Материнский капитал. Вопросы и поиск ответов.

[Мяу]

Потому что нахожусь в декретном отпуске и есть возможность купить за наличный расчёт.

 

[kitty]

Потому что нахожусь в декретном отпуске и есть возможность купить за наличный расчёт.

Ну так ты же сама пишешь что они дают свою ипотеку. И плюс процент за работу
Имхо с банком безопаснее в ТЧ с тз проверки объекта

То что в декрете это не причина не дать кредит

 

[vovka]

На сегодняшний день второму ребёнку не исполнилось три года и воспользоваться деньгами не можем.

Разве что-то изменилось в этом отношении? Я 7 лет назад использовал мат.капитал при приобретении недвижимости, ребенку было от силы 1,5 года.

Почему не ипотека

Так если

есть возможность купить за наличный расчёт.

, то зачем заморачиваться с документами и тратить время? К тому же проценты выплачивать.

То что в декрете это не причина не дать кредит

У каждого банка свои заморочки. И основания, по каким отказали, банк не укажет. А что уж послужило причиной останется только догадываться. Но как правило, банки смотрят на доход. И если кроме социальных выплат ничего нет, то могут и не одобрить. Вроде бы и не по причине декрета, но косвенно именно так.

 

[kitty]

Интереса ради вчера почитала про эту контору
Ставки фигурируют 40-60 тысяч
Пользуются те, кому не одобрят кредит из-за истории и когда обнал и банк не пропустит
Короче для левых схем
Везде пишут что ипотека дешевле по затратам

А нал + капитала без ипотеки это только после 3, смысл делать не это упор

 

[Lady Winter]

Везде пишут что ипотека дешевле по затратам

ессно, кроилово известно куда ведет

 

[Васся]

Решили приобрести квартиру, на руках наличка + мат.капитал. На сегодняшний день второму ребёнку не исполнилось три года и воспользоваться деньгами не можем. При просмотре квартиры, в ходе обсуждения, риэлтор сказала что есть такой проект как " деньги маме". Работают официально, вроде как по 215 закону. Берут за свои услуги процент и официально дают ипотеку под мат.капитал,тем самым его обналичивая. Может кто то сталкивался с данной организацией. Интересуют отзывы и на сколько это безопасно и законно.

45 тысяч берут они, не больше. много раз проводили с ними сделку. проблем нет никаких, все быстро делают. Главное что бы объект норм был. ипотеку лучше брать.

 

[Мяу]

Разве что-то изменилось в этом отношении? Я 7 лет назад использовал мат.капитал при приобретении недвижимости, ребенку было от силы 1,5 года.


Так если , то зачем заморачиваться с документами и тратить время? К тому же проценты выплачивать.


У каждого банка свои заморочки. И основания, по каким отказали, банк не укажет. А что уж послужило причиной останется только догадываться. Но как правило, банки смотрят на доход. И если кроме социальных выплат ничего нет, то могут и не одобрить. Вроде бы и не по причине декрета, но косвенно именно так.

За 7 лет так понимаю ничего не изменилось, мат капитал при покупке через ипотеку можно использовать до 3 лет, при покупке за наличный расчет после 3 лет.
1.5 года выплачивают пособия по уходу за ребёнком, это не считается доходом и в 2ндфл не попадает. Получается что до 1.5 у нас нет дохода, а после вообще ничего нет))))

 

[Мяу]

45 тысяч берут они, не больше. много раз проводили с ними сделку. проблем нет никаких, все быстро делают. Главное что бы объект норм был. ипотеку лучше брать.

По информации компании "деньги маме" они берут от 40 до 55 т.р. Так поняла что сейчас много таких компаний,которые занимаются кредитованием под мат.капитал. В Саратове Поволжское ОВК ( с ними мы и работали) активно этим занимаются, про них даже в пенсионном вкурсе))) По факту мы всё купили,то что хотели, вопрос не актуален.
З.ы. Услуги данной компании обошлись 48 т.р. Насколько я помню ,при оформлении ипотеки необходимо сделать оценку недвижимости, ИКСО в своё время брали сумму за работу, так же нужно платить проценты за пользование денежными средствами. Если есть наличка, не вижу смысла лезть в долги.

 

[Васся]

.ы. Услуги данной компании обошлись 48 т.р.

эх... надо было написать, дешевле бы сделал у них... оценка недвижимости это 2000-2500... проценты только первые 2 месяца, пока мат кап заходит, а можно было бы мк как пв и налом закрыть через неделю. была бы еще страховка конечно- но ее тоже вернуть можно. по расходам было бы в пределах 6 тысяч, а тут 48 тысяч вышло у вас...

 

[Васся]

За 7 лет так понимаю ничего не изменилось, мат капитал при покупке через ипотеку можно использовать до 3 лет, при покупке за наличный расчет после 3 лет.
1.5 года выплачивают пособия по уходу за ребёнком, это не считается доходом и в 2ндфл не попадает. Получается что до 1.5 у нас нет дохода, а после вообще ничего нет))))

можно в такм случае было по 2м документам подать, и маткапом потом закрыть ипотеку. все равно тысяч на 30-35 выгоднее получилось бы.

 

[Васся]

ИКСО

:a8e6cd7183adb9a51c1

 

[kitty]

У богатых свои причуды