Ну что, кто поменял рубли на "вражескую" валюту?

[Basilik]

Я х.з. У меня товарищ в 2007г брал двушку в юбике за 700. Сейчас она 2500 стоит.

Писал про жилую новую квартиру в городе, а не котлован, коробку и т.д. в ипинях

 

[bes24]

Я х.з. У меня товарищ в 2007г брал двушку в юбике за 700. Сейчас она 2500 стоит.

Хз где он там брал и что.
Есть коллега, купившая в юбике квартиру в 2012 или 2011 году, которой на момент покупки ещё не было. Квартиры до сих пор нет. Писной предлагает за +0,5 млн. руб. с каждого построить эти квартиры.

Я покупал квартиру в завчике, в 2011-ом по моему, поменяв для этого $, новую без отделки . Сейчас поменяв ту же сумму $, на полученные рубли, можно купить ту же самую квартиру уже с отделкой.

 

[bes24]

c 2003 по 2008
с 2010 по 2012
с 2017 по 2018
но сейчас, конечно, тренд вверх

Ты сам прекрасно понимаешь, что это не совсем рост рубля. Это так, временный застой на месте, если рассматривать долгосрочные инвестиции.

 

[Maler]

Хз где он там брал и что.
Есть коллега, купившая в юбике квартиру в 2012 или 2011 году, которой на момент покупки ещё не было. Квартиры до сих пор нет. Писной предлагает за +0,5 млн. руб. с каждого построить эти квартиры.

Я покупал квартиру в завчике, в 2011-ом по моему, поменяв для этого $, новую без отделки . Сейчас поменяв ту же сумму $, на полученные рубли, можно купить ту же самую квартиру уже с отделкой.

кто то и баксы по 75 брал, в надежде заработать. Когда обменники в срочном порядке заказывали трехзначные табло.

 

[Maler]

Ты когда нибудь игрался с акциями на бирже?

нет, но есть большое желание.

 

[SKA]

нет, но есть большое желание.

А я игрался, два раза заходил. Много тонкостей.

 

[Maler]

А я игрался, два раза заходил. Много тонкостей.

да никто не спорит.

 

[bes24]

На самом деле, квартира вполне себе вложение, особенно с жильцами. Наверное на втором месте, после долларов.
Единственное - высокий вход.

Сомнительно очень. Всё сильно зависит от окружающих эту квартиру факторов.
$ так-то тоже можно на вклад под % положить.
ИМХО: квартира в спальном районе Саратова с жильцами vs сумма $ положенная под %, в долгосрочной перспективе, принесут примерно одинаковую доходность. Только с квартирой телодвижений надо проделать гораздо больше.

 

[Logik]

ИМХО: квартира в спальном районе Саратова с жильцами vs сумма $ положенная под %, в долгосрочной перспективе, принесут примерно одинаковую доходность. Только с квартирой телодвижений надо проделать гораздо больше.

опять же, с позиции среднестатичного работяги - квартира вот она, ее пощупать можно. А можно сделать дорогой ремонт и сдавать задорого. Или наоборот - средний ремонт и средняя цена, тогда арендатор точно будет всегда. А вот сумма в бакинских рублях может убежать куда-либо. Доверия к банкам все же меньше стало

 

[SKA]

опять же, с позиции среднестатичного работяги - квартира вот она, ее пощупать можно. А можно сделать дорогой ремонт и сдавать задорого. Или наоборот - средний ремонт и средняя цена, тогда арендатор точно будет всегда. А вот сумма в бакинских рублях может убежать куда-либо. Доверия к банкам все же меньше стало

Сумма в бакинских рублях бежит в одну сторону, вверх.

 

[bes24]

Доверия к банкам все же меньше стало

Так-то и в квартире может пожар случиться или ещё какой катаклизм.
Имущество - это бремя, но не все это учитывают.

 

[Шкода]

Так-то и в квартире может пожар случиться или ещё какой катаклизм.

И доллары в ней сгорят.

 

[SKA]

И доллары в ней сгорят.

Банковская ячейка в сбере))

 

[Шкода]

Банковская ячейка в сбере))

Нет, риск пожара менее вероятен)

 

[Mazzay]

Так-то и в квартире может пожар случиться или ещё какой катаклизм.

Застраховать.

 

[bes24]

Застраховать.

СК спят и видят когда же на них обрушится золотой дождь и страхование жилья станет обязательным.
Ещё скажи в росгосстрахе.

 

[SKA]

Застраховать.

Была клиентка, которая жила за счет сданных в наем 6 квартир в Саратове. Все застрахованы. Но это не панацея.

 

[Mazzay]

Наличные деньги в квартире не страхуют.

Я про случай с инвестициями в недвижимость.

 

[SKA]

Я про случай с инвестициями в недвижимость.

Да, я уже исправил.

 

[Andrey Ford]

Что-то всё больше напоминает декабрь '15. Сейчас на Рождество уйдут и начнётся шабаш

Нефть за полдня потеряла в цене более $2
Несмотря на краткосрочный рост котировок в середине дня, вечером Brent падает, теряя к максимуму более $2. 

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/17/12/2018/5c17ffbb9a794764c93ea0da

Должна уйти к $51, потом небольшой отскок,коридор $52-62, там и рупь носить будет
Я прикупился зеленью и еробумажками под 8,5%, брал с дисконтом
https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQOD&code=XS1917700723