Сдал в аренду гараж, арендатор пропал

[pash_]

Привет форумчане!
Сдал гараж пару лет назад. Без договора. Первое время арендатор платил исправно. Через банк.
Сразу ему сказал, что продаю, и в случае продажи дам 2-3 мес. на поиски другого, и что так как ключ один, то потенциальным покупателям гараж придётся показывать ему, в удобное ему время. Изза таких условий цену назначил ниже рынка. Его все устроило.
Последний год платит плохо. Задолжал за полгода. Виделись мы один раз, при сдаче гаража.
Сейчас на связь не выходит, трубку не берёт, с другого номера тоже. Гудки длинные в наличии. Написал в почту что в длительной командировке, интернет плохой. При этом профиль в вк просматривает регулярно, и все мои многократные письма читал очевидно.
Писал, звонил. Только пара писем -"ключ отдам", но дальше ничего.в таком ожидании, письмах и звонках прошел месяц как минимум.
Подскажите, могу ли я спокойно вскрыть гараж, выкатить и вынести все что там есть, и поставить новый замок?
Гараж в собственности.

 

[mike/64rus]

Если прижимает с продажей гаража - выкинул бы не думая все оттуда нафиг и сменил бы замки.

 

[Maler]

Если прижимает с продажей гаража - выкинул бы не думая все оттуда нафиг и сменил бы замки.

Предварительно хотя бы известить об этом.

 

[mike/64rus]

Предварительно хотя бы известить об этом.

Ну да, неделю на сборы после оплаты долга.

 

[pash_]

Дважды писал в почту и смс что зайду в гараж.
Но пока не хотел. Как то неполюдски, хоть и он ведёт себя неправильно. Сейчас уже все разумные сроки вышли.
Если там машина стоит, что делать? В гаражах она на дороге мешать будет. Эвакуатор? Куда везти?

 

[mike/64rus]

С машиной засада конечно будет, трогать ее чревато. А как в гараж то попадете если ключ один? Сменить тогда уж замки по кругу, чтобы он не мог туда попасть.

 

[RealSystem]

а машину и не надо трогать, поменять замок, он сам придет

 

[Llirik69]

а машину и не надо трогать, поменять замок, он сам придет

+1000

 

[vadimka]

Внутри синяя Нива пикап стоит?

 

[Nauf]

Пишешь ему что если через неделю он не заплатит и соответственно не вывезет машину - ты поменяешь замки в гараже а его машину увезут на эвакуаторе т.к. она стоит в твоём гараже, в твоей собственном недвижимом помещении и какого х...на она там делает ты не знаешь. Просто пришёл в гараж, в свой гараж, а там какой-то а/м стоит. Вызываешь гибдд и говоришь, что в твоём гараже стоит чужая тачка - а вдруг она в угоне?)))
2 дня и он тебе все деньги отдаст после такого твоего плана))
С козлами - по козлячьи!

 

[муRка]

Пишешь ему что если через неделю он не заплатит и соответственно не вывезет машину - ты поменяешь замки в гараже а его машину увезут на эвакуаторе т.к. она стоит в твоём гараже, в твоей собственном недвижимом помещении и какого х...на она там делает ты не знаешь. Просто пришёл в гараж, в свой гараж, а там какой-то а/м стоит. Вызываешь гибдд и говоришь, что в твоём гараже стоит чужая тачка - а вдруг она в угоне?)))
2 дня и он тебе все деньги отдаст после такого твоего плана))
С козлами - по козлячьи!

А потом вдруг этот человек предоставляет переписку в вк и выписку из банка, из которых следует, что машина не просто так появилась в гараже. Врать не хорошо.

 

[mike/64rus]

Да, врать не надо, просто если есть возможность сменить замки.

 

[asia]

Объясните мне как блондинке...
Если у них один ключ.. Как хозяин гаража сменит его? Ок..вызовет мастера..сменит на новый.. А потом приедет "крендель" и также "дерзко"поменяет замки

 

[pash_]

Ок, спс. Завтра вскрываю, смотрю что там. Вешаю свои навесные замки, блокирую реечный до возврата ключа. Вообще, он приезжал на Нексии, и говорил, что есть какая-то полудвижимая машина на ремонт. И именно её он собирается ставить и ремонтить.

 

[pash_]

А потом приедет "крендель" и также "дерзко"поменяет замки

У меня свидетельство о собственности, если пойдет в лобовую, замка реечного подходящего к ключу может уже не быть. Основания платежей к аренде отношения не имеют. Если не пойдёт в лоб, разберёмся по справедливости.

 

[mike/64rus]

Объясните мне как блондинке...
Если у них один ключ.. Как хозяин гаража сменит его? Ок..вызовет мастера..сменит на новый.. А потом приедет "крендель" и также "дерзко"поменяет замки

А с какого гость то будет менять? Это уже борзота 80 лвл

 

[asia]

А с какого гость то будет менять? Это уже борзота 80 лвл

Ну мало ли))) Вот например, у нас взломали гараж..а добросовестный "шеф кооператива" повесил свой.
Может подумает кто залез взломал

 

[mike/64rus]

Ну мало ли))) Вот например, у нас взломали гараж..а добросовестный "шеф кооператива" повесил свой.
Может подумает кто залез взломал

В РФ конечно все возможно, но все же ситуация немножко отличается от вашей)

 

[RealSystem]

"шеф кооператива" повесил свой

это нормально и правильно, пока нет хозяина пусть лучше повесит свой замок, чем открытый гараж на территории шефа

 

[RealSystem]

Завтра вскрываю, смотрю что там

фото сделай, и свидетель чтоб был, а том может там криминал