А
алекс99
Guest
Место реально есть под застройку. А вот кто конкретно определяет где именно (20 метров туда/сюда) будет стоять дом?
А может нету? свободное место и участок под застройку это разные понятия.
Место реально есть под застройку. А вот кто конкретно определяет где именно (20 метров туда/сюда) будет стоять дом?
Скорее всего есть. Дом будет стоять на месте существующих частных погребов и двух пятиэтажек, которые будут разрушены: прямоугольник примерно 100 на 60 метров.А может нету? свободное место и участок под застройку это разные понятия.
А где найти эти СНиПы, как они называются?
Ух ты! Это откуда такое?
остальные нормы по застройке указанны в СНиП 2.07.01-89* и в особенности в его п.2.12,но в нем не чего не говорится про здания выше 4 эт.,так что определяющим для расстояния между зданиями будут являться противопожарные нормы ,о которых я говорил выше, ну и некоторые другие нюансы(коммуникации,дороги и т.п.),но ни как ни "плотность" застройки как вам бы этого хотелось.Есть ли еще какие ограничения, вот в чем вопрос...
Это порядка 10-20 лишних миллионов затрат... кому это надо? Застройщик то же не дурак, они делают всё по нормам, да эти нормы на грани фола... но формально (на бумаге) они соблюдают.хотя бы на 10, а то и на 20 метров от нашего.
ну таких случаев 1 из 1000 или 1000 из 1000000. да и стоит ли под бульдозер ложиться из-за того что дом в 30 метрах строят?Вообще реально, но сложно. На Луговой в свое время отстояли застройку площадки за домом 110/112. Кто местные или таксисты знают, что 100-ый дом стоит не по очереди нумерации. Именно его и не дали построить. Поэтому застройщик перенес строительство в другое место. Там люди не смогли помешать((
Но там люди всем миром вставали. Женщины-бабушки чуть не под бульдозеры ложились. + там очень активный общественник. Смог в судах отстоять. Подробностей не знаю, но факт переноса застройки налицо.
по человечески маразм какой-то.
Нормы были и есть. Но надо понимать, что они зачастую лимитируют именно минимальные, граничные значения. И, если застраивать только по ним (а так и делается), то конечно, жить будет не комфортно. Но изначально КАК строить - комфортно (для себя и других) или выгодно (для себя только) - принимает не архитектор, не городские власти, а конкретный человек, застройщик, директор строительной фирмы. Вот, по идее, к нему и должны быть направлены все претензии, что он меньше всего заботится об удобстве и жизненном пространстве других людей.Вообще убедили председателя ТСЖ, чт этих минимальных расстояний уже нет в нормах.
Директор строительной фирмы или частный заказчик, решивший построить дом.А вот кто конкретно определяет где именно (20 метров туда/сюда) будет стоять дом?
Да, но тут надо себе давать отчет- на каком основании жильцы (или какие-то другие люди) будут протестовать? Это что, их частная территориЯ? Нет. Нарушены какие-то госты-снипы? Надо доказать..Докажут - пожалуйста, а только потому, что кому-то показалось, что это нарушит их привычный комфорт - это не серьезно.Я и не писала, что это частое явление. ТС спрашивал можно или нет. Можно, пример есть, но сложно.
Бред какой-то. Какая ещё собственность земли вокруг многоэтажного-многоквартирного дома? И как её может кто-то оформить в собственность?вы хоть землю вокруг своего дома оформили в собственность ? а то придет добрый дядя оформит землю в свою собственность оставит вам 1 метр от вашего дома как положено и вы будете... куковать. Захватили бы изначально площадь побольше ну если так возможно...
Для этого надо а. желание (жильцов). б. деньги. На поверку, любые благие начинания заканчиваются на банальных вещах - кто это будет делать и за чей счет..Захватили бы изначально площадь побольше ну если так возможно...
ЖСК, ТСЖИ как её может кто-то оформить в собственность?
да любая организация... посмотрят безхозгый кусок земли лежит и оформит его, поставит забор и будете вы смотреть на забор под окнами... и дальше размышлять что это бред! А уговорить народ на то чтобы оформить землю в собственность это да... просто анрил. пока забор не поставят под окнами )) а потом будут говорить ... а тебе говорил ))И как её может кто-то оформить в собственность?