Гаражно-строительный кооператив исключён из ЕГРЮЛ

  • Автор темы vOFF4eG
  • Дата начала
vOFF4eG

vOFF4eG

LPD: Агат
Регистрация
26.01.2009
Сообщения
8 439
Реакции
39
Баллы
0
Вопрос к юристам.
Есть гараж в ГСК. В собственность не оформлен, из документов только членская книжка.
Руководство ГСК потенциально "живое", есть казначей и председатель, собираются взносы, выдаются квитанции об оплате.
Сейчас решил я этот гараж продать, нашел покупателя, оформление соответственно через председателя (выход/вход из/в ГСК).
Но ради интереса решил просто через общедоступные источники проверить ГСК как юрлицо.
И выясняется, что
Приовражный-70, ГСК
ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ПРИОВРАЖНЫЙ-70" ИНН 6452925450, КПП 645201001, ОГРН 1066450113927, ОКПО 96942439
Исключен из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от 08.08.2001 №129-ФЗ

Для справки: Статья 21.1. Исключение юридического лица, прекратившего свою деятельность, из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа
1. Юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее - недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.
2. При наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - решение о предстоящем исключении).

Председатель говорит: "ничего страшного, все нормально".

А что на самом деле я имею на выходе? Несуществующее юрлицо и юридически несуществующее строение? А кто например у города землю арендует на которой гаражи стоят? Кто электричество покупает которым мы в гаражах пользуемся? Ну и вообще насколько легитимна будет сделка по продаже гаража?
 
Scorpionka

Scorpionka

Участник
Регистрация
14.11.2009
Сообщения
5 834
Реакции
2
Баллы
38
Ваше строение и так не существует юридически, потому что не оформлено в частную собственность.
 
OP
vOFF4eG

vOFF4eG

LPD: Агат
Регистрация
26.01.2009
Сообщения
8 439
Реакции
39
Баллы
0
Ваше строение и так не существует юридически, потому что не оформлено в частную собственность.

Это десятый вопрос. Там цена соответствующая и покупатель про все в курсе.
И даже если я решу свидетельство на него получить. Как председатель ликвидированного ГСК даст справку о выплате пая?
 
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 054
Реакции
866
Баллы
113
Это десятый вопрос. Там цена соответствующая и покупатель про все в курсе.
если покупатель в курсе, то делайте - как говорит председатель!
если копать, то это все долго и упорно будет

по хорошему нормальный ГСК 7 лет без регистрации не может существовать - у них что света нет? охранники за так работают?
хотя опять же на краю ленинского района видела я как то мутные гаражные кооперативы - не понятно чьи, без охраны и света
ваши вроде, такие же подозрительные - https://www.google.ru/maps/@51.5754...4!1s-UjCOsQT-aNlJOFL0cWaeQ!2e0!7i13312!8i6656 ????

если эта ваша история, тогда см - п. 1 - делайте как говорят
 
OP
vOFF4eG

vOFF4eG

LPD: Агат
Регистрация
26.01.2009
Сообщения
8 439
Реакции
39
Баллы
0
ваши вроде, такие же подозрительные - https://www.google.ru/maps/@51.57542...7i13312!8i6656 ????
Наши) Только фото очень старая. Справа где ярко-зеленые ворота, уже несколько лет шиномонтажка круглосутоно-круглогодичная.

по хорошему нормальный ГСК 7 лет без регистрации не может существовать - у них что света нет?
Свет как ни странно есть.

охранники за так работают?
Охраны нет.

если покупатель в курсе, то делайте - как говорит председатель!
Расписаться где скажут, взять деньги, перекреститься и удалиться в счастливое будущее?))) Наверное действительно самый правильный вариант.
 
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 054
Реакции
866
Баллы
113
Расписаться где скажут, взять деньги, перекреститься и удалиться в счастливое будущее?))) Наверное действительно самый правильный вариант.
1. взять деньги
2. остальное)))

такую тему надо создавать покупателю гаража, но не вам vOFF4eG ;)
 
gotic

gotic

Активный участник
Регистрация
15.02.2007
Сообщения
8 141
Реакции
436
Баллы
83
Какие документы смотреть у председателя ГСК при покупке неоформленного в собственность гаража? На что стоит обращать внимание? Кооператив в ЕГРЮЛ есть, с 2009 года там зарегистрирован. ФИО председателя тоже нашел.

Отправлено с моего XT1096 через Tapatalk
 
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 054
Реакции
866
Баллы
113
Какие документы смотреть у председателя ГСК при покупке неоформленного в собственность гаража? На что стоит обращать внимание? Кооператив в ЕГРЮЛ есть, с 2009 года там зарегистрирован. ФИО председателя тоже нашел.

Отправлено с моего XT1096 через Tapatalk

Устав смотрите. И помните, что это не покупка собственности, а оплата за членство!
Завтра город все самоволки может посносить
 
OP
vOFF4eG

vOFF4eG

LPD: Агат
Регистрация
26.01.2009
Сообщения
8 439
Реакции
39
Баллы
0
1. взять деньги
2. остальное)))

такую тему надо создавать покупателю гаража, но не вам vOFF4eG ;)
Ну у меня это не единственный гараж) Второй правда почётче, со свидетельством на строение)
Да и в целом может народ почитает, задумается лишний раз.
 
Malder

Malder

Участник
Регистрация
16.11.2005
Сообщения
1 975
Реакции
2
Баллы
38
Вопрос к юристам.
Есть гараж в ГСК. В собственность не оформлен, из документов только членская книжка.
Руководство ГСК потенциально "живое", есть казначей и председатель, собираются взносы, выдаются квитанции об оплате.
Сейчас решил я этот гараж продать, нашел покупателя, оформление соответственно через председателя (выход/вход из/в ГСК).
Но ради интереса решил просто через общедоступные источники проверить ГСК как юрлицо.
И выясняется, что
Приовражный-70, ГСК
ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ПРИОВРАЖНЫЙ-70" ИНН 6452925450, КПП 645201001, ОГРН 1066450113927, ОКПО 96942439
Исключен из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от 08.08.2001 №129-ФЗ

Для справки: Статья 21.1. Исключение юридического лица, прекратившего свою деятельность, из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа
1. Юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее - недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.
2. При наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - решение о предстоящем исключении).

Председатель говорит: "ничего страшного, все нормально".

А что на самом деле я имею на выходе? Несуществующее юрлицо и юридически несуществующее строение? А кто например у города землю арендует на которой гаражи стоят? Кто электричество покупает которым мы в гаражах пользуемся? Ну и вообще насколько легитимна будет сделка по продаже гаража?

А где посмотреть можно эти общедоступные источники?
 
OP
vOFF4eG

vOFF4eG

LPD: Агат
Регистрация
26.01.2009
Сообщения
8 439
Реакции
39
Баллы
0
А где посмотреть можно эти общедоступные источники?
Просто название или ИНН кооператива в Яндекс вбиваете и смотрите дальше по куче справочных сайтов.
 
V

vb-

Участник
Регистрация
12.04.2007
Сообщения
5 455
Реакции
5
Баллы
38
Scorpionka

Scorpionka

Участник
Регистрация
14.11.2009
Сообщения
5 834
Реакции
2
Баллы
38
не понял что искать. мой вопрос был, может ли город отобрать гараж, если земля под ним в собственности ГСК
Может. Если земля понадобится городу, снесут как незаконное строение. У коллеги на работе так произошло
 
gotic

gotic

Активный участник
Регистрация
15.02.2007
Сообщения
8 141
Реакции
436
Баллы
83
Я сегодня нашел кооператив, в котором хочу купить гараж, на этой кадастровой карте. Часть гаражей там оформлена в собственность, но бОльшая часть не оформлена.
Пойду, наверное, к председателю, узнавать про их планы.
 
V

vb-

Участник
Регистрация
12.04.2007
Сообщения
5 455
Реакции
5
Баллы
38
Пойду, наверное, к председателю, узнавать про их планы.
90% что он скажет, что нет никаких проблем оформить гараж после покупки, если продавец еще не оформил
 
Lady Winter

Lady Winter

Moderator
Регистрация
05.11.2008
Сообщения
25 054
Реакции
866
Баллы
113
как же не законное, если у ГСК есть разрешение на постройку

Много вариантов, когда постройка может быть признана незаконной.

Может. Если земля понадобится городу, снесут как незаконное строение. У коллеги на работе так произошло

И без незаконности могут снести, если государство решит забрать землю назад.
 
V

vb-

Участник
Регистрация
12.04.2007
Сообщения
5 455
Реакции
5
Баллы
38
Много вариантов, когда постройка может быть признана незаконной.

И без незаконности могут снести, если государство решит забрать землю назад.

При таком раскладе и свидетельство о собственности ничего не гарантирует...
 
Верх Низ