Строительство в Саратове

[alesha64]

На 234 квартиры стоянки для постоянного хранения автомобилей жителей на участке не предусмотрены. Все что есть - гостевая парковка на 48 машиномест «вне объекта строительства».

Тут можно не переживать, ни один из этих домов не до строится

 

[alesha64]

Невозможно построить требуемое количество вы хотели сказать? Это же не значит, что тогда можно не строить их совсем. Почему то в других городах один два уровня идут под парковку в большинстве своем.

На Мичурина/Рахова первые три этажа паркинг, но про цены там страшно спрашивать

 

[DovoS]

На Мичурина/Рахова первые три этажа паркинг, но про цены там страшно спрашивать

Кто сказал? Там нет парковки вообще - первые 3 этажа это магазины и офисы.

 

[Basilik]

Тут можно не переживать, ни один из этих домов не до строится

Вот совсем добавить нечего

 

[alesha64]

Кто сказал? Там нет парковки вообще - первые 3 этажа это магазины и офисы.

по первоначальной документации, трехуровневая парковка. Что по факту построили, не интересовался.

 

[Надир Абзи]

http://stroysar.ru/news/main/vmesto...chki-odnako-sroki-ih-vozvedenija-sdvigajutsja

Две свечки вместо детсада

В специализированных форумах по недвижимости не исключают, что эти дома может постичь недострои ЗАО «Стройинтерсервис», которому ранее принадлежал участок земли с детсадом.


«Стройсар» уже писал о том, что участок с бывшим детсадом №98, находящийся внутри квартала ул.Танкистов-Осипова-Ароновой, будет застроен двумя жилыми многоэтажками. Детсад был построен в советское время ПО «Корпус», а в конце 1990-х продан частной фирме. Та, в свою очередь, пыталась продать его муниципалитету за 60 млн руб. У города таких денег не нашлось. После этого сад забросили, здание не раз горело.

В ноябре 2013 года скандально известное ЗАО «Стройинтерсервис» - застройщик дома-долгостроя по 4-му пр. Чернышевского - выставило вопрос по данному участку на публичные слушания. По результатам голосования, им предоставили разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства здания с коэффициентом застройки — 39%, коэффициентом озеленения — 22%, с удельным показателем земельной доли на 1 кв. м — 0, 262.

В конце 2014 года «Стройинтерсервис» получил положительное заключение экспертизы на проект жилого комплекса, разработанного в 2013 году ГУПП «Саратовгражданпроект».

Разрешение на строительство на данном участке было подписано Андреем Гнусиным 21 декабря 2016 года. Застройщиком числится уже другая организация - ООО «Новый дом». Данная организация является так же застройщиком двух 25-этажек на побережье Волги (Чернышевского, 42 и в Энгельсе), которые так же находятся в стадии строительства. Судя по дискуссиям на форуме сайта «Квадрат64», сроки сдачи объектов сдвигаются. В том числе и домов по адресу: ул. Танкистов, 80А в Саратове, которые должны были быть первоначально сданы во 2-м квартале 2017 года. По обновленной информации, это произойдет теперь уже в 1-м квартале 2020 года.

Согласно проектной декларации, оба дома будут одинаковые: 15 этажные (14 жилых + техэтаж) по 117 квартир в каждом (более половины из которых - однокомнатные). По планировкам и метражу - дом эконом-класса.

На 234 квартиры стоянки для постоянного хранения автомобилей жителей на участке не предусмотрены. Все что есть - гостевая парковка на 48 машиномест «вне объекта строительства».

3-шка оооооочееь маленькая, просто жесть!

Наличие 2 кухонь улыбнуло)


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

[Ultro]

На Мичурина/Рахова первые три этажа паркинг, но про цены там страшно спрашивать

Нет там парковок. Там офисы уже. Двора тоже нет. Кто там купил квартиру - машину будут ставить где-нить на автовокзале и идти пешком

 

[Dmitry$]

Нет там парковок. Там офисы уже. Двора тоже нет. Кто там купил квартиру - машину будут ставить где-нить на автовокзале и идти пешком

Не, Рахова всю просто заставят.

 

[Nikitko]

Две 25-этажки плюс 11-этажка с 31 парковочным местом во дворе

Астраханская / Новоузенская

какое приняли решение?
будут строить?

где можно по подробней как планируют строить?
расположение домов и т.д.

 

[Dmitry$]

какое приняли решение?
будут строить?

где можно по подробней как планируют строить?
расположение домов и т.д.

Тоже интересно. Они хотя бы достроили для начала то, что не смогли, а уже потом покушались бы на 2 башни.

 

[Suomi]

Студия 30 кв. м. в Университетском. Элитностью дом не пахнет...

 

[Nikitko]

даже радиаторов отопления не видать

 

[Ferz]

даже радиаторов отопления не видать

Знакомый там квартиру свою уже второй год ждет. Судя по всему очередь до отопления в этой элитке еще не дошла.

 

[Nikitko]

Знакомый там квартиру свою уже второй год ждет. Судя по всему очередь до отопления в этой элитке еще не дошла.

ищут подрядчиков за дёшево

 

[Надир Абзи]

Студия 30 кв. м. в Университетском. Элитностью дом не пахнет...

Уже исходя из площади студии мне кажется можно сделать такой вывод))


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

[Maler]

Уже исходя из площади студии мне кажется можно сделать такой вывод))


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Да под сдачу студентам пойдет.

 

[Sasha6026]

А может кто-нибудь подсказать по такому вопросу:
Как попадают в продажу изначально земельные участки? Допустим были земли с/х назначения, потом их перевели в земли для строительства жилья. Когда участки появляются в продаже, то они уже кому-то принадлежат (физ или юрлицам). Их изначально у города эти люди покупают или как?

 

[DovoS]

А может кто-нибудь подсказать по такому вопросу:
Как попадают в продажу изначально земельные участки? Допустим были земли с/х назначения, потом их перевели в земли для строительства жилья. Когда участки появляются в продаже, то они уже кому-то принадлежат (физ или юрлицам). Их изначально у города эти люди покупают или как?

Если земельный участок поставлен на кадастровый учет - получаете выписку в Росреестре и смотрите кто владелец.
Если участок не поставлен на кадастровый учет - обращаетесь за информацией в Комитет по управлению имуществом города Саратова

 

[Hunter]

А может кто-нибудь подсказать по такому вопросу:
Как попадают в продажу изначально земельные участки? Допустим были земли с/х назначения, потом их перевели в земли для строительства жилья. Когда участки появляются в продаже, то они уже кому-то принадлежат (физ или юрлицам). Их изначально у города эти люди покупают или как?

Перевести участки сельхоз под застройку (ИЖС или многоэтажную) очень сложно. Обычно этим занимаются под какой то проект. Просто так город самостоятельно без застройщика изменять категорию земли не будет. Соответственно если эти участки будут в продаже то уже от кого то.

 

[Sasha6026]

Спасибо всем за информацию