МОП, правомерность

[Eric Knox]

Доброго времени суток! Если подобная тема уже была, просьба сильно не бить, но поиск по 3 буквам искать не хочет. Собсно суть вопроса - родители жены живут в коммунальной квартире в Энгельсе, Летный городок. дом старый, 3-х этажный, квартиры не приватизированы. с недавнего времени в платежках появилась графа МОП (места общего пользование) судя по всему по аналогии - общий свет. вот тока у меня общий свет рассчитывается от квадратуры, а у них об показания счетчика в квартире * на коэффицент 1,4. т.е. если в квартире нажгли света на 300 кВт, значит за МОП обязаны уплатить за 420 кВт, и так с каждой квартиры. невооруженным взглядом имхо видно развод, но на самом деле так ли это? есть ли какие то нормативы для этого МОП, и собсно куда жаловаться, если все таки описанное выше - развод. Заранее спасибо!

 

[Mazzay]

Слишком мало вводной информации, чтобы понять, развод это или нет.
До 1 сентября 2012 года, действительно, действовали правила, в соответствии с которыми при расчёте размера платы за коммунальные услуги (в том числе и электроснабжение) перерасход, зафиксированный коллективным (общедомовым) прибором учёта, должен был "раскидываться" на всех потребителей пропорционально внутриквартирному расходу.

 

[Eric Knox]

Слишком мало вводной информации, чтобы понять, развод это или нет.
До 1 сентября 2012 года, действительно, действовали правила, в соответствии с которыми при расчёте размера платы за коммунальные услуги (в том числе и электроснабжение) перерасход, зафиксированный коллективным (общедомовым) прибором учёта, должен был "раскидываться" на всех потребителей пропорционально внутриквартирному расходу.

но он не раскидывался, а был фиксированным, 1,4. Т.е. те кто нажгли света дома на 100кВт, платили за 100 кВт + 140 за МОП.

 

[Mazzay]

но он не раскидывался, а был фиксированным, 1,4. Т.е. те кто нажгли света дома на 100кВт, платили за 100 кВт + 140 за МОП.

Такого нет ни в старых правилах, ни в новых.

 

[Alex 777]

МОП обязаны уплатить за 420 кВт

С квартиры??!!

 

[Mazzay]

С квартиры??!!

В домах с коммуналками такое не редкость.

 

[born79]

Заходишь на сайт прокуратуры Сар. обл. пишешь заявление в произвольной форме, описываешь ситуацию и просишь провести проверку по данному факту. Они те отпишутся и разъяснят. Сам так делал, помогло. Мне пару месяцев УК считала (когда не было счетчиков воды) что я горячей воды использую, не помню у же точно, но где то 80-90 кубов. 

 

[Александр]

+1 размерами тарифов за коммунальные услуги занимается прокуратура

 

[Mazzay]

+1 размерами тарифов за коммунальные услуги занимается прокуратура

Причём здесь размеры тарифов?

 

[AV]

МОП



если во всех помещениях дома, оборудованного коллективным счетчиком, установлены свои приборы учета, расходы на общедомовую электроэнергию будут распределены пропорционально показаниям индивидуальных счетчиков. Иными словами, чем больше электроэнергии вы расходуете в собственной квартире, тем больше обязаны платить и за лампочку в подъезде. Не согласны? Тогда перечитайте Приложение №2 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, формулу 9. Все в рамках закона.

 

[Ice_89]

то, что это по закону никто и не спорит, но когда за МОП требуют больше чем потребляешь по счетчику... ну тут надо задавать вопросы УК что это за такие хитрые МОП. возможно в доме кто-то инкубатор поставил в подвале или печь плавильную...

 

[Mazzay]

МОП

Посмотреть вложение 249262

если во всех помещениях дома, оборудованного коллективным счетчиком, установлены свои приборы учета, расходы на общедомовую электроэнергию будут распределены пропорционально показаниям индивидуальных счетчиков. Иными словами, чем больше электроэнергии вы расходуете в собственной квартире, тем больше обязаны платить и за лампочку в подъезде. Не согласны? Тогда перечитайте Приложение №2 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, формулу 9. Все в рамках закона.

С 1 сентября 2012 года расходы электроэнергии на общедомовые нужды уже должны распределяться пропорционально общей площади жилых и нежилых помещений. 307-е постановление уже не действует.

 

[Mazzay]

когда за МОП требуют больше чем потребляешь по счетчику... ну тут надо задавать вопросы УК что это за такие хитрые МОП.

Да.

возможно в доме кто-то инкубатор поставил в подвале или печь плавильную...

Не исключено. Нежилые помещения в доме есть? Помещения без счётчиков есть?

 

[Ice_89]

для начала взять и грубо прикинуть сколько может потреблять дом. это не так уж и сложно. в подъезде 3 этажа, т.е. 3 лампочки, ну плюс еще пара (одна перед подъездом, вторая при выходе), итого 5 ламп по 100Вт. в месяц эта хрень потребляет 5шт*0,1кВт*24ч*31д=372кВт. Что еще может быть? Ну ДРЛ над подъездом. сколько там ватт? по инету от 50 до киловатта. берем среднее 500. 1шт.*0,5*24*31=372кВт. Итого на освещение 750кВт в месяц. и то если лампы горят не выключаясь круглосуточно! иначе можно смело 30% откидывать.
не думаю, что такое потребление приведет к тем суммам что в платежках.

 

[Eric Knox]

С квартиры??!!

ну если каждая квартира нажгла 300 кВт внутри, то каждая должна заплатить по 420 снаружи)

Не исключено. Нежилые помещения в доме есть? Помещения без счётчиков есть?

Чердак есть и подвал без счетчиков, и там и там по 2-3 лампочки. лифта в доме нет.

для начала взять и грубо прикинуть сколько может потреблять дом. это не так уж и сложно. в подъезде 3 этажа, т.е. 3 лампочки, ну плюс еще пара (одна перед подъездом, вторая при выходе), итого 5 ламп по 100Вт. в месяц эта хрень потребляет 5шт*0,1кВт*24ч*31д=372кВт. Что еще может быть? Ну ДРЛ над подъездом. сколько там ватт? по инету от 50 до киловатта. берем среднее 500. 1шт.*0,5*24*31=372кВт. Итого на освещение 750кВт в месяц. и то если лампы горят не выключаясь круглосуточно! иначе можно смело 30% откидывать.
не думаю, что такое потребление приведет к тем суммам что в платежках.

В среднем в месяц все жильцы 1 подъезда платят около 2500 кВт за МОП...

 

[AV]

307-е постановление уже не действует.

В курсе. В некоторых УК расчёт МОП осуществлялся именно от площади уже давно.

 

[Ice_89]

Чердак есть и подвал без счетчиков, и там и там по 2-3 лампочки. лифта в доме нет.
В среднем в месяц все жильцы 1 подъезда платят около 2500 кВт за МОП...

2500кВт с одного подъезда в доме с 3-я этажами?! бред.

следует поинтересоваться в УК откуда берется цифра потребление МОП.
Если стоит счетчик на дом, то самое время поискать куда утекает ли####ричество. ларьки рядом, какие-то торговые площади, еще что-то.
если потребление тупо выставляет энергопоставляющаяя организация, то ей задать вопрос откуда такие цифры.

 

[Mazzay]

Чердак есть и подвал без счетчиков, и там и там по 2-3 лампочки. лифта в доме нет.

Все остальные помещения со счётчиками? УК когда последний раз обход с проверкой показаний делала?

 

[viclawyer]

Почитайте для информации Постановление Правительства РФ № 306 от 23.05.2006, там определяется порядок установления нормативов. Для Электроэнергии МОП (ЭЭМОП) там установлено 7 кВт/человека в месяц в домах без лифта, и 14 кВТ/чел в домах оборудованных лифтами, пункт 19 кажется. Пропорциональное распределение ЭЭ МОП как описывает ТС может быть в том случае, если дом оборудован общедомовым прибором учета, который считает ЭЭ потребленную именно в МОП. Но в этом случае эта сумма должна меняться каждый месяц, т.к. весьма сомнительно, что потребление по счетчику одинаковое из месяца в месяц. В данном случае более вероятно, что прибор учета ЭЭ МОП отсутствует, в связи с чем управляющая организация начисляет по установленной в договоре с СПГЭС мощности, которая как правило завышена. И вместо того, чтобы установить счетчик или хотя бы пересмотреть договорные нагрузки просто тупо начисляют людям суммы выставляемые поставщиком.
Все сказанное мною выше относится к случаю, когда все комнаты и квартиры оборудованы счетчиками и никто не ворует втихую ЭЭ, ну и конечно нет "левых" потребителей - саун, магазинов, салонов и пр.

 

[khejjdbek]

В этом случае думаю выгоднее сделать так как сделали в нашем доме , а именно поставили общий счетчик на подъезд и хотя свет горит на 5 этажах+ наружное освещение перед входом+перед входной дверью в подъезде в месяц выходит около 18 руб.