Материнский капитал на строительство через ипотеку

[Steve]

Уважаемые, кто может проконсультировать по данному вопросу, возможно ли такое?
Есть материнский капитал, хотели бы его использовать на начало строительства дома (на фундамент должно хватить).
Чтоб не откладывать это еще на 2,5 года, можно взять ипотеку на строительство. Я уже узнавал, есть банк, не государственный, где эта программа действует.
Т.е. банк выдает нам эту сумму, а Пенсионный фонд через месяц-другой перечисляет деньги банку и ипотеку мы закрываем.
Хотелось бы узнать точно, переведет ли Пенсионный фонд банку деньги на такое незавершенное строительство?

 

[Vladiv]

Идите в пенсионный фонд и узнавайте там, чтобы наверняка.
Насколько я помню, на строительство с нуля мат. капитал не дают. Хотя сейчас может что и изменилось.
Вот если собирались бы сделать пристройку к уже существующему дому то проблем не возникло бы.
3 года назад хотели с женой купить квартиру в строящемся дома, так оказалось что Пенсионный фонд еще не всем застройщикам переводит деньги, а только тем кто у них "акредитован". И такие застройщики были одними из самых дорогих по цене за квадрат.

 

[kitty]

Вот если собирались бы сделать пристройку к уже существующему дому то проблем не возникло бы.

+1 тк основное требование - выделение долей детям после закрытия ипотеки. а для выделения долей дом должен быть введен в эксплуатацию.

 

[Steve]

отправил обращение в ПФРФ...

 

[Steve]

ПФРФ не отвечает, в связи с этим рассматриваются другие законные способы обналичивания мат. капитала, так как нужны деньги на стройку...
Могу ли я купить автомобиль за мат. капитал и сразу же его продать, или есть какие-то обременения?

 

[kitty]

Могу ли я купить автомобиль за мат. капитал

нет
пока самое законное что я встречала, это покупка квартиры у родственников. у бабушек-дедушек, которые так и так собирались отдавать свое жилье детям-внукам.

 

[Lady Winter]

отправил обращение в ПФРФ...

ПФРФ не отвечает

срок рассмотрения обращений - 1 месяц

законные способы обналичивания мат. капитала, так как нужны деньги на стройку...

обналичивание мат капитала незаконно

Могу ли я купить автомобиль за мат. капитал и сразу же его продать, или есть какие-то обременения?

какие автомобили?
вы приложите немного усилий, чтобы разобраться в вопросе, если нет возможности доехать до ПФР проконсультироваться
http://www.pfrf.ru/grazdanam/family_capital/kto_imeet_pravo/

 

[Vladiv]

пока самое законное что я встречала, это покупка квартиры у родственников. у бабушек-дедушек, которые так и так собирались отдавать свое жилье детям-внукам.

Плюсую.
Это самый лучший и законный вариант.

Но автору темы надо знать что быстро в любом случае не будет. На все про все как минимум пару месяцев уйдет.

 

[Steve]

А комнату можно купить за материнский капитал через ипотеку?

 

[Тин]

А комнату можно купить за материнский капитал через ипотеку?

Можно, но комната должна быть оформлена как "собственность", а не как "общая долевая собственность".
Смотрите в свидетельстве о регистрации права в разделе "вид права".
Ну и, конечно, если банк даст добро на такой кредит в принципе.
Если бы ребенку было больше 3 лет - можно и без ипотеки.

 

[Steve]

вы приложите немного усилий, чтобы разобраться в вопросе, если нет возможности доехать до ПФР проконсультироваться
http://www.pfrf.ru/grazdanam/family_...o_imeet_pravo/

Я-то разобрался Это все общие фразы, на мой вопрос ответа нет...

Ну и, конечно, если банк даст добро на такой кредит в принципе.

Вчера смотрел Ниву для тестя, так вот продавец продает машину и дачу, чтобы добить материнским капиталом покупку комнаты... Говорит, всё нормально проходит, только банк 60 тысяч себе забирает...буржуи хреновы...

 

[Vladiv]

только банк 60 тысяч себе забирает...

Интересно узнать на каком основании? Это у них типа комиссия что ли такая.

 

[Steve]

ответ от ПФРФ

 

[barfly]

А как происходит продажа квартиры, если у покупателя наличные + материнский капитал?
Продавец при заключении сделки получит саму бумажку? Какие риски в этом случае?

 

[Andrey Ford]

А как происходит продажа квартиры, если у покупателя наличные + материнский капитал?
Продавец при заключении сделки получит саму бумажку? Какие риски в этом случае?

в интернете полно ответов на эти вопросы

 

[barfly]

в интернете полно ответов на эти вопросы

К сожалению полно и столь же полезных ответов.

 

[Vladiv]

А как происходит продажа квартиры, если у покупателя наличные + материнский капитал?
Продавец при заключении сделки получит саму бумажку? Какие риски в этом случае?

Получает деньги на расчетный счет. Но не сразу а спустя пару месяцев. И есть вероятность что не одобрят покупку квартиры.

 

[barfly]

И есть вероятность что не одобрят покупку квартиры.

Круто. Спасибо.

 

[Andrey Ford]

Получает деньги на расчетный счет. Но не сразу а спустя пару месяцев. И есть вероятность что не одобрят покупку квартиры.

только одобряют после совершения сделки купли-продажи и перехода права с обременением на новых хозяев