Оформление земли под гаражом. Проблема((

[to64]

Сосед оформил землю под нашим гаражом. Ясно, что за взятку. Вопрос: что-то сделать можно, чтобы отстоять гараж? Кроме свидетелей, что гараж строили мы документов нет.

 

[Вован064]

Вряд ли получиться отстоять гараж так земля не оформлена в вашу собственность... будете продавать напишите в личку..

 

[Usher]

Аренда была оформлена?

 

[DAE]

Сосед оформил землю под нашим гаражом. Ясно, что за взятку. Вопрос: что-то сделать можно, чтобы отстоять гараж? Кроме свидетелей, что гараж строили мы документов нет.

А можно узнать зачем вы строили гараж, на земле которая вам не принадлежит? ;-)
Без всякой взятки можно оформить.
То что вы на государственной земле что то построили - не дает вам никаких прав на неё.

 

[Фокс Малдер]

to64, что было раньше, гараж или оформление земли? Если гараж, то как это можете подтвердить в суде?

 

[Фокс Малдер]

Разбирайте гараж, переносите на другое место и там приватизируйте...

 

[Critical]

Сосед оформил землю под нашим гаражом. Ясно, что за взятку. Вопрос: что-то сделать можно, чтобы отстоять гараж? Кроме свидетелей, что гараж строили мы документов нет.

У нас соседка такая же умная. Только у нас документы есть, что сарай наш (земля в аренде). Эта гражданка оформила себе землю в собственность (работает в земельном комитете, нарисовала себе все) и по декларации получила свидетельство на наш сарай. Так что делать вам без документов, не знаю. Мы судимся уже более полугода

 

[to64]

@А можно узнать зачем вы строили гараж, на земле которая вам не принадлежит? ;-)"
вообще-то мы покупали вместе с домом. И земля там была не оформлена ни на что.

Короче, ситуация разрешилась сама, выкупили его за адекватные деньги.

Но напрягло конкретно то, что он оформил не только под гаражом, но и под соседским домом (естессно, соседи не знали). Они теперь в печали. Им предлагают переезд))
Теперь думаю, не оформить ли землю под нашим домом. Пока не поздно. НО, блин, там соседи, оформление сложное.
Вот такие дела.

 

[Танкер]

Короче, ситуация разрешилась сама, выкупили его за адекватные деньги.

это называется не "разрешилась сама", а "нас поимели как захотели"

 

[DAE]

@А можно узнать зачем вы строили гараж, на земле которая вам не принадлежит? ;-)"
вообще-то мы покупали вместе с домом. И земля там была не оформлена ни на что.

Короче, ситуация разрешилась сама, выкупили его за адекватные деньги.

Но напрягло конкретно то, что он оформил не только под гаражом, но и под соседским домом (естессно, соседи не знали). Они теперь в печали. Им предлагают переезд))
Теперь думаю, не оформить ли землю под нашим домом. Пока не поздно. НО, блин, там соседи, оформление сложное.
Вот такие дела.

у меня такое ощущение что вы не читаете что я пишу.
нельзя купить дом, не владея землей на которой он стоит.
это филькина грамота, не имеющая никакой юридической силы.
я сейчас пойду, оформлю землю на себя - и вы через суд будете обязаны этот дом снести и съехать или платить мне за использование участка столько, сколько я попрошу.
нельзя ничего никогда строить на земле которая не оформлена.

 

[Танкер]

дим.
они не строили ничего.
они купили дом и им сказали, что вместе с ним идет гараж...

гараж стоял на "ничейной" земле.. а сосед ихний очень ловко этот участок на себя оформил, как пустующий..
гараж ведь наверняка не оформлен .

 

[DAE]

И земля там была не оформлена ни на что.

исходя из этого поста, земля не оформлена и на дом тоже.
да и соседи такие же

 

[Танкер]

продвинутый сосед там может стать знатным землевладельцем-арендодателем...

 

[zlobniyRomik]

Спрошу в этой теме.
Лет 15 назад отец привез металлический гараж во двор. Под ним был песочек для детей и их игр. После установки привез камаз песка, в общем все сделал по-человечески, все довольны, нареканий нет. Гаражей во дворе очень много, и наверняка ни один не оформлен. Гараж стоит вплотную (параллельно) к забору садика на расстоянии 20 см от него. На входы выходы никак не влияет..Вопрос: можно ли его как то оформить, дабы в будущем избежать неприятных разговоров с управляющей компанией по поводу законности постройки?

 

[to64]

это жилье (как и у соседей тоже) оформлено как квартира, а не как дом. На квартиры это правило ("нельзя купить дом, не владея землей на которой он стоит.") тоже распространяется?

 

[Bel]

В зависимости от того, какое слово написано в свидетельстве: "Помещение" можно купить независимо от земли, "здание" - только с землёй.