Квартира с долгами по электроэнергии

[Mr.Drug]

Всем привет, купил квартиру у не совсем добросовестного продавца, имея счетчики на электроэнергию, он давал показания с занижением и оплачивал стабильно в 2-3 раза меньше чем расходовал.
Управляющая Компания(УК), которая выставляла счета, не обращала на это внимания т.к. по их словам это индивидуальный прибор учета и владелец сам принимает решения как платить, а доступа к счетчику типо нет у них.
УК выдала справку о отсутствии задолженности на основании тех данных(заниженных), по которым владелец оплачивал счета. То, что при выдаче справки УК не удосужилась наверняка проверить правильность выдаваемой справки, УК же ответила, что это я должен делать составляя акт приема-передачи с снятием показания счетчиков.
Собственно это всё предисловие) Купив квартиру, сразу передали показания счетчиков и УК выставили счет с нереальными показаниями по электроэнергии, но платежка еще на бывшего хозяина. Теперь у меня на руках есть две платежки от УК на разных собственников, с почти одинаковым долгом по электроэнергии в каждой. То есть по ним видно, что долг у прошлого хозяина был после выдачи справки об отсутствии задолженности.

Прошлый хозяин обещает заплатить уже 2-й месяц периодически перекрываясь. Сумма долга для меня символическая и сам вопрос больше принципиальный.

В итоге хочу спросить - есть ли какой-то вариант решения этого вопроса при описанных данных? Если даже в судебном порядке, то пускай, потрачу время

 

[Mazzay]

УК же ответила, что это я должен делать составляя акт приема-передачи с снятием показания счетчиков.

Всё верно.

Есть какие-нибудь доказательства того, что это именно старый хозяин нажёг?

 

[Mazzay]

УК выставили счет с нереальными показаниями по электроэнергии

Что значит нереальные показания? В платёжке не те показания, которые ты дал?

 

[Mazzay]

Теперь у меня на руках есть две платежки от УК на разных собственников, с почти одинаковым долгом по электроэнергии в каждой. То есть по ним видно, что долг у прошлого хозяина был после выдачи справки об отсутствии задолженности.

Почему две-то? Я не понял.

 

[Ramon]

Есть какие-нибудь доказательства того, что это именно старый хозяин нажёг?

+1 к вопросу. Докажешь что это прежний хозяин нажег, тогда это проблема УК взыскивать с него долг. Долги вместе с квартирой не передаются новому владельцу.

 

[Mr.Drug]

+1 к вопросу. Докажешь что это прежний хозяин нажег, тогда это проблема УК взыскивать с него долг. Долги вместе с квартирой не передаются новому владельцу.

никаких прямых доказательств нет, но за июнь(когда и совершалась сделка) справка о отстутствии долгов до конца месяца, в конце июня же передали показания реальные в УК и в первой неделе июля пришла платежка уже с неоплаченной суммой, на имя прошлого собственника. Нереальные чисто мое мнение, за 5 дней 2500кВт, напримерrankster:
Две платежки на разные месяца с одинаковыми начислениями за электричество на разные фамилии меня лично смущают, УК - нет)

 

[Ramon]

Пиши заявление типа прошу счета прежнего владельца мне не выставлять, согласно статьи такой то... Бла бла бла. Если хочешь как образец тебе скину свое заявление, у меня тоже подобное было. Платежки на его имя не потеряй, пригодится.

 

[Танкер]

Нереальные чисто мое мнение, за 5 дней 2500кВт

Два с половиной мегаватта за 5 дней для квартиры мне кажется многовато....

 

[Mr.Drug]

Два с половиной мегаватта за 5 дней для квартиры мне кажется многовато....

мне тоже) все действующие лица в моей истории в курсе, что это не мой расход и не включают дурака, однако, прошлый хозяин оплачивать или компенсировать это, явно не собирается. Хотя недели 2-3 назад я с ним в живую говорил в УК, и пришли к выводу, что он просто отдас денег мне чтоб я заплатил, с тех пор он перекрылся.

Пиши заявление типа прошу счета прежнего владельца мне не выставлять, согласно статьи такой то... Бла бла бла. Если хочешь как образец тебе скину свое заявление, у меня тоже подобное было. Платежки на его имя не потеряй, пригодится.

Пришли пожалуйста, мне бы помогло оно думаю. Хотя в УК я разговаривал с директоршей и даже пункт закона ей огласил, но это никак не влияло, баба оказалась настойчивой и самоуверенной

 

[Ramon]

мне тоже) все действующие лица в моей истории в курсе, что это не мой расход и не включают дурака, однако, прошлый хозяин оплачивать или компенсировать это, явно не собирается. Хотя недели 2-3 назад я с ним в живую говорил в УК, и пришли к выводу, что он просто отдас денег мне чтоб я заплатил, с тех пор он перекрылся.



Пришли пожалуйста, мне бы помогло оно думаю. Хотя в УК я разговаривал с директоршей и даже пункт закона ей огласил, но это никак не влияло, баба оказалась настойчивой и самоуверенной

Почту давай. И когда понесешь бери два экземпляра. На одном они тебе обязаны поставить номер и дату принятия и вернуть тебе

 

[ZASlonovsky]

В итоге хочу спросить - есть ли какой-то вариант решения этого вопроса при описанных данных? Если даже в судебном порядке, то пускай, потрачу время

Напишите в УК заявление в двух экземплярах, как уже сказали. Заручитесь поддержкой свидетелей и всеми бумажками, которые у вас есть, а дальше просто забейте и подавайте текущие показания так, как есть на самом деле.
К тому же если от них же есть справка, что долгов нет, то сами себе злобные буратины, что не пошли и не сверили показания.
Дальше, если будете платить исправно и долги не копить, то скорее всего на вас просто забьют и через три года долг "сгорит", т.к. выйдет срок исковой давности.

 

[Mazzay]

К тому же если от них же есть справка, что долгов нет, то сами себе злобные буратины, что не пошли и не сверили показания.

Ну, смотри. Дал им предыдущий собственник показания, к примеру, 1000. Они до этой тысячи рассчитали, продавец платёжку оплатил - ему справку об отсутствии долгов выдали. Обязанности что-либо перепроверять у них нет.

ТС в очередной раз даёт показания 3000. Ему на два мегаватт-часа и начисляют. Если он оплатит только за свои 300 киловатт-часов, то за ним будет числиться задолженность. И не надо думать, что УК на это забьёт.

В идеале в данной ситуации нужен подписанный с продавцом акт приёма-передачи счётчика с указанием его показаний. Если продавец особо не отказывается, что это он не оплатил, то надо каким-либо образом с ним такую бумажку подписать. Все остальные предлагаемые здесь заявления и даже свидетели на УК, увы, вряд ли подействуют.