Соседи сверху затопили. Что делать?

  • Автор темы GrebeZ
  • Дата начала
alexbir

alexbir

Активный участник
Регистрация
16.10.2007
Сообщения
5 444
Реакции
728
Баллы
113
А что делать при систематическом подтоплении при отсутствии ущерба? У Меня три дня уже капает с потолка по утрам, потом видимо соседи сверху перекрывают воду. Потолок подвесной, санузел в плитке, соответственно ущерба нет, кроме повышенной влажности воздуха. Они Двери не открывают ни мне, ни УК, ни участковому, хотя в квартире живут ( иначе бы капало постоянно). Что тут делать? Акт один вчера составили
 
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 054
Реакции
866
Баллы
113
А что делать при систематическом подтоплении при отсутствии ущерба?
варианты все те же: акты, экспертизы, суды

у нас самый трешовый случай был, когда мы ходили в суд за ущербом в 9 тыс, но совокупностью в 4 залива в одном и том же месте - тоже как раз ванна
нам суд только юридических расходов взыскал 10 тыс
а адвокат ответчика - вместо заключения мирового, о котором истица просила соседей неоднократно - "наработал" на его голову - судебную экспертизу тысяч на 15 (вроде бы?), помимо собственно ущерба, экспертизы и наших юр услуг

после исполнения решения суда, проблема у нашего клиента ликвидировалась
 
alexbir

alexbir

Активный участник
Регистрация
16.10.2007
Сообщения
5 444
Реакции
728
Баллы
113
варианты все те же: акты, экспертизы, суды

у нас самый трешовый случай был, когда мы ходили в суд за ущербом в 9 тыс, но совокупностью в 4 залива в одном и том же месте - тоже как раз ванна
нам суд только юридических расходов взыскал 10 тыс
а адвокат ответчика - вместо заключения мирового, о котором истица просила соседей неоднократно - "наработал" на его голову - судебную экспертизу тысяч на 15 (вроде бы?), помимо собственно ущерба, экспертизы и наших юр услуг

после исполнения решения суда, проблема у нашего клиента ликвидировалась
А если мат ущерба вообще нет?
 
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 054
Реакции
866
Баллы
113
А если мат ущерба вообще нет?
точно его нет?
затирка швов даже не нуждается в исправлении?
и с пенопластовым бортиком подвесного потолка тоже все нормально?
 
alexbir

alexbir

Активный участник
Регистрация
16.10.2007
Сообщения
5 444
Реакции
728
Баллы
113
точно его нет?
затирка швов даже не нуждается в исправлении?
и с пенопластовым бортиком подвесного потолка тоже все нормально?
Затирку не смотрел, а бортика нет. Но сейчас уже проступили пятна в зале, там потолок обычный крашеный.
 
Последнее редактирование модератором:
Klonic_J

Klonic_J

Активный участник
Регистрация
12.05.2004
Сообщения
22 420
Реакции
1 570
Баллы
113
не очень в тему, но скажу как предотвратить.

недавно прямо над нами у соседей сорвало горячий кран. Стояк удалось перекрыть минут через 30, соседи держали кипяток как могли, но естественно потекло к нам

А у нас... а у нас трубы за коробом и обмотаны минватой, чтобы не шумело. Вата промокла и высохла. У нас ничего, и ниже вода не прошла.
 
viclawyer

viclawyer

Участник
Регистрация
19.11.2010
Сообщения
2 576
Реакции
12
Баллы
38
Имхо, дело не в минвате. Потолки заливает из-за того, что вода по перекрытиям проникает вниз и распространяется в стороны. Может у вас вокруг труб в плите оставалось пространство свободное, не замазывали герметично, поэтому вода и ушла вниз а не в стороны. Ну и соседи не дали ей растечься по всей поверхности пола.
 
С

СамСУсам

Новичок
Регистрация
16.07.2016
Сообщения
1
Реакции
0
Баллы
0
Залили квартиру, встала куча проблем

Приветствую всех форумчан, а особенно юристов, надеюсь на помощь, постараюсь пройтись по фактам.

Залили квартиру соседи сверху. Вину признают, идти на мировую не идут даже по самому минимуму, якобы денег нету-нету совсем никаких. Квартиру сдавали, предлагают трясти с неофициальных квартирантов, которых след простыл. Собственника не выдали )))

Текло порядка суток после перекрытия стояка, залило абсолютно всю квартиру, пострадали потолки, стены, паркет в комнате.


Запрос в росреестр сделали, хозяйка квартиры бабушка, живущая в Италии много лет и при этом гражданка Украины (про гражданство и местонахождение со слов жильцов). Здесь квартиру за нее естественно неофициально сдает внучка-студентка. При этом платежки за квартиру до сих пор идут на умершее лицо, дочь хозяйки и мать той девочки, что сдает. Фамилии в платежках и в справке от ростреестра разные (информация от управляющей компании+заявление девочки-студентки, она фактом, что платежки идут на умершую даже бравирует)
[/FONT]
Акт о залитии готов. Вина полностью на них
Вопросы:
1. Идти ли в суд при таком собственнике?
2. Реально ли будет получить по суду хоть какие-то деньги? Я не говорю о больших, просто какие-то.
3. Как узнать гражданка какой страны владелица?
4. Если владелец - гражданка РФ и получает пенсию будут ли с нее автоматом вычитаться выплаты в нашу сторону или она должна это делать сама?
5. Реально ли опечатать квартиру в случае неуплаты?
6. Если ли наказание за непереоформление платежек?

Спасибо за внимание, буду очень ждать мнения как житейские так и профессиональные
 
Z

ZASlonovsky

Активный участник
Регистрация
21.10.2009
Сообщения
8 638
Реакции
179
Баллы
63
Акт о залитии готов. Вина полностью на них
На ком на них? Так и на писано, что "виноваты соседи сверху" ?
Бывает что и общая труба рвется, тогда ответственность на УК.

Акт о залитии готов. Вина полностью на них
Вопросы:
1. Идти ли в суд при таком собственнике?
2. Реально ли будет получить по суду хоть какие-то деньги? Я не говорю о больших, просто какие-то.
3. Как узнать гражданка какой страны владелица?
4. Если владелец - гражданка РФ и получает пенсию будут ли с нее автоматом вычитаться выплаты в нашу сторону или она должна это делать сама?
5. Реально ли опечатать квартиру в случае неуплаты?
6. Если ли наказание за непереоформление платежек?

Спасибо за внимание, буду очень ждать мнения как житейские так и профессиональные
1. А почему не идти? У собственника есть ответственность за принадлежащее ему имущество.
2. Пока не попробуете - не узнаете.
3. Я не понимаю зачем вам это? В процессе суда всё выясните.
4. Вы впереди паровоза бежите.
5. Что значит опечатать? ) В случае неуплаты чего? В случае неисполнения решения суда? Это уже с приставами решать будете.
6. УК по барабану. Им главное, чтобы собственник платил, а уж какая там фамилия - им всё равно. По большому счету это ни на что не влияет.
 
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 054
Реакции
866
Баллы
113
Вопросы:
1. Идти ли в суд при таком собственнике?
2. Реально ли будет получить по суду хоть какие-то деньги? Я не говорю о больших, просто какие-то.
3. Как узнать гражданка какой страны владелица?
4. Если владелец - гражданка РФ и получает пенсию будут ли с нее автоматом вычитаться выплаты в нашу сторону или она должна это делать сама?
5. Реально ли опечатать квартиру в случае неуплаты?
6. Если ли наказание за непереоформление платежек?

1. Идти или не идти в суд - это решаете только вы, исходя из размера вашего ущерба. И наличие собственника квартиры в стране на это не должно влиять.
2. "По суду" можно получить только решение. Процесс его исполнения к суду никакого отношения не имеет и зависит от множества обстоятельств.
3. Вам - никак. Суду будет достаточно информации о собственности. Или вы полагаете, что в российском суде нельзя получить решение о взыскании с иностранного гражданина?
4. Если можно так выразиться - "автоматом будут вычитаться выплаты"
5. Что такое опечатать? Повесить бумажку с надписью "опечатано"? А оно вам зачем?
Если не будет проходить оплата по судебному решение, приставы наложат арест на недвижимое имущество. Рано или поздно кто то будет наследовать или продавать эту квартиру. Вот тогда и возникнет вопрос снятия ареста.
6. Нет
 
I

Ilya Bereznov

Новичок
Регистрация
11.07.2016
Сообщения
5
Реакции
0
Баллы
0
Приветствую всех форумчан, а особенно юристов, надеюсь на помощь, постараюсь пройтись по фактам.

Залили квартиру соседи сверху. Вину признают, идти на мировую не идут даже по самому минимуму, якобы денег нету-нету совсем никаких. Квартиру сдавали, предлагают трясти с неофициальных квартирантов, которых след простыл. Собственника не выдали )))

Текло порядка суток после перекрытия стояка, залило абсолютно всю квартиру, пострадали потолки, стены, паркет в комнате.


Запрос в росреестр сделали, хозяйка квартиры бабушка, живущая в Италии много лет и при этом гражданка Украины (про гражданство и местонахождение со слов жильцов). Здесь квартиру за нее естественно неофициально сдает внучка-студентка. При этом платежки за квартиру до сих пор идут на умершее лицо, дочь хозяйки и мать той девочки, что сдает. Фамилии в платежках и в справке от ростреестра разные (информация от управляющей компании+заявление девочки-студентки, она фактом, что платежки идут на умершую даже бравирует)
[/FONT]
Акт о залитии готов. Вина полностью на них
Вопросы:
1. Идти ли в суд при таком собственнике?
2. Реально ли будет получить по суду хоть какие-то деньги? Я не говорю о больших, просто какие-то.
3. Как узнать гражданка какой страны владелица?
4. Если владелец - гражданка РФ и получает пенсию будут ли с нее автоматом вычитаться выплаты в нашу сторону или она должна это делать сама?
5. Реально ли опечатать квартиру в случае неуплаты?
6. Если ли наказание за непереоформление платежек?

Спасибо за внимание, буду очень ждать мнения как житейские так и профессиональные

Если у бабушки единственное официально оформленное жилье, вряд ли удастся что-то получить.
 
viclawyer

viclawyer

Участник
Регистрация
19.11.2010
Сообщения
2 576
Реакции
12
Баллы
38
Если у бабушки единственное официально оформленное жилье, вряд ли удастся что-то получить.
Ну почему же? Есть вариант удержания с пенсии, даже с минимальной приставы снимали по500-1000 рублей точно. Сейчас точных сумм не помню, но практика у меня была такая.
 
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 054
Реакции
866
Баллы
113
Ну почему же? Есть вариант удержания с пенсии, даже с минимальной приставы снимали по500-1000 рублей точно. Сейчас точных сумм не помню, но практика у меня была такая.

Приставы спокойно списывают 50% с пенсии
 
viclawyer

viclawyer

Участник
Регистрация
19.11.2010
Сообщения
2 576
Реакции
12
Баллы
38
Приставы спокойно списывают 50% с пенсии
Олеся, а ограничений на прожиточный минимум никаких нет при этом? По моему случаю вроде 5-6 тыс пенсия была, но подробностей не помню, может там должно что-то оставаться?
 
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 054
Реакции
866
Баллы
113
Олеся, а ограничений на прожиточный минимум никаких нет при этом? По моему случаю вроде 5-6 тыс пенсия была, но подробностей не помню, может там должно что-то оставаться?
да, процент взыскания можно уменьшить
и это касается не только пенсионеров, но иных должников, у которого есть дети/кредиты/болезни и прочее
НО! это надо идти и доказывать!!!
по умолчанию, приставы со всех списывают 50%
 
K

Kam

Участник
Регистрация
22.09.2011
Сообщения
1 386
Реакции
9
Баллы
38
А что делать при систематическом подтоплении при отсутствии ущерба? У Меня три дня уже капает с потолка по утрам, потом видимо соседи сверху перекрывают воду. Потолок подвесной, санузел в плитке, соответственно ущерба нет, кроме повышенной влажности воздуха. Они Двери не открывают ни мне, ни УК, ни участковому, хотя в квартире живут ( иначе бы капало постоянно). Что тут делать? Акт один вчера составили
Звонишь в аварийку,они по факту протечки перекрывают стояк.Водой только запасись, был случай неделю были закрыты стояки, пока тсж не раскачались поменять.Если у них последний этаж ,скажи что врежешь у себя краны на стояке и будешь их отключать пока не устранят протечку.Незаконно,но очень эффективно.Был случай тоже никого не пускали(самогон гнали)стояк тек в перекрытии.После установки отсечных на стояк, вопрос решился за день.
 
demyan

demyan

Активный участник
Регистрация
20.07.2006
Сообщения
15 355
Реакции
766
Баллы
113
Столкнулись с такой ситуацией, дом новостройка недавно сдан, естественно много квартир пустых и хозяева там бывают очень редко.
Сверху в ванне стала капать вода, немного, но постоянно маленькой струйкой по стенам. Ремонт идет, еще не закончен. В квартире внизу уже сделан ремонт. Ежедневные походы в квартиры наверх и через этаж ничего не дали - там никого нет! На оставленные записки с телефоном никакой реакции. Составлен акт с представителями управляющей компании. УК максимум что может сделать, по их словам, это перекрыть стояк, но его через какое-то время опять открывают. Никаких контактов хозяев квартир сверху у управляющей компании нет. Двери квартир сверху хозяевами заменены на железные. Вскрывать эти двери упр.комп. категорически отказываются. Как поступить?
 
Шкода

Шкода

Активный участник
Регистрация
15.01.2011
Сообщения
20 369
Реакции
1 847
Баллы
113
Никаких контактов хозяев квартир сверху у управляющей компании нет.
Идёшь в МФЦ и заказываешь выписку из ЕГРП о собственнике квартиры. Чёт около 300 руб. По адресу прописки собственника отправляешь гневное письмо с уведомлением о вручении. И заодно в ТСЖ письмо под роспись о недопустимости открытия стояка в аварийной ситуации.
 
Верх Низ