Поставил в квартире одноконтурный котел Protherm 24 кВТ с бойлером косвенного нагрева на 130л. Считаю это оптимальным вариантом организации отопления/горячего водоснабжения. Позволяет получать на выходе горячую воду постоянной температуры, без перепадов независимо от количества точек разбора (плюсом еще смеситель с терморегулятором для полного комфорта), плюс только накопитель позволяет сделать рециркуляцию на горячую воду - только кран открыл, а там сразу вода нужной температуры. С отоплением соответственно тоже справляется без проблем на 100 кв.м. - установил выносной комнатный терморегулятор, сам поддерживает заданную температуру (климат контроль) с возможностью программирования по дням/часам/желаемой температуре и прочим параметрам.
Двухконтурный котел - это мучения.