Сдал в аренду гараж, арендатор пропал

  • Автор темы pash_
  • Дата начала
P

pash_

Новичок
Регистрация
02.09.2010
Сообщения
424
Реакции
1
Баллы
0
Привет форумчане!
Сдал гараж пару лет назад. Без договора. Первое время арендатор платил исправно. Через банк.
Сразу ему сказал, что продаю, и в случае продажи дам 2-3 мес. на поиски другого, и что так как ключ один, то потенциальным покупателям гараж придётся показывать ему, в удобное ему время. Изза таких условий цену назначил ниже рынка. Его все устроило.
Последний год платит плохо. Задолжал за полгода. Виделись мы один раз, при сдаче гаража.
Сейчас на связь не выходит, трубку не берёт, с другого номера тоже. Гудки длинные в наличии. Написал в почту что в длительной командировке, интернет плохой. При этом профиль в вк просматривает регулярно, и все мои многократные письма читал очевидно.
Писал, звонил. Только пара писем -"ключ отдам", но дальше ничего.в таком ожидании, письмах и звонках прошел месяц как минимум.
Подскажите, могу ли я спокойно вскрыть гараж, выкатить и вынести все что там есть, и поставить новый замок?
Гараж в собственности.
 
mike/64rus

mike/64rus

Активный участник
Регистрация
23.01.2008
Сообщения
16 473
Реакции
478
Баллы
83
Если прижимает с продажей гаража - выкинул бы не думая все оттуда нафиг и сменил бы замки.
 
Maler

Maler

Активный участник
Регистрация
29.04.2010
Сообщения
59 313
Реакции
2 792
Баллы
113
OP
P

pash_

Новичок
Регистрация
02.09.2010
Сообщения
424
Реакции
1
Баллы
0
Дважды писал в почту и смс что зайду в гараж.
Но пока не хотел. Как то неполюдски, хоть и он ведёт себя неправильно. Сейчас уже все разумные сроки вышли.
Если там машина стоит, что делать? В гаражах она на дороге мешать будет. Эвакуатор? Куда везти?
 
mike/64rus

mike/64rus

Активный участник
Регистрация
23.01.2008
Сообщения
16 473
Реакции
478
Баллы
83
С машиной засада конечно будет, трогать ее чревато. А как в гараж то попадете если ключ один? Сменить тогда уж замки по кругу, чтобы он не мог туда попасть.
 
RealSystem

RealSystem

Активный участник
Регистрация
20.07.2006
Сообщения
13 903
Реакции
397
Баллы
83
а машину и не надо трогать, поменять замок, он сам придет :)
 
V

vadimka

Активный участник
Регистрация
09.03.2005
Сообщения
19 821
Реакции
219
Баллы
63
Внутри синяя Нива пикап стоит?
 
N

Nauf

Активный участник
Регистрация
19.07.2010
Сообщения
2 534
Реакции
94
Баллы
48
Пишешь ему что если через неделю он не заплатит и соответственно не вывезет машину - ты поменяешь замки в гараже а его машину увезут на эвакуаторе т.к. она стоит в твоём гараже, в твоей собственном недвижимом помещении и какого х...на она там делает ты не знаешь. Просто пришёл в гараж, в свой гараж, а там какой-то а/м стоит. Вызываешь гибдд и говоришь, что в твоём гараже стоит чужая тачка - а вдруг она в угоне?)))
2 дня и он тебе все деньги отдаст после такого твоего плана))
С козлами - по козлячьи!
 
муRка

муRка

Не позитивный
Регистрация
16.12.2007
Сообщения
7 240
Реакции
21
Баллы
38
Пишешь ему что если через неделю он не заплатит и соответственно не вывезет машину - ты поменяешь замки в гараже а его машину увезут на эвакуаторе т.к. она стоит в твоём гараже, в твоей собственном недвижимом помещении и какого х...на она там делает ты не знаешь. Просто пришёл в гараж, в свой гараж, а там какой-то а/м стоит. Вызываешь гибдд и говоришь, что в твоём гараже стоит чужая тачка - а вдруг она в угоне?)))
2 дня и он тебе все деньги отдаст после такого твоего плана))
С козлами - по козлячьи!
А потом вдруг этот человек предоставляет переписку в вк и выписку из банка, из которых следует, что машина не просто так появилась в гараже. Врать не хорошо.
 
mike/64rus

mike/64rus

Активный участник
Регистрация
23.01.2008
Сообщения
16 473
Реакции
478
Баллы
83
Да, врать не надо, просто если есть возможность сменить замки.
 
asia

asia

Новичок
Регистрация
11.02.2007
Сообщения
5 091
Реакции
15
Баллы
0
Объясните мне как блондинке...
Если у них один ключ.. Как хозяин гаража сменит его? Ок..вызовет мастера..сменит на новый.. А потом приедет "крендель" и также "дерзко"поменяет замки
 
OP
P

pash_

Новичок
Регистрация
02.09.2010
Сообщения
424
Реакции
1
Баллы
0
Ок, спс. Завтра вскрываю, смотрю что там. Вешаю свои навесные замки, блокирую реечный до возврата ключа. Вообще, он приезжал на Нексии, и говорил, что есть какая-то полудвижимая машина на ремонт. И именно её он собирается ставить и ремонтить.
 
OP
P

pash_

Новичок
Регистрация
02.09.2010
Сообщения
424
Реакции
1
Баллы
0
А потом приедет "крендель" и также "дерзко"поменяет замки
У меня свидетельство о собственности, если пойдет в лобовую, замка реечного подходящего к ключу может уже не быть. Основания платежей к аренде отношения не имеют. Если не пойдёт в лоб, разберёмся по справедливости.
 
mike/64rus

mike/64rus

Активный участник
Регистрация
23.01.2008
Сообщения
16 473
Реакции
478
Баллы
83
Объясните мне как блондинке...
Если у них один ключ.. Как хозяин гаража сменит его? Ок..вызовет мастера..сменит на новый.. А потом приедет "крендель" и также "дерзко"поменяет замки

А с какого гость то будет менять? Это уже борзота 80 лвл
 
asia

asia

Новичок
Регистрация
11.02.2007
Сообщения
5 091
Реакции
15
Баллы
0
А с какого гость то будет менять? Это уже борзота 80 лвл

Ну мало ли))) Вот например, у нас взломали гараж..а добросовестный "шеф кооператива" повесил свой.
Может подумает кто залез взломал
 
mike/64rus

mike/64rus

Активный участник
Регистрация
23.01.2008
Сообщения
16 473
Реакции
478
Баллы
83
Ну мало ли))) Вот например, у нас взломали гараж..а добросовестный "шеф кооператива" повесил свой.
Может подумает кто залез взломал

В РФ конечно все возможно, но все же ситуация немножко отличается от вашей)
 
RealSystem

RealSystem

Активный участник
Регистрация
20.07.2006
Сообщения
13 903
Реакции
397
Баллы
83
Верх Низ