Строительство в Саратове

[Andrey Ford]

ну это на сайте,у меня то другая

 

[Andrey Ford]

могу в этом доме продать 1к за 1890т, как для себя,так и для инвеста пойдет,после сдачи 2300-2400т точно будет

 

[АндрЧеее]

могу в этом доме продать 1к за 1890т, как для себя,так и для инвеста пойдет,после сдачи 2300-2400т точно будет

инвест сомнительный, на вкладе можно получить теже 2300-2400 и без всяких налогов с прибыли при продаже и рисков строительства

 

[Andrey Ford]

считаем
банк 7% годовых нынче
1890*7%=132,3т на два года 264,6т Итого 2154т
Продажа при сдаче 2300-2400т Итого разница с вкладом 245,4т
при том не факт,что на второй год будет 7%,ставка постоянно снижается
Сейчас в сданной секции по такой цене продают,собственно,как и весь сданный бетон в Центре

 

[АндрЧеее]

Andrey Ford, Можно зафиксить например под 7.6 на три года в кредитевропабанке, либо в глобэкс на 2 года под 7.3
Строительство будет идти 2.5 года
Вы не учли стоимость переуступки по ЖСК, налог с продажи, возможные платежи(риелтор по продаже + платежи ЖКХ).
Ну и 2300-2400 это теория и не халява, т.е. квартиру нужно еще суметь продать

 

[Andrey Ford]

Andrey Ford, Можно зафиксить например под 7.6 на три года в кредитевропабанке, либо в глобэкс на 2 года под 7.3
Строительство будет идти 2.5 года
Вы не учли стоимость переуступки по ЖСК, налог с продажи, возможные платежи(риелтор по продаже + платежи ЖКХ).
Ну и 2300-2400 это теория и не халява, т.е. квартиру нужно еще суметь продать

платежей по переуступки нет,есть вступительный взнос в ЖСК, но он не так велик,риэлтора нет и причем платежи ЖКХ, по паю налог платить не обязательно,пока в собственность не оформил,а если человек вообще берет себе? Дом я думаю построят намного раньше,слишком большой срок для двух подъездов в 8 этажей
пустой звук, как бы да ка бы это называется,а базы нет
и 7.4%,если быть точным и досрочно расторгать нельзя
https://www.crediteurope.ru/upload/files/privately/docs/deposit_tarrifs/srochny.pdf

 

[Can]

Andrey Ford, Можно зафиксить например под 7.6 на три года в кредитевропабанке, либо в глобэкс на 2 года под 7.3
Строительство будет идти 2.5 года
Вы не учли стоимость переуступки по ЖСК, налог с продажи, возможные платежи(риелтор по продаже + платежи ЖКХ).
Ну и 2300-2400 это теория и не халява, т.е. квартиру нужно еще суметь продать

Вот Андрей Форд и пытается её продать

 

[Suomi]

Черёмушки-3
предварительная сдача 4 квартал 2020

 

[nunah]

Черёмушки-3
предварительная сдача 4 квартал 2020

елки-палки, а их-то куда воткнут??

 

[nunah]

считаем
банк 7% годовых нынче
1890*7%=132,3т на два года 264,6т Итого 2154т
Продажа при сдаче 2300-2400т Итого разница с вкладом 245,4т
при том не факт,что на второй год будет 7%,ставка постоянно снижается
Сейчас в сданной секции по такой цене продают,собственно,как и весь сданный бетон в Центре

а подскажите, сколько сейчас стоит страховка при оформлении ипотеки?

 

[boris]

Черёмушки-3
предварительная сдача 4 квартал 2020

Наверняка подземные многоуровневые парковки есть...))))))))

 

[Andrey Ford]

а подскажите, сколько сейчас стоит страховка при оформлении ипотеки?

это вам в банке подскажут

 

[bes24]

Наверняка подземные многоуровневые парковки есть...))))))))

Это жильё исключительно для нищих, у которых денег на автомобиль нет.

 

[Sasha6026]

а подскажите, сколько сейчас стоит страховка при оформлении ипотеки?

Нужно взять в банке список страховых, с которыми этот банк работает и обзвонить каждую. Цена различается вплоть до двукратной величины.

 

[Can]

Черёмушки-3
предварительная сдача 4 квартал 2020

Наверно, жилые дома лучше, чем заброшенная пром.зона. Но зачем так много и такие высокие. Реально места нет вокруг.

 

[Suomi]

 

[Can]

Затон? Кто застройщик?

 

[Suomi]

Лестр

 

[Can]

Лестр

И какие у него шансы довести начатое до конца?

 

[Nikol@s]

И какие у него шансы довести начатое до конца?

Это тот дом, что с 2004 года строится с личными причалам для яхт, на месте бывшего судоремонтного?