Ипотека

[bes24]

у нас сейчас такие цены что продав дом в Красноармейске можно купить что то в заводском районе((. город разваливается, а цены ломят космос. причем большинство жилья это пипец какие древние года постройки. нр у меня дом 1875 года постройки. и таких 80% точно. квартиры 2х - 2-2,5 млн. года полтора назад были миллион. люди пытаются продать дом здесь и купить за те же деньги в саратове.

Я не исследовал рынок недвижимости на столько глубоко, но за 600, в Саратове, можно купить только гараж или комнату в клоповнике.

 

[Zender777]

То есть экономия, в случае аренды, составила теже 2500$ разницы между ценами комнаты.

какая экономия? комнату сейчас в центре снять 10 тр. а платеж по кредиту с коммуналкой вместе около 5 тр. + комната за 3 года в цене поднялась в 2 раза почти.

 

[bes24]

какая экономия? комнату сейчас в центре снять 10 тр. а платеж по кредиту с коммуналкой вместе около 5 тр. + комната за 3 года в цене поднялась в 2 раза почти.

Я хз как ты считаешь, но в твоём расчёте точно есть ошибка как минимум в цене комнаты.

 

[Zender777]

в смысле ошибка? посмотри сколько стоит комната рядом с октябрьской администрацией. причем не стар жил фонд с печным отоплением, и кучей соседей а обычная 5 этажка с 3 соседями. хотя хз на авито одно а за сколько продашь хз. скоро выставлю на продажу посмотрим. но такие есть и 1350 тыс руб.
да и конечно все мои расчеты когда ипотека была менее 10% сейчас конечно будет не так выгодно, но сейчас продажи хат упадут но аренда должна подняться. тк что я считаю лучше все равно свое. но по моему лучше брать потреб кредит. так выгодней.

 

[seryi]

...но по моему лучше брать потреб кредит. так выгодней.

Потребкредит придется брать на первоначальный взнос. Потом надо будет ходить к ближайшему менеджеру РПЦ, муфтию, далай-ламе и ставить свечи, просить, что-то там ещё делать, дабы убедить Всевышнего, чтобы не заболеть, не умереть, не уволиться случайно или специально по статье и т.п.

 

[Crew]

Потребкредит придется брать на первоначальный взнос. Потом надо будет ходить к ближайшему менеджеру РПЦ, муфтию, далай-ламе и ставить свечи, просить, что-то там ещё делать, дабы убедить Всевышнего, чтобы не заболеть, не умереть, не уволиться случайно или специально по статье и т.п.

Ну это для твоего возраста актуальнее.

 

[bes24]

в смысле ошибка? посмотри сколько стоит комната рядом с октябрьской администрацией. причем не стар жил фонд с печным отоплением, и кучей соседей а обычная 5 этажка с 3 соседями. хотя хз на авито одно а за сколько продашь хз. скоро выставлю на продажу посмотрим. но такие есть и 1350 тыс руб.
да и конечно все мои расчеты когда ипотека была менее 10% сейчас конечно будет не так выгодно, но сейчас продажи хат упадут но аренда должна подняться. тк что я считаю лучше все равно свое. но по моему лучше брать потреб кредит. так выгодней.

Я хз что там происходит у тебя в голове.
Ты сам указал все исходные данные в посте выше https://www.autosaratov.ru/phorum/threads/ipoteka.16965/post-8170309, а теперь решил их изменить как тебе удобно? Арифметика так не работает.

 

[seryi]

Ну это для твоего возраста актуальнее.

Для моего возраста ипотека не актуальна. Вот детей жалко.

 

[North Palatinus]

Для моего возраста ипотека не актуальна. Вот детей жалко.

Что ж Вы детишкам жилья не оставите?

 

[seryi]

Что ж Вы детишкам жилья не оставите?

Оставим конечно. Но жить им надо сейчас, а не потом.

По теме: Продажи в московских новостройках упали на 40 процентов после отмены льготной ипотеки.

Продажи в московских новостройках упали на 40% после отмены льготной ипотеки

Подробнее на сайте

www.kommersant.ru

 

[Zender777]

Я хз что там происходит у тебя в голове.
Ты сам указал все исходные данные в посте выше https://www.autosaratov.ru/phorum/threads/ipoteka.16965/post-8170309, а теперь решил их изменить как тебе удобно? Арифметика так не работает.

что тут не понятного??? или издеваешься? за комнату платили 5 тр в мес умножаем на 36 мес =180тр если бы ипотеку не брали. взяли ипотеку комната с ремонтом обошлась в 460(сама хата, 60 свои 400 ипотека) +90(уплаченные проценты за все время) +150 ремонт= 700 сейчас такая стоит 1200. уже +500. фактически переплатили 2500%*36 =90 и коммуналка 1,5тр на 36 мес. 54 тр. и это при условии что все три года с нас брали за аренду по 5 тр. а я думаю что и аренда возросла. а если еще учесть что на транспот при аренде еще минимум 1 тр уходила а комната в 2 кварталах от института то еще больше выгода.

 

[telesar]

Путин подписал закон о сохранении банкротами ипотечного жилья - Новости на Вести.ru

Последние новости на сайте Вести: Российским судам разрешили оставлять банкротам единственное ипотечное жилье. Правоприменителей наделил таким правом новый закон, подписанный президентом Владимиром Путиным. Актуальные события России и мира на сайте Вести.

www.vesti.ru

Согласно принятому закону, погашать долг по кредиту с согласия банкрота позволят поручителям и родственникам.

Предоставленные ими на спецсчет должника деньги будут считать беспроцентным займом. Возврата средств третьи лица смогут потребовать не ранее чем через три года после оформления банкротства.

А раньше поручителям и родственникам было запрещено что-ли погашать долг?

 

[SKA]

Путин подписал закон о сохранении банкротами ипотечного жилья - Новости на Вести.ru

Последние новости на сайте Вести: Российским судам разрешили оставлять банкротам единственное ипотечное жилье. Правоприменителей наделил таким правом новый закон, подписанный президентом Владимиром Путиным. Актуальные события России и мира на сайте Вести.

www.vesti.ru

А раньше поручителям и родственникам было запрещено что-ли погашать долг?

Тут главное, что квартиру оставят должникам. И механизм того, как это будет происходить.

 

[telesar]

Тут главное, что квартиру оставят должникам. И механизм того, как это будет происходить.

но если родственники соглашались платить за заёмщика, как можно у него отобрать квартиру? И за что?

 

[SKA]

но если родственники соглашались платить за заёмщика, как можно у него отобрать квартиру? И за что?

Твой интерес практический или любопытство?

 

[telesar]

Любопытство

 

[SKA]

Любопытство

Тогда не охота объяснять. Долго.

 

[Zender777]

Путин подписал закон о сохранении банкротами ипотечного жилья - Новости на Вести.ru

Последние новости на сайте Вести: Российским судам разрешили оставлять банкротам единственное ипотечное жилье. Правоприменителей наделил таким правом новый закон, подписанный президентом Владимиром Путиным. Актуальные события России и мира на сайте Вести.

www.vesti.ru

А раньше поручителям и родственникам было запрещено что-ли погашать долг?

да и сейчас тоже. я созаемщик бывшая заемщица, я оплатить не могу. только ей на счет а она погасит или нет хз))

 

[telesar]

я созаемщик бывшая заемщица

это как?

 

[Zender777]

брали ипотеку потом развелись ипотека осталась. по 1/2 доли у каждого