Ипотека

  • Автор темы Gray64
  • Дата начала
S

SKA

Активный участник
Регистрация
30.08.2006
Сообщения
73 574
Реакции
6 888
Баллы
113

Объемы выдач ипотеки в июле рухнули втрое​


 
S

SKA

Активный участник
Регистрация
30.08.2006
Сообщения
73 574
Реакции
6 888
Баллы
113
По оценкам экспертов, текущий диапазон ипотечных ставок на рынке варьируется от 19,9% до 28,5%. Но нижняя граница повышается. Только за последнюю неделю ставки в среднем увеличились на 3 п.п.

 
Porter

Porter

Активный участник
Регистрация
04.12.2007
Сообщения
15 972
Реакции
2 623
Баллы
113
интересно мнение экспертов - когда ставка опять станет 10%?
 
BergaMott

BergaMott

Активный участник
Регистрация
11.03.2010
Сообщения
7 730
Реакции
846
Баллы
113

Может кто-то объяснить для тех кто в танке, о чем речь, и что это означает
 
regulator

regulator

Активный участник
Регистрация
13.04.2006
Сообщения
45 627
Реакции
4 571
Баллы
113

Может кто-то объяснить для тех кто в танке, о чем речь, и что это означает
Материальная выгода — это доход, который появляется:
  1. если взять кредит у работодателя, взаимозависимой организации или ИП под низкую ставку — до 2/3 ключевой ставки ЦБ;
  2. если приобрести у них имущество, работы или услуги по цене ниже рыночной.
Ты работаешь в банке, как сотрудник банка взял ипотеку под 5% в 2021 году, сегодня ставка 21%, 2/3 это 14%, разница 9%, это и есть выгода, вот с этих процентов налог платить не нужно будет.

Ну и айти ипотеки это никак ни касается.
 
telesar

telesar

Активный участник
Регистрация
03.06.2004
Сообщения
14 716
Реакции
1 411
Баллы
113
Ты работаешь в банке, как сотрудник банка взял ипотеку под 5% в 2021 году, сегодня ставка 21%, 2/3 это 14%, разница 9%, это и есть выгода, вот с этих процентов налог платить не нужно будет.
Так это выгода, а не доход :unsure:
 
telesar

telesar

Активный участник
Регистрация
03.06.2004
Сообщения
14 716
Реакции
1 411
Баллы
113
А если ты в 2021 купил машину в автосалоне за миллион, а сейчас она там же стоит три, то с двух нужно налог платить?
Странная логика.
 
Porter

Porter

Активный участник
Регистрация
04.12.2007
Сообщения
15 972
Реакции
2 623
Баллы
113
regulator

regulator

Активный участник
Регистрация
13.04.2006
Сообщения
45 627
Реакции
4 571
Баллы
113
А если ты в 2021 купил машину в автосалоне за миллион, а сейчас она там же стоит три, то с двух нужно налог платить?
Странная логика.
Вот если ты купил в кредит, а кредит брал там же где и работаешь, то смотри пример с ипотекой выше.
 
telesar

telesar

Активный участник
Регистрация
03.06.2004
Сообщения
14 716
Реакции
1 411
Баллы
113
Вот если ты купил в кредит, а кредит брал там же где и работаешь, то смотри пример с ипотекой выше.
Всё равно непонятно.
А если выплатил этот кредит тогда же, в 2021?
Или брал кредит не на своей работе, а по какой-нибудь президентской программе?
Это что-то меняет или всю жизнь теперь налоги дополнительные платить нужно...
 
regulator

regulator

Активный участник
Регистрация
13.04.2006
Сообщения
45 627
Реакции
4 571
Баллы
113
Всё равно непонятно.
А если выплатил этот кредит тогда же, в 2021?
Или брал кредит не на своей работе, а по какой-нибудь президентской программе?

айти ипотеки это никак ни касается
Ну и если выплатил - то кредит закрыт. Никаких налогов за 2021 год платить не надо. 😉
 
A

ArtemSaratov

Активный участник
Регистрация
16.08.2004
Сообщения
12 723
Реакции
483
Баллы
83
Материальная выгода — это доход, который появляется:
  1. если взять кредит у работодателя, взаимозависимой организации или ИП под низкую ставку — до 2/3 ключевой ставки ЦБ;
  2. если приобрести у них имущество, работы или услуги по цене ниже рыночной.
Ты работаешь в банке, как сотрудник банка взял ипотеку под 5% в 2021 году, сегодня ставка 21%, 2/3 это 14%, разница 9%, это и есть выгода, вот с этих процентов налог платить не нужно будет.

Ну и айти ипотеки это никак ни касается.
Те если просто взял ипотеку в 2022 и платишь её, то не будут таких освобождать от ндфл?
 
regulator

regulator

Активный участник
Регистрация
13.04.2006
Сообщения
45 627
Реакции
4 571
Баллы
113
Те если просто взял ипотеку в 2022 и платишь её, то не будут таких освобождать от ндфл?
Если просто взял ипотеку, то можно получить налоговый вычет за сам кредит и за уплаченные проценты.

Тут ничего не меняется.
 
A

ArtemSaratov

Активный участник
Регистрация
16.08.2004
Сообщения
12 723
Реакции
483
Баллы
83
Если просто взял ипотеку, то можно получить налоговый вычет за сам кредит и за уплаченные проценты.

Тут ничего не меняется.
Эти вычеты получены. Я думал, может, что-то новое придумали))
 
Верх Низ