, без них никак. В общем пробки еще больше на Чапаева станут, ожидаемо.

 

[akisha]

якорный арендатор, без них никак. В общем пробки еще больше на Чапаева станут, ожидаемо.

судя по количеству мест для парковки, будет очередной пустой ТЦ...
Сам крытый (2этаж) пустует уже, пожалуй, десятилетие...

 

[DovoS]

Никто не хочет купить себе этажик? http://shaldom.com/kommercial/2211/

 

[SKA]

судя по количеству мест для парковки, будет очередной пустой ТЦ...
Сам крытый (2этаж) пустует уже, пожалуй, десятилетие...

Пустует он, потому что старый и грустный. Сносить его надо.

 

[boris]

Пустует он, потому что старый и грустный. Сносить его надо.

Точно, снести нах! А на его месте построить какой-нить молл или маркт из стекла и гипсокартона...)))

 

[Mazzay]

… улицей Чапаева, соединяющей между собой все шесть районов города.

Это как?

 

[ENZO]

Это как?

А не важно,главное соединяет как то

 

[Nigorev]

А как все начиналось, освобождали улицу от торговых рядов для нас для народа... А итог в принципе предсказуем.

Отправлено с Мотороллера

 

[IP))]

А как все начиналось, освобождали улицу от торговых рядов для нас для народа... А итог в принципе предсказуем.

Отправлено с Мотороллера

даже если первоначальный проект был сказкой его можно изменить до неузнаваемости

 

[X-tream]

на сегодняшний день

 

[ENZO]

на сегодняшний день

Посмотреть вложение 426006

я так понимаю, в Мирном, трамваям после запуска в эксплуатацию, будет не сладко