Продается 2ком квартира 60м2 Наумовская , 11 А

[AngelWet]

Продам 2-х комнатную квартиру 60м2 в новом 2х подъездном на 6м этаже 14-ти этажном кирпичном доме комфорт класса.Район 1-ой Дачной, ул. Наумовская, 11 А. Своя автономная крышная котельная. Низкие коммунальные платежи(Лето-1.700,зима 3.500 руб).На этаже всего 5 квартир, в подъезде 2 лифта - грузовой и пассажирский, территория дома огорожена, видеонаблюдение, шлагбаум. В квартире сделан качественный современный ремонт . Вид на 2-е стороны, кухня с выходом на лоджию, большая гостиная, раздельный с/у и гардеробная, просторный коридор. Все комнаты изолированы. Дом расположен вдали от дороги, но рядом с остановкой общественного транспорта ( остановка 1 Дачная в 2х минутах ходьбы ) Горнолыжная база Парк-Отель Гора Вишнёвая в 10 минутах ходьбы.Родник.Лес. Развитая инфраструктура, рядом - всевозможные сетевые продуктовые магазины(Магнит, Гроздь, 5ка), рынок, по соседству с домом - школа №17 и два детских сада,профгимназия Кристаллик. Я Собственник.Никаких обременений нет. Чистая продажа, подходит под ипотеку. Все целевые взносы по квартире оплачены. Проживающих и прописанных в квартире нет. Цена 5 млн. рублей. Так же имеется большой гараж 24 м2 с погребом рядом с домом.Возможно приобрести его вместе с квартирой (480 тыс.руб). Тел. 89224057009 https://www.avito.ru/saratov/kvartiry/2-k._kvartira_60m_614et._2379083118

 

[McAbel]

квартира идет, как бесплатное приложение к гаражу за 480 тыр?

 

[AngelWet]

квартира идет, как бесплатное приложение к гаражу за 480 тыр?

))) Кто с ипотекой, можно заложить цену гаража в общую сумму .

 

[Буратино]

Это двушки на первой дачной пусть и в новом доме, но на первой дачной стоят 5млн рублей с простеньким ремонтом ?
Вот это цены однако!

 

[AngelWet]

Это двушки на первой дачной пусть и в новом доме, но на первой дачной стоят 5млн рублей с простеньким ремонтом ?
Вот это цены однако!

А Приоры по 600-700 тыс бу, сейчас вас уже не удивляют?

 

[Буратино]

А Приоры по 600-700 тыс бу, сейчас вас уже не удивляют?

Не интересуюсь этим великолепным произведением автомобилестроения совсем.

 

[regulator]

Это двушки на первой дачной пусть и в новом доме, но на первой дачной стоят 5млн рублей с простеньким ремонтом ?
Вот это цены однако!

Вообще не понимаю рынок недвижимости в Саратове. То в новостях читаю о десятках нераспроданных квартир в новостройках, якобы в юбилейном новые дома стоят полупустые, то вдруг вижу цены прямо под стать одному из крупнейших городов России.

 

[Can]

Вы так пишите, как будто хотите автора упрекнуть в космических ценах.
Соседние варианты намного дешевле?

 

[AngelWet]

Вообще не понимаю рынок недвижимости в Саратове. То в новостях читаю о десятках нераспроданных квартир в новостройках, якобы в юбилейном новые дома стоят полупустые, то вдруг вижу цены прямо под стать одному из крупнейших городов России.

Так все вокруг Белокаменной завязано .Да и в ней сейчас 1 ком в пределах МКАДа от 8 млн и в космос.

 

[Пиво]

83 300 руб за квадрат. Пока в середине прогнозного диапазона. А какой этаж?
Значит за набережную можно ставить от 110к за квадрат уже сейчас. Прогноз Пива срабатывает на 1,5 года быстрее. Однако..

 

[AngelWet]

83 300 руб за квадрат. Пока в середине прогнозного диапазона. А какой этаж?
Значит за набережную можно ставить от 110к за квадрат уже сейчас. Прогноз Пива срабатывает на 1,5 года быстрее. Однако..

6 этаж/14 . Тут сравнивать старый фонд немного не правильно . Более менее свежий комфортный дом, со своей огороженной территорией, стоит денег. Взять тот же Турецкий дом. В нем квадрат 100 тыс. А гаражи от 1 млн рублей. Люди платят за комфорт,за чистоту в подъездах.За возможность уединиться в тишине своего двора, отдаленного от дорог .

 

[Maler]

6 этаж/14 . Тут сравнивать старый фонд немного не правильно . Более менее свежий комфортный дом, со своей огороженной территорией, стоит денег. Взять тот же Турецкий дом. В нем квадрат 100 тыс. А гаражи от 1 млн рублей. Люди платят за комфорт,за чистоту в подъездах.За возможность уединиться в тишине своего двора, отдаленного от дорог .

Уединиться в тишине своего двора это частный дом немного повыше.

 

[regulator]

квадрат 100 тыс. А гаражи от 1 млн рублей.

 

[Буратино]

вижу цены прямо под стать одному из крупнейших городов России.

Ну как бы да) но продавать и продать это две разные вещи.

Вы так пишите, как будто хотите автора упрекнуть в космических ценах.
Соседние варианты намного дешевле?

Не знаю какие цены на 1 дачной, я там жил еще когда на месте этого дома был пустырь с высокими деревьями, а я там сигареты покуривал с одноклассниками))

6 этаж/14 . Тут сравнивать старый фонд немного не правильно . Более менее свежий комфортный дом, со своей огороженной территорией, стоит денег. Взять тот же Турецкий дом. В нем квадрат 100 тыс. А гаражи от 1 млн рублей. Люди платят за комфорт,за чистоту в подъездах.За возможность уединиться в тишине своего двора, отдаленного от дорог .

Во дворе есть детская площадка ? Значит тишины не будет)

Чистота в подъездах не зависит от новости дома, а зависит от задроченности тсж, председателя и жильцов.

Что такое турецкий дом ?

 

[regulator]

Ну как бы да) но продавать и продать это две разные вещи.


Не знаю какие цены на 1 дачной, я там жил еще когда на месте этого дома был пустырь с высокими деревьями, а я там сигареты покуривал с одноклассниками))



Во дворе есть детская площадка ? Значит тишины не будет)

Чистота в подъездах не зависит от новости дома, а зависит от задроченности тсж, председателя и жильцов.

Что такое турецкий дом ?

Насколько помню, это долгострой Жк Оптимист на Алексеевской 7б. )

 

[AngelWet]

Турецкий дом- Наумовская 17. Там где раньше был пустырь как раз.

 

[Буратино]

Турецкий дом- Наумовская 17. Там где раньше был пустырь как раз.

Понятно)

Я бы за 5млн посмотрел лучше что-то центрее предложенной квартиры, но это не всем нужно) Найдете своего покупателя)

 

[Vladiv]

Даже нельзя написать что цена космос.
ИМХО норм цена.
Я только за место не скажу, комфортно там будет жить или нет.

 

[Vladiv]

Энгельс.
Шэлдом. ЖК Ладья. Дом еще тока строится.

 

[alesha64]

Энгельс.
Шэлдом. ЖК Ладья. Дом еще тока строится.

стройка это пирамида останавливаться нельзя, как и снижать цены. Ну а Шелдом это отдельный вид бизнесменов