Программа помощи молодой семье

[D&B]

Подскажите, является ли компенсация по процентам (соц.ипотека) дифференцированной или она постоянна? Мне почему то говорят что компенсирвоаться будет не 50% от банковских процентов, а всего 45%.

Насколько помню там была формулировка до 50% и устанавливалось индивидуально.

 

[dalex]

Подскажите, является ли компенсация по процентам (соц.ипотека) дифференцированной или она постоянна? Мне почему то говорят что компенсирвоаться будет не 50% от банковских процентов, а всего 45%.

Я ещё не получал ничего, но насколько я понял: ежемесячно гасится 50%, но гасится не по всем процентам по кредиту, а исходя из "максимальной величины ипотечного займа", которая у тебя в справке о признании нуждающимся.

 

[vb-]

Я ещё не получал ничего, но насколько я понял: ежемесячно гасится 50%, но гасится не по всем процентам по кредиту, а исходя из "максимальной величины ипотечного займа", которая у тебя в справке о признании нуждающимся.

Угу, и никогда 50% они не возвращают, все время немного меньше получается. С чем это связано непонятно, может налоги вычитают.

 

[ArtemSaratov]

Запросто!
Если ты отдаешь человеку "мат капитал", то продаван сможет "обналичить" только сумму капитала (около 400 тыр) минус налог. Кароче почти тридцатник срубят.
А если у того же человека просто купить квартиру в ипотеку, а потом "вкинуть" эту же бумагу, но уже в счет ипотеки-то налога уже нет!!!

В этой стране, даже с золотых медалей олимпийцев берут налоги ))

 

[dalex]

17. Расчет величины компенсации осуществляется: за первый месяц по формуле:

 Ркр x Пс x 0,5 x Дн К = ------------------------, где: Год дн

Ркр - фактический размер величины ипотечного займа (кредита) на
приобретение (строительство) жилых помещений (жилых помещений с земельными
участками, на которых они расположены, и иными объектами недвижимого
имущества на указанных земельных участках), часть процентов по которому
будет компенсироваться, но не выше максимального размера возможного
ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений
(жилых помещений с земельными участками, на которых они расположены, и
иными объектами недвижимого имущества на указанных земельных участках),
часть процентов по которому будет компенсироваться, определенного в
соответствии с пунктом 11 настоящего Положения;
(в ред. постановления Правительства Саратовской области от 15.10.2008 N
397-П)
Пс - годовая процентная ставка за пользование ипотечным займом
(кредитом);
Пс х 0,5 - 50 процентов годовой процентной ставки за пользование
ипотечным займом (кредитом), но не выше 3/4 ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации на момент получения кредита;
Дн - количество дней между платежами (в месяц);
Год - дней в текущем году;
дн
за второй и последующие месяцы по формуле:

 Рост х Пс х 0,5 х Дн -1 К = -----------------------, где: Год дн

Рост - размер остатка основного долга по ипотечному займу
-1
(кредиту), определяемый как разница между размером полученного займа
(кредита), но не выше Ркр, и суммой уплаченных взносов в счет погашения
основного долга по ипотечному займу (кредиту), без учета текущего платежа в
счет погашения основного долга.
19.1. Уполномоченный орган осуществляет оплату кредитным учреждениям процентов за банковские операции по обслуживанию счетов граждан - получателей компенсации за счет средств областного бюджета на основании заключаемых с кредитными организациями договоров.

 

[_GoodWin_]

Запросто!
Если ты отдаешь человеку "мат капитал", то продаван сможет "обналичить" только сумму капитала (около 400 тыр) минус налог. Кароче почти тридцатник срубят.
А если у того же человека просто купить квартиру в ипотеку, а потом "вкинуть" эту же бумагу, но уже в счет ипотеки-то налога уже нет!!!

В этой стране, даже с золотых медалей олимпийцев берут налоги ))

Я правильно понял, с материнского капитала государство еще и налог в 13% снимает??? :68d8f119ab8b43377b8

 

[dalex]

Я правильно понял, с материнского капитала государство еще и налог в 13% снимает??? :68d8f119ab8b43377b8

Материнский капитал НДФЛ не облагается с 2007 что ли года.

 

[_GoodWin_]

я уж было хотел возмутиться.

А сертификат "Молодая семья"? Не в курсе как он расчитывается? И вычитается ли НДС из него? Компенсируют ли 35% от стоимости жилья на весь метраж или только на минималку -54 метра (3 человека семья).

 

[ArtemSaratov]

Материнский капитал НДФЛ не облагается с 2007 что ли года.

Это точная инфа?
Мне в этом, 2012 году, из двух мест сказали, что в случае расплачивания именно капиталом НЕ в счет кредита, то не 390 тыр перепишут, а около 360-350..

 

[ArtemSaratov]

35% от стоимости жилья на весь метраж или только на минималку

ИМХО минималку..

 

[dalex]

Это точная инфа?
Мне в этом, 2012 году, из двух мест сказали, что в случае расплачивания именно капиталом НЕ в счет кредита, то не 390 тыр перепишут, а около 360-350..

Мне иногда кажется что ты в каком-то другом государстве консультируешься.

Статья 217 НК РФ. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

...

34) средства материнского (семейного) капитала, направляемые для обеспечения реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей; (п. 34 введен Федеральным законом от 05.12.2006 N 208-ФЗ)

 

[ArtemSaratov]

Мне иногда кажется что ты в каком-то другом государстве консультируешься.

Я сам не понимаю, почему встречаются расхождения на каждом ходу.
И в ИКСО спрашивал и в РОСТе спрашивал и у "риелторов", все в один голос говорили, что если отдать капитал продавцу-то он получит нифига не всю сумму.
Если вкинуть в кредит, то всю...
Может уговаривали???

 

[алекс99]

Я сам не понимаю, почему встречаются расхождения на каждом ходу.

Может не у тех спрашиваешь?

 

[_GoodWin_]

Если воспользоваться сертификатом "Молодая семья", в какие сроки банк получит деньги по нему из бюджета?

 

[Warlock]

Берешь и делаешь "единую семью". Ну например
Он+мама+ брат+сват в 100 кв\м
Она+мама+ребенок+папа в 120 кв метрах.
В итоге имеем "220 квадратную хату на 8 человек"
220/8=27,5 метров на человека.

А вот такой вопрос. Предполагается, что обе квартиры (100 и 120 метров) в собственности свата/брата, так? А если сват/брат, являясь собственниками квартир, пропишут к себе ещё кума, куму и кумовьих детей, будет ли это считаться преднамеренным ухудшением жилищных условий со стороны "Он" и "Она" (220 квадратная хата будет делиться не на 8, а допустим на 18 человек), которые сами никуда не перепрописывались, никого не прописывали, никаких других юридически значимых действий с недвижимостью не совершали и повлиять на право распоряжения своей собственностью сватом/братом по закону не могли?

 

[ArtemSaratov]

как я понял, сват/брат, являясь собственниками, могут тащить кого угодно к себе. Главное ты не бегай. Когда документы сдаешь-там же только твои прописки смотрят)) А не всех членов всех семей, кто проживает.
Попробуй! Терять все равно нечего)) так ты по площади "не лезешь", а так-по ухудшению. Риска нет)

Только учти, что 220/18=12 метров, а надо 9,99999999999999999
Это тебе надо минимум 23 человека прописать )))

 

[dalex]

Когда документы сдаешь-там же только твои прописки смотрят))

Там смотрят кто и когда был прописан в квартирах, в которых ты был прописан в последние 5 лет.

По конкретно этому вопросу лучше там специалисту вопрос задать, ибо могут быть нюансы.

 

[Warlock]

Только учти, что 220/18=12 метров, а надо 9,99999999999999999
Это тебе надо минимум 23 человека прописать ))

Ну это образно конечно 220 Просто выше привели пример со сложением площадей, а я этот же пример использовал для уточнения. Да и 10 метров это в Саратове, в других городах может быть и 13, и 14 и 15.

По конкретно этому вопросу лучше там специалисту вопрос задать, ибо могут быть нюансы

Это как раз самый интересный вопрос, т.к. если сам куда-то перепрописался - это всё очевидно - в большую улучшил, в меньшую ухудшил. Если сам собственник и к себе кого-то кроме жены/мужа/детей вписываешь - тоже ухудшил. А если оба супруга имеют только "птичьи" (не собственные) метры, то это уже вопрос совсем не теоретический (чаще всего именно так и есть - собственных квартир нет) и нетривиальный.

 

[ArtemSaratov]

совсем не теоретический (чаще всего именно так и есть - собственных квартир нет) и нетривиальный.

прописывай....Собирай справки и сдавай..другого пути выяснить нет...Если "просто спросишь", то ответят "конечно нарушение!"....

 

[vivet]

Заморозили индексацию материнского капитала до 2020 года
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201612200038?index=0&rangeSize=1
Когда уже автокредит разрешат по сертификату?