Ох уж эти трубы

[viclawyer]

"Заваривать" трубу будут в перекрытии? Ну-ну. Кстати, причину прорыва трубы в этом случае уже не установишь...

А оно им надо? достаточно зафиксировать место течи: актом, фото или видео съемкой проводимых ремонтных работ. Если УК отказывается составить акт - привлекаете для этого 2х соседей, можно даже вашего соседа снизу, которого залило на 200тыс. Думаю он с радостью пойдет.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Там не так.
Если бы они меняли стояки по всему дому и вы отказались бы открывать доступ к трубам, то тогда бы вы несли ответственность.

Потребитель обязан: допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб),представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилоеили нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояниявнутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем впорядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранениянедостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимыхремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любоевремя; (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов)

 

[kochetanna]

Basiliy, нет не будут, сварщик на это не подписался)) зато они предложили вырезать кусок трубы и заварить новый :smile2: Мама еле уговорила их поставить новую, обещав заплатить за нее( и она, о чудо! Тут же нашлась!) вот сидим ждем когда они появятся... С 11 утра... Куда они за трубой поехали фиг знает. И у них еще и обед с часу до двух.... Работают короче люди.


viclawyer, я за 10 лет что проживаю в этом доме ни разу не сталкивалась с тем чтоб слесарь пришел и проверил состояние труб))и опять де когда они пришли, дома была я с ребенком, на вопрос могут ли они сами при мне отодрать эту фанерку, они сказали-нет)) благо муж рядом работает и был на месте, приехал и мы с ним быстренько все убрали. Мама просила их в выходные поменять все трубы, под калымить- не согласились- у него планы были на выходной- я не спорю, а сейчас мама сидит и не может на работу уйти из-за них.
за пост спасибо.

 

[KTM-19]

Как минимум послать соседа и не расстраиваться из-за него. Огласите ему предварительно 300 тыс. за моральный ущерб и доведение человека до шокового состояния.

+1. А вообще, последний этаж рулит...

 

[ZASlonovsky]

+1. А вообще, последний этаж рулит...

На последнем этаже крыша течь может.

 

[Mist]

На последнем этаже крыша течь может.

С техэтажом - не потечет.

А вообще, последний этаж рулит...

+1. По голове никто не ходит...

 

[KTM-19]

На последнем этаже крыша течь может.

Крышу в нормальном состоянии, наверное, держать проще, чем трубы внутри перекрытий... У меня не течёт, хз)) А бывает ещё технический этаж над последним..

UPD.: Mist, опередил)

 

[ZASlonovsky]

С техэтажом - не потечет.

Гы. Пример показать, как протекает?

Крышу в нормальном состоянии, наверное, держать проще, чем трубы внутри перекрытий... У меня не течёт, хз)) А бывает ещё технический этаж над последним..

Крыши бывают разные (как уже сказали с тех этажом или без, в старых домах покатые с шифером ещё бывают ))) ). Мастера бывают разные (с золотыми руками и без рук). УК бывают разные (жадные и не очень)...
Очень рад, что у вас не течёт.
Чтобы крышу делать, нужны погодные условия, чтоб было сухо, тепло, чтобы ветра не было. А протечки можно определить или в дождь сильный, или проливать хорошенько, чего никто не делает. )
А стояк общий поменять можно в любой день, в любую погоду, лишь бы жильцы были дома. И по деньгам ерунда.
Ещё вопрос в том, что часто попадаются уже меняные трубы на металопластик, например, но из материала низкого качества, который трескается. Что тоже говорит о том, что на всём сэкономили. Почему-то не принято у нас делать всё на долгий срок.

 

[KTM-19]

ZASlonovsky, да это всё правильно, согласен. Просто когда читаешь или слышишь, как кого-то затопило, про ущербы на сотни тысяч рублей и т.п., думаешь, как же хорошо, что над тобой никого нет. Вон у нас сосед-дебил (со справкой, не оскорбление) из соседнего подъезда с пятого до второго пролил. Поэтому и при покупке новой квартиры рассматривал только последний этаж, нуегонафиг...

 

[Mist]

Гы. Пример показать, как протекает?

Что должно случиться, чтоб потек техэтаж? Но если такое и случится - его можно сделать оперативно, в отличие от самой крыши.
А вот по поводу сделать по-быстренькому крышу... Я знаю что это такое) Когда в одном месте делают, а в том месте где стоит установка для плавки битума потом начинает течь)))

Крыши бывают разные (как уже сказали с тех этажом или без). Мастера бывают разные (с золотыми руками и без рук). УК бывают разные (жадные и не очень)...

Так то да)

 

[ZASlonovsky]

Что должно случиться, чтоб потек техэтаж? Но если такое и случится - его можно сделать оперативно, в отличие от самой крыши.

Ну как что - чтобы дождь пошёл. Идёт дождь, протекает крыша, потом протекает тех этаж и на потолке в квартире появляются желтые пятна.
Как это оперативно устранить? Крышу же чинить надо, а там дождь. )

 

[viclawyer]

Что должно случиться, чтоб потек техэтаж? Но если такое и случится - его можно сделать оперативно, в отличие от самой крыши.
А вот по поводу сделать по-быстренькому крышу... Я знаю что это такое) Когда в одном месте делают, а в том месте где стоит установка для плавки битума потом начинает течь)))

Так то да)

Если кровля мягкая, то возможно относительно недорого выполнить латочный ремонт. А вот с металлической сложнее, особенно если замки сгнили.

отправлено с телефона

 

[kochetanna]

Нарочно не придумаешь: мы поднялись с дочкой к себе, мама осталась ждать слесарей с трубой, пришли, заменили, включили воду.... Оказалось что не ту трубу заменили :smile2: Там 3 стояка, ну как так-то? У меня истерический :2dda8142dde7142ad02

 

[Ginger]

kochetanna, не забудьте как вам человек выше написал - составить акт залива. С ним и исковым заявлением в суд на возмещение ущерба. перед этим можно забросить претензию в ук.

 

[kochetanna]

Ginger, спасибо!

 

[ZASlonovsky]

Нарочно не придумаешь: мы поднялись с дочкой к себе, мама осталась ждать слесарей с трубой, пришли, заменили, включили воду.... Оказалось что не ту трубу заменили :smile2: Там 3 стояка, ну как так-то? У меня истерический :2dda8142dde7142ad02

:a8e6cd7183adb9a51c1:a8e6cd7183adb9a51c1:a8e6cd7183adb9a51c1

 

[UnPlug]

норм чо, это Россия, детка

 

[kochetanna]

UnPlug, только это и "успокаивает" rankster2:

 

[Танита]

Нарочно не придумаешь: мы поднялись с дочкой к себе, мама осталась ждать слесарей с трубой, пришли, заменили, включили воду.... Оказалось что не ту трубу заменили :smile2: Там 3 стояка, ну как так-то? У меня истерический :2dda8142dde7142ad02

У знакомой ремонтировали крышу над квартирой. УК наняла узбеканама.Крышу ремонтировали кусками,почему-то.В общем -полкрышы меняно,а вторая-текла.Председатель им машет руками снизу,показывая сторону протекания.Не пошёл он на верх с ними.Итог-узбекистон отремонтировал отремонтированное.Жильцы были в ауте.

 

[kochetanna]

У знакомой ремонтировали крышу над квартирой. УК наняла узбеканама.Крышу ремонтировали кусками,почему-то.В общем -полкрышы меняно,а вторая-текла.Председатель им машет руками снизу,показывая сторону протекания.Не пошёл он на верх с ними.Итог-узбекистон отремонтировал отремонтированное.Жильцы были в ауте.

ooh_lol:

 

[ZASlonovsky]

У знакомой ремонтировали крышу над квартирой. УК наняла узбеканама.Крышу ремонтировали кусками,почему-то.В общем -полкрышы меняно,а вторая-текла.Председатель им машет руками снизу,показывая сторону протекания.Не пошёл он на верх с ними.Итог-узбекистон отремонтировал отремонтированное.Жильцы были в ауте.

У нас половину крыши после капитального ремонта ветром сдуло. Материал вокруг дома валяется. А всем пофиг. Кто виноват? - Никто не виноват. Говорили, что смета завышена, контора непонятная - бесполезно. А по факту надо переделывать. Проблемы с крышей волнуют только последний этаж. Остальным как-то параллельно.