Оформление дома на даче - блиц опрос

[Черный Лотос]

На карте Росреестра, в самом ГКН, в кадастровом паспорте.

Какое из полей в плане ЗУ на кадастровой карте будет говорить о наличии границ?

 

[Тин]

Какое из полей в плане ЗУ на кадастровой карте будет говорить о наличии границ?

Открываете карту, поиском забиваете свой кадастровый номер. Уже в окне результат поиска может быть видно, что "Без координат границ" (см пример, выделено желтым не мной). Так же, участок не покажет свое точное расположение. Так же можно выйти через сам ГКН или через "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online "



Не забывать, как уже не раз тут упоминали, что сведения на карте не всегда актуальные.

 

[<AnSer>]

Сколько по деньгам вышло? И по времени? Контакты инженера кинь в личку.

по времени полтора месяца. по деньгам не напишу так как мне приятель делал съемку...
а контакты инженера: ул. московская 98, 2 этаж. Маслова Ольга Александровна
т. 26-04-58

 

[Черный Лотос]

Открываете карту, поиском забиваете свой кадастровый номер.

Проверил, спс.
Все есть)

 

[гога]

Ну что, кто поможет оформлением границ участка?

 

[KEEPER]

проверил свой без координат границ...

 

[Usher]

Ссылку на этот закон скиньте плж.

 

[Тин]

Ссылку на этот закон скиньте плж.

Там основанием получается сочетиание сразу нескольких законодательных актов.

Так, в законе "О регистрации прав на недвиж имущество..." и сейчас есть такая норма, ст. 19, пункт 1 второй абзац. Скопирую:

"Государственная регистрация прав на земельный участок приостанавливается также в случае, если в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем,....."

Однако в действующей редакции дальше идут слова "за исключением следующих случаев" и перечислены несколько исключений, среди которых:

- если право на такой земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке;
- если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

Так вот, Федеральным законом от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты РФ" , статья 2, эти исключения с 01 января 2018 года утрачивают силу. Соответственно, "по умолчанию" получается, что отсутствие сведений о координатах границ - есть основание для приостановки регистрации.

 

[Kirux@]

А кто ставил строение на кадастровый учет в декларации что указывали иное строение/ нежилое?
Мфц такое мфц)

 

[гога]

Ну вот я об этом и написал же чуть выше. Границы надо установить. Для этого нужен кадастровый инженер, обычно вызывают из БТИ, но можете найти и любого другого, главное - чтоб был в реестре кадастровых инженеров. Съездите, установит координаты, по итогу вам дадут диск, который вы сдадите в палату.
Особых сложностей в общем-то и нет)

В какое БТИ обращаться? В районное, где дача находится? Или любое? Решил все таки в этом году все сделать.

 

[Artem336]

В какое БТИ обращаться? В районное, где дача находится? Или любое? Решил все таки в этом году все сделать.

Можно обратиться к любому кадастровому инженеру в БТИ или любую другую кадастровую организацию. Можно обратиться ко мне в лс, являюсь кадастровым инженером.

 

[гога]

Можно обратиться к любому кадастровому инженеру в БТИ или любую другую кадастровую организацию. Можно обратиться ко мне в лс, являюсь кадастровым инженером.

Большое спасибо Артему. Все сделал быстро, качественно, без напрягов. Приятный в общении человек.Теперь мой участок оформлен как положено. Спасибо!

 

[black2]

Большое спасибо Артему. Все сделал быстро, качественно, без напрягов. Приятный в общении человек.Теперь мой участок оформлен как положено. Спасибо!

Сколько обошлось?

Отправлено с моего Lenovo P1ma40

 

[гога]

Сколько обошлось?

Отправлено с моего Lenovo P1ma40

Возможно цены могут разнится от объема выполненных работ, но меня все устроило. Все официально, не дорого.

 

[Nusferatus]

Все официально

Естессно, он же КИ

 

[Шкода]

Апну тему, дошли руки до оформления границ дачного участка, нужны услуги кадастрового инженера. Кто возьмётся?

 

[black2]

Присоедееюсь,только если цена около 5 т.р.

Отправлено с моего Lenovo P1ma40 через Tapatalk

 

[KEEPER]

Присоедееюсь,только если цена около 5 т.р.

Отправлено с моего Lenovo P1ma40 через Tapatalk

+1 но вроде таких цен нет...

 

[black2]

У нас на даче "Кумыска" приезжал инженер ИП и договорились при наборе 20 и более человек по 6000 рублей.

Отправлено с моего Lenovo P1ma40 через Tapatalk

 

[Scorpionka]

У нас на даче "Кумыска" приезжал инженер ИП и договорились при наборе 20 и более человек по 6000 рублей.

Отправлено с моего Lenovo P1ma40 через Tapatalk

Ключевое слово "20 и более..."